ハウスクリーニング日記

12日にお問い合わせを下さったのは、藤岡市上栗須にお住いのT様。長文のお問い合わせで、メールフォームの付属情報から30分ぐらいかけて書き込んで下さったのが分かります。

「2018年5月に、エアコン2台をクリーニングしてもらった、その2台は更新されていて、今回は1階リビングのエアコン(三菱霧ヶ峰　MSZ-RK5612S-W)をお願いしたい、それから浴室もお願いしたい、水あか、石鹸カスなど気になるところがたくさんある、換気扇もきちんと換気しているか気になるし、音も大きい気がする…」。作業日についても第3希望まで書いて下さいました。お返事しやすいです。

最近、エアコンと浴室の組み合わせで注文をいただくことが増えている気がします。車にはハウスクリーニング用の洗剤と道具がいつも載っていますので、エアコンと浴室を含め、組み合わせのご注文に対応できます。せっかく伺うので、普段のお悩みを2つ解決できればいいですよね。

先回もそうでしたが、メールを下さるのは奥様で、対応して下さるのはご主人です。エアコンやお風呂を御案内していただくと、すぐ作業に取り掛かれるように準備が整っています。ご協力ありがとうございます。

普段、戸建てのお宅では、外したエアコン部品を屋外で洗わせてもらうのですが、今回は浴室もお受けしているので、浴室で洗います。浴室の天井埋め換気扇は、エアコン部品と洗い方が同じなので、同時進行できます。

換気扇の話が出ましたので、換気扇から画像を上げますね。確かに汚れてはいますが、送風に支障が出るほどではない気がします。

外したパーツ

お手入れ後

外に出て、排気口を確認します。フードがあるので、よく見えないのですが、ブラシでメッシュを触ると黒いカスがパアッと降ってきました。繰り返しブラッシングして、カスが落ちなくなるころには、先ほどとは違って顔に風圧を感じるほどになりました。たぶんここが目詰まりして、換気扇ファンに負担がかかっていたのかもしれません。

出口が詰まっていて、屋内側に風が戻ってくるケースも経験したことがあります。コウモリ対策としてメッシュは有効ですが、何らかの条件が重なると排気効率を落すほど目詰まりすることもあるんですね。

排気口ガラリ

落ちてきた黒いカス

ではエアコンクリーニングの画像です。リビングに設置のMSZ-RK5621S-W。

MSZ-RK5621S-W、三菱電機2021年製

銘板

配線の流れは2系統で分かりやすいのですが、比較的プラグの数が多いです。

基板内配線取り回し

三菱電機のお掃除ロボットは、フィルタ―お掃除の能力も高いし、ロボットの構造も分かりやすくシンプルです。駆動モーターとリミットスイッチを外せば、すっかり洗えます。

霧ヶ峰のお掃除ロボット

カセット構造

モーターとリミットスイッチ

漂白除菌洗浄後

ファンが外れて、熱交換器と壁側ボディ。これは高圧洗浄します。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

一番汚れている、ファンとドレンパン。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

洗い終わったパーツを並べてみます。

洗い終わったパーツ類

電装部品とビス

そうでした、ドレンパンもモーターとリミットスイッチが仕込まれているので、脱着が必要です。

ドレンパンの復元

お昼前に試運転が始まりました。

復元後試運転中

午後は僕も合流して浴室清掃。ドアは外すと上下のドア枠の外側にたまった汚れも洗えます。

浴室ドア

お手入れ後

鏡はかなり透明度を保っています。

浴室鏡

お手入れ後

シャワ混合栓、浴槽ヘリ、エプロンと床。今回やや手がかかったのは、床の複合汚れ。シリカスケールが皮脂汚れなどと絡まってなかなか剥がれてくれません。

シャワー混合栓

お手入れ後

浴槽ヘリ

お手入れ後

エプロン部分と床

お手入れ後

お手入れが終わってご主人にお風呂を見てもらいます。ドアが閉まっていたのですが、「もうこの時点から明るくなった気がします」、床をご覧になって「真っ白に戻りましたね」と喜んでもらえました。藤岡は水あかの付きやすい地域ですが、これまでのお手入れが良かったのだと思います。

お支払いの他にお土産も持たせてもらって撤収。T様、再びご用命下さり、ありがとうございました。

箕郷町西明屋にお住いのT様から月曜日にお問い合わせがありました。「何年か前にエアコンクリーニングをお願いしたことがあります。今回、1階和室のエアコン1台をクリーニングをお願いいたします。直近で間に合えば、22日木曜日が空いていましたらお願いしたいです。よろしくお願いいたします」。直近の空きを埋めてもらってありがたいです。

Tさんのおっしゃる通り、21年8月にダイキンエアコンを洗った記録がありました。今回はどんなエアコンでしょうか。写真をお願いすると、東芝のエアコンが、柱の間にぴったり収まる感じで設置されています。壁掛けオーバーホールでお見積りしました。

今日はご主人が対応して下さり、作業前に用意されたお茶とお菓子を渡していただきました。恐縮です。和室に面して掃き出しがあるのでそこから出入りさせてもらいます。テレビが移動済みで、カーテンも寄せてあり、作業スペースはばっちりです。

外から見た時、配管が左だしだと分かったので、とても気持ちが楽になりました。室内側だけ見ると、右の肩が外れるかな？とやや心配になるんです。RAS-221PD(W)、東芝2010年製。

RAS-221PD(W)、東芝2010年製

左だしの配管だと、室内機が壁からふわっと浮きますから、オーバーホール状態にしやすいです。熱交換器とボディーの接続は左右ともすべてビスだけ、というのも扱いやすかったです。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

ボディーが黒いので汚れが目立ちません。でも、指で触った部分の色が変わるので、汚れているんだな、と分かります。ファンの手前に置いてあるのは熱交換器にはめ込んである結露水ガイド？で、熱交換器側がカビているんです。外すのは簡単なのですが、取り付けるときに左右の位置を正確に復元する必要があります。苦手です。

ファンと下部ボディ

漂白除菌洗浄後

結露水ガイドを慎重に復元します。うまくいきました。

結露水ガイドを取り付け

組立復元して、暖房で試運転。暖かい風が出ます。すぐお使いになるものではないので、このままタイマー運転に。

メールのやり取りで途中からお名前が変わったのでお尋ねしたら、奥様だということでした。そうなんです。奥様がお問い合わせを下さる際に、メールフォームにご主人のお名前を入れて下さることってよくあるんですね。

T様、再び声をかけてくださって、ありがとうございました。

玉村町にあるT様の歯科医院のエアコンはこれまでに3回ご用命がありました。17日に先生からお電話があり、「また天井埋め1台、壁掛け4台でお願いしたい」と声をかけていただきました。毎度ありがとうございます。この件は、医院のお休みと私どもの日程のすり合わせで2月初旬に予約をいただきました。それと、自宅は高崎市内なんだけど、ダイキンのお掃除機能のないエアコン2台もお願いしたい、と追加のご注文。対応して下さる奥様と相談して、直近の21(水)午後で決まりました。

ストリートビューなどでお屋敷の様子から隠蔽配管を予想して伺いました。

奥様に2台を案内してもらいます。このふっくらした外観はお掃除機能付きではないでしょうか？　2つ目の方はノーマルの外観でしたが、やはりフィルター掃除の機能搭載でした。ダイキンのノーマル2台で料金をご案内していたのですが、お掃除機能付きとなると〇万円アップします。たいへん申し上げにくいのですが、お見積りを修正してご了承をいただきました。

ダイニングルーム設置のF28VTCXS-W、ダイキン2019年製。「初めてお掃除してもらう」のだそうです。

F28VTCXS-W、ダイキン2018年製

化粧板を外すと、左側の配管穴には切り取られた配管が見え、右下直だしでした。もしかしたらマルチ接続などの既存が使えない事情があり、壁に穴を開けたんですね。プラグの脱着の面倒を予想してややブルーです。

右側が壁に近い

6(あるいは7)シーズン使えば汚れます。フィンの中からも黒いカスが流れ出てきました。

熱交換器

高圧洗浄後

キッチンに近いこともあり、ファン周りもかなり汚れています。洗った後は、「新品のようですね」と喜ばれました。

ファンと下部ボディ

漂白除菌洗浄後

2台目は応接間設置のF22RTCXS-W、ダイキン2014年製。あまり使わないけれど、使うとニオイが気になるそうです。

F22RTCXS-W、ダイキン2014年製

基板は設計が違います。

基板内

こちらは熱交換器は目立つ汚れがなかったので、これは高圧洗浄後。

熱交換器

ダイニングと比べると汚れが少ないです。この状態でも、使用年数が長いので、時々使うような使い方の場合、においが気になるのだと思います。

ファンと下部ボディ

漂白除菌洗浄後

急な値上げでしたが快くお支払い下さり、飲み物をつけていただきました。T様、毎度ありがとうございます。

中尾町にお住いのN様からご注文メールをいただきました。「壁掛け型エアコンのクリーニングをお願いします。台数2台、型番AY-G28S-W、AY-J28S-W、希望日10/19(月)、時間お任せします」。

朝から空いている日でしたので、9時からお昼前まででスケジュールしました。まだ前回からそれほど経っていないと思って調べてみると、2024年4月に記録がありました。2年前ですが、時期的に冷房3シーズン経過しているんですね。

少し早く着いたので、資材を玄関前に準備して一息ついていると、Nさんがドアを開けて声をかけて下さいました。

先回もそうでしたが、もともとおいているものが少ないお部屋で、しかもエアコン下を広く開けて待っていてくださいました。AY-Jが玄関から見ると奥に当たるので、そちらから始めさせてもらいます。

AY-J28S-W、シャープ2018年製

プラズマクラスター発生装置の配線経路を確認。

プラズマクラスター発生装置

とてもきれいで、前後がはっきりしない4枚(汗

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

ダイニングキッチンに設置のAY-G28S-W。AY-Jもかすかにベアリングから擦過音がしていましたが、AY-Gはかなり聞こえます。Nさんにお聞きすると、室外機基盤の交換、ファンモーターの交換を経ているそうです。使っていると慣れてしまうものですけどね。

AY-G28S-W、シャープ2017年製

こちらはお掃除し甲斐がありました。外から拭いた跡が良くわかります。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

2時間15分ほどで2台目の復元が終わり、まだ暖房には早いのですが、内部乾燥を兼ねて暖房で試運転。

お支払いの他にお土産をいただきました。先回もそうでしたが、お昼に食べるとしても余るほど多いです。お気遣いありがとうございます。

N様、2度目のエアコンクリーニング、ご用命ありがとうございました。

一昨日お問い合わせくださったのは、玉村町樋越にお住いのM様。2018年来、たびたび声をかけて下さいます。「10月14日(水)の一日オーダーメイドはまだ空きはありますか？レンジフード　シンク　お風呂　洗面台など出来る範囲でお願いしたいと思っております」。

今月に入って予約が埋まらず、開店休業の様相だったのですが、少しづつ埋まり始めました。Mさんのように、「明後日来てほしい」というご注文は大変ありがたいです。水周りをやった記憶はあるのですが、いつ頃だったでしょうか？　調べてみると、最初にご用命くださった2018年だったんですね。

Mさんはご自分でも業者に近いお掃除をされています。2018年に伺った時は、タンク一体式トイレの化粧板を外すところまでやってみた、とおっしゃるので驚きました。

そんなわけで、今回ご希望のレンジフード、シンク、浴室、洗面台にもすべて普段からのお手入れが感じられて、「どうやって違いを出そうか？」という試行錯誤がありました。

いつもの通り、僕がキッチン、弟が浴室に分かれて作業開始。

取り掛かった順序としては3番目ぐらいですが、レンジフードから。お掃除する前から、きれいな感じです。黒いフィルターは油を長期間放置すると塗装が膨らんで見苦しくなり、洗剤が効いて汚れが落ちると塗装も一緒に剥がれて、「残念！」な感じになりがちですが、新品の時の艶が残っています。

レンジフード(作業前)

フード本体もピアをひと塗りすれば汚れが落ちます。

フード本体(お手入れ後)

ビフォーアフターを撮るのはあきらめて、分解して洗いました、という趣旨の写真です。

外して洗った部品

キッチンで一番手がかかった印象だったのは、IHのガラストップ。加熱部分の目立たない程度の焦げ付きリングは簡単に落とせたのですが、それ以外の部分の付着物が取れません。いくつか試して、お風呂の鏡磨きのような仕方で磨き落としました。

IHガラストップ

お手入れ後

シンクはいまだに方向がはっきりせず、色々試しています。

キッチンシンク

浴室です。玉村で水栓をこの状態に保つのはたいへんです。目立つうろこを除去。

シャワー混合栓

お手入れ後

浴槽ヘリもできるところまで。

浴槽ヘリ

お手入れ後

脱衣所にある樹脂製の洗面ボウル。向こう側の立ち上がりが黒っぽいのが気になって、いろいろやってみるけれど落ちないのだそうです。写真ではよくわかりませんね。

洗面台奥側立ち上がり面の黒ずみ

一旦セオリー通り汚れを落としたのですが、まだ何か残っています。たぶん厚くなった石鹸カスだったのでしょう。酸ではなく、アルカリ(苛性ソーダ)で改善しました。

石鹸カス除去

「塩酸も使ってお手入れしているけれど落ちない」というトイレ手洗いボウル底のちょっとしたカサカサ。カルシウムなどミネラルの水あかは塩酸で取れますが、ガラスに近い成分の水あか(シリカスケール)が残ります。落ちないからと言って、ガリガリやったらダメな案件です。大きな変化は感じられませんでしたが、落ちました。

トイレ手洗いボウル

お手入れ後

道具の出し入れで玄関を出ると、Mさんが背の高い庭木の剪定(トリミング)をしていらしゃいます。機械ではなく剪定ばさみです。なんでもなさるんですね。

無事ご要望部分に手が入り、お支払いいただいて撤収。またまたご当地名物のお土産をつけていただきました。お気遣いありがとうございます。他にもお手入れを考えていらっしゃるようで、タイミングが合えば、また是非お願いします。M様、毎度ありがとうございます。

妻のシエンタNCP81G(初年度登録2008年8月)のブレーキパッドを交換しました。今年3月の車検で、「ブレーキパッドの残りが1ミリになったので交換をお勧めします」と言われました。費用を聞くと3万円ぐらいとのこと。ブレーキパッドの交換ぐらい、自分でできるはず、と思って検索しました。材料(パッド)が4,000円しないで買えます。今回はHITACHIのパッドを選びました。4月に買って、いつかやろうと思っていましたが、なかなか時間を取れません。

今週末、高速道路を走る予定があったのと、午前中事務仕事だったので、気分転換を兼ねて、交換作業を思い立ちました。NPC81 フロントブレーキパッド交換、日立製ブレーキパッドってどうなの？DIYブレーキパッド交換＆評価レビューを参考にさせていただきました。

キャリパーは上のボルトを外して、下に開くを選択。これは手持ちの道具でピストンを押し戻す場合、下に開いている状態の方がやりやすいと思ったからです。

キャリパーは下に開いた

手持ちの道具とは、タイヤレバー。何年も前に、DIY好きな方から頂いたものです。パッドを2枚入れて、レバー2本を使うと、偏りなく力がかかり、ゆっくりピストンが戻ります。

パッドを使ってレバーで押し戻す

ブレーキフルードのふたは開けておいたのですが、右のピストンを戻しただけで、水位が4割から8割の高さに上がってきました。

ブレーキフルードが戻る

新しいパッドはこんな感じ。2枚組の1枚にバネ状の金具がついているのですが、外した外側のパッドにはついていない部品です。はめようとしても金具が邪魔で入りません。たぶんパッドが減って危なくなると音を出すものだと思います。どう扱っていいのかわからず、グラインダーで切り落としました。その後内側のパッドを外したら、ついていました。そっち側にはめるのか(汗。

新しいパッド4枚

既存のパッドを取り外すと、「シム」というらしいですが、2枚組の薄いステンレス板が付属しています。これは取り外して、新しいパッドに装着します。そのシムを取り付ける前に、泣き止めのグリスを塗るとあったので、手持ちのシリコングリスをやや多めに塗っておきました。シリコングリスがディスクに接触するパッド面につかないように気をつけました。

シリコングリスを補給

新しいパッドにシムを装着してから、既存のパッドと並べて撮影。新旧交代の図。残り1ミリは、右外側のパッドで、それ以外はもっと残っていました。

新旧交代

新しいパッドを装着してキャリパーを復元し、タイヤを装着して、左側へ。

左側キャリパー

左側に取りつける新しいパッド。新旧交代。

左側の新パッド

DIYをしていると、たいてい監督マウントを取りに来る我が家のねこ、15(いちご)、2015年生まれ。

イチゴ監督

新しいパッドをはめて、キャリパーを戻します。

左側に新パッド装着

金具を切るという暴挙に出たこと、ブレーキフルードが盛大にあふれたこと、ブレーキタッチがややふわふわだったこと(その後落ち付く)など反省点がありましたが、初めてだったのに1時間半でできました。ジャッキとホイールナットレンチが使いやすく、効率的だったのは大きいです。

あとはタイヤレバーみたいなこじる道具と、14ミリのスパナとソケットレンチ、シリコングリスでしょうか。バネ状の金具は切り取る必要はなく、外したパッドを参考にすれば、はめられると思います(笑。

必要な工具類

4,000円と自分の作業の手間代(無料)でブレーキパッド交換できました。こんな保安上重要な交換作業を素人がやってもいいのかという、いくらか不安があったのも付け加えておきます。

高崎市中泉町にお住いのM様から、先月中旬に注文をいただきました。「リビングのエアコンクリーニングをお願いします。富士通のAS-X561L2Wです。時間次第では寝室のエアコンも検討しています、10月2日(金)の午前が候補日です。6年ほど前に近隣居住時にもお世話になりました」。

過去の記録を調べて、2回の履歴を見つけたのですが、よく調べると全部で4回呼んでもらっていました。以前はマンションの3階でしたね。

写真をお願いすると、リビングの分だけでなく、寝室の分も室内機と銘板の写真が送られてきました。寝室の分は、通常のお掃除機能付き壁掛けです。お見積りを送ると、では2台ともお願いします、と追加のご注文となりました。ありがとうございます。

昨日に続いて晴れていますが、少し風があり、気持ちの良いお天気です。案内してもらうと、エアコンの下が広く空いています。壁の幅いっぱいの棚も移動済みで、準備も大変だったと思います。ご協力ありがとうございます。

リビング設置のAS-X561L2W、富士通2021年製。サイドファン付きお掃除エアコン。

AS-X561L2W

サイドファン部分は本体の左右に差し込んであるような感じで、引き出すように外せます。外しやすい左側から。

左側のサイドファン

右側のサイドファンは電源端子やACコードも付属しています。

右側サイドファン

このサイドファン1個で、ノーマルのエアコン1台を分解メンテナンスするぐらい手間がかかります。弟がやってくれるのですが、先に外した左側から仕上げてくれました。復元組立の時は、電源を含む右側が重要です。次にノクリアXと対面したときは、左を先に外したとしても、右を先に届けてやってもらおう。

熱交換器と壁側ボディ。この分は三菱電機、霧ヶ峰の設計だと思います。ドレンパンが独立して外れます。吹き出し口から頑張ってお掃除した跡があります。ピアで洗った後、オゾン湯ですすいだのですが、小さな黒いカスが次から次へと流れ出てきました。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

左右羽のためにこんなに頑張らなくても、と思うドレンパン下の造り。ファンはお手入れ中に欠けてしまったのだそうです。漂白除菌洗浄で生き返ります。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

お昼をちょっと回りましたが、だいたい3時間で終了。順調です。お掃除運転を試しています。

クリーニング後の試運転

お昼休憩をいただいて、2階寝室のAS-RH221L、富士通2021年製へ。右側が壁に近いです。カーテンレールの右端と壁の中間点に取り付けた、という感じでしょうか。

AS-RH221L

お掃除ロボットにはずいぶんたくさんの配線が使われています。ソケットの位置は揃えられている感じですね。壁までいくらかスペースがあり、基板自体もかなり引き出せたので、絶望的な難しさではありませんでした。

基盤への配線取り回し

こちらは富士通本来の作りで、基板やファンモーターが付いたまま、下部ボディが降ろせました。でも、お掃除は苦手なお掃除ロボットみたいですね。

壁に残った熱交換器

AS-RH221L

下部ボディを降ろすと、ファンモーター軸の下の部分で右側が外れます。ファンモーターやルーバーモーターはそちらのユニットに収まっていて、基板のソケットを抜く必要がありません。ドレンパンとファンだけになり、漂白剤で除菌洗浄。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

こちらも順調で、1時間45分くらいで試運転に入れました。2時間半くらいかかるかなと思っていたんです。加熱の内部クリーン運転にしてお引き渡し。

Mさんが封筒に用意されたお札で支払いを済ませて下さり、冷えたお茶もくださいました。お見送り付きで撤収。M様、また声をかけて下さり、ありがとうございます。

午後は空いていたので、自宅居間のエアコンクリーニングを実施しました。お風呂でパーツを洗おうとすると動線が複雑になるので、外に洗い場を作りました。

エアコンは三菱電機MSZ-GV2222-W-1、三菱電機2022年製。22年8月に買って以降、毎年洗っています。

MSZ-GE2222-W-1

ドレンパンを外したら、細かい黒い粒が見受けられます。下は掃き出し窓で出入りが多く、ドレンホースは雨水桝に差し込んであり、ゴキブリにとっては侵入しやすい場所なのだろうと思います。

ドレンパンにある黒い粒

と思ったら羽が伸び切っていない中サイズがいました。

侵入者

壁側ボディの送風カーブが汚れています。左右風向き板のファン側も真っ黒でした。空中にも放出していたのでしょうね。

熱交換器と壁側ボディ

オゾン湯で高圧洗浄後

ファンを熱交換器と一緒に洗うか考えましたが、外で、他のパーツと一緒に、次亜塩素酸ナトリウム系漂白剤でがっつり漂白除菌することにしました。外の洗い場で使う場合、漂白剤はモノタロウのものを使います。5キロで700円ちょっとです。一箱3個入りですので、2カートン買うと送料無料になるか、というところ。今日は原液250mlを2.5倍ほどに薄めて使い、ファンの汚れにもしっかり対応できました。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

この時期になれば、苦しい思いをすることなく、暖房で乾かすことも可能です。暖房で試運転中。生ぐさいニオイは一切なくなりました。自宅の分は、こんなふうに記録しています。

エアコンクリーニング記録簿

上並榎町にお住いのY様はたびたび声をかけて下さいます。先週木曜日に、本日の予約を入れて下さいました。近日中の空きを埋めてもらえてありがたいです。「9/28（月）午前中のみのオーダーメイドで、浴室と、1F2Fのトイレ分解清掃、キッチンの五徳・洗濯機下の拭き掃除希望です」。

先回伺ったのが6月でしたので、3.5か月ぐらいの間隔でしょうか。

ごあいさつの後、まずは洗濯機の下から。4個の高さ調整ブロックがあるので、2人で持ち上げて手前に引き出し、ブロック自体も拭いて、床面を拭きます。1か所ゴムの色移りがあったので、シンナーも使いました。洗濯機を戻すと、脱衣所に掃除機をかけ、洗剤や道具の搬入。浴室は弟に任せます。

僕の方は1階のトイレ、2回のトイレ、そしてキッチンに移動してガスコンロ周りを担当します。

1階も2階も、INAXのブーツ型タンク一体式トイレで、シャワーノズル付近、タンク内なども手が入ります。1階から始め、組み立て後試運転をしたら2階に移動します。

1階トイレパーツ類

1階トイレ本体側

同じ型なので、効率よく進みます。

2階のトイレパーツ類

2階のトイレ本体側

1階も2階も、トイレを出ると洗面台があります。トイレ手洗いと洗面台は樹脂製で、よく見るとシリカスケールが水をはじいています。対応する洗剤で洗うと、ツルっとした感触になり、やや親水の雰囲気になります。

お掃除前後が分かりにくい。

樹脂製洗面ボウル

お手入れ後

残った40分ほどで、ガスコンロの五徳を磨きます。コンロの天板や、フライパンのふたなど、洗剤が良く効いて汚れが落ちます。ご家庭にある台所用洗剤では落ちないし、かといってホームセンターにあるような強力なアルカリを使うと痛めてしまう可能性があります。スチールたわしも厳禁です。使ったのは、ピアと日本マルセルのオレンジクリーナー。ガスコンロ周りで重宝しています。急いでいたので、写真がありません。

いつもの通り、きれいなお札で支払って下さり、飲み物を下さいます。Y様、毎度ありがとうございます。

江木町にお住いのH様から、久しぶりに声がかかりました。自宅の駐車場や塀(外構)の高圧洗浄を考えていらっしゃるそうです。半日オーダーメイドの注文をいただきました。記録を調べると、先回ご実家のお掃除に呼んでもらったのが2020年、コロナの時期でしたね。

一昨日は晴れ、昨日は雨、今日は晴れそうです。なかなか安定した秋晴れになりません。

朝露が輝く田んぼ

Hさんのお宅に着いてご挨拶。カーポートが新しくなっていて、ガーデニングも楽しんでいらっしゃるようで、庭の奥が可愛らしい感じになっています。そんな流れで、高圧洗浄を考えて下さったんですね。

奥に外水道、カーポート内に散水栓、増設されたものも含めて、電源がいろいろな場所にあります。高圧洗浄に必要な設備が整っています。3方を囲むブロック塀の内外、カーポートの床面の洗浄と、比較的ボリュームがありますが、やってみましょう。

マキタ高圧洗浄機MHW720をセットしました。東側の門扉付近から、北側、西側と進めます。

MHW720で高圧洗浄

高圧洗浄後

外構北側

内側も洗浄

高圧洗浄後

西側

高圧洗浄後

カーポート部分はMHW710(普段はエアコン洗浄に使っています)で洗いました。ずいぶん前に中部高圧ホースに組んでもらったガングリップ・ショートランスで、エアコン用のノズルです。ショートランスのため、踏み台に腰掛けながら地面を洗いました。処理面積は遅いですが、精密に狙った場所を洗えます。

カーポート下床面

高圧洗浄後

何とか時間内に収まりました。新品同様とはいきませんが、高圧洗浄で外構も良くお手入れされた風合いにできます。H様、再び声をかけてくださってありがとうございました。

今月初め、F様から「廊下のクリーニングをお願いします」とご注文がありました。マンション1階がテナントスペースになっているのですが、その廊下の洗浄ワックス、トイレ掃除について、オーナーのF様から毎年ご用命があります。いつも週中の祝日、午前中に計画します。

空いていたのが本日9/23だったのですが、弟が来れないので僕一人でやることになりました。90平米ほどの床面積で、ポリッシャー掛け、バキューム、ワックス塗りとなるとなかなか忙しそうです。例年朝9時から12時でやっているのですが、朝7時からと時間を前倒ししました。

昨日はいい天気だったのですが、今日は断続的な雨降り。廊下は冷暖房できないので、ワックスが乾くでしょうか？

北側の玄関から入り、クランク状に廊下があります。東側の玄関に向かう直線が長いです。まず汚れ具合を確認して、洗剤を調整して塗布。北側から入ってL字部分までに比較的汚れが集中しています。ナノテックCRを60倍希釈で汚れを探しながら塗り広げました。それ以外の部分はオーブテックの強力カーペットシャンプーを100倍で。

ナノテックCRは樹脂ワックスの表面にじわじわ浸透して柔らかくするので、塗ってからやや時間を置くといいんです。一人だと、塗ってからトイレに洗剤を仕込むなど忙しくして、ちょうどいいオープンタイムが取れました。

そんなわけで北側から。

北側玄関前

ワックス乾燥後

クランク中間。

廊下中間

ワックス乾燥後

東側玄関へ。

東玄関へ

ワックス乾燥後

途中で不動産管理会社のMさんが様子を見に来て下さり、お茶とお茶菓子を差し入れて下さいました。今日は飲み物を持ってくるのを忘れてしまったので、大変ありがたいです。いつもお気づかありがとうございます。

休日でしたが、テナントさん3部屋に出勤があり、ワックスを塗った後は乾くまでドキドキ。マグフィニッシュという樹脂ワックスは薄く塗り延ばすことが推奨されているのもあり、だいたい10分もすればこんな日でも乾いてくれました。

最後に男子トイレの小便器2基のトラップをお手入れします。陶器製の重いトラップに黒の結束バンドを取り付けて持ち上げやすくしているのですが、その一つが持ち上げたときに切れて焦りました。ガチャン！と音がして、「やってしまったか！」と思いましたが破損はなく、ほっとしました。

2基並んでいるのですが、どちらか一方に汚れが偏っていることが多いです。尿石多めだったこちら。スマートのハイパーアシッドを使いました。水を抜いてから、しっかり塗り込みます。今回は、酸➡アルカリ➡酸でやってみました。結束バンドも2基分更新しました。

小便器トラップ

お手入れ後

道具の片付けが済んだのが12時。5時間で何とかなりました。F様、毎度ありがとうございます。

8月初めにクリニック院長のH様から、床清掃とエアコンクリーニングのご注文をいただきました。床は4月に洗ってあり、年2度ペースのご注文です。

エアコンは、買い替えも検討されていたダイキンの壁掛け型3台で、10年超の製品です。エアコンクリーニング後の不具合について、賠償責任保険が適用されない場合は責任を免除してほしい旨お願いしました。

こんなお返事を下さいました。感激してしまいます。たぶん不具合は起こらないでしょうし、慎重に作業するのですが、こんな言葉をかけてもらえると、モチベーションが高まります。

「先日エアコンの配管詰まりが発生したため、ダイキン工業様に点検を依頼いたしました。現在、配管の問題は無事に解決しております。その際、年式が古いため買い替えも検討し相談いたしましたが、機能的にはまだ問題なく使用できるとのことで、買い替えは勧められませんでした。そのため、今回は予定通りクリーニングをお願いしたく存じます。

すでに買い替えの心づもりもできておりますので、作業中に不具合が生じた場合も問題ございません。どうぞご安心の上、作業を進めていただけますと幸いです」。

床は進め方を工夫したので、かなり時間短縮しました。最近導入した振動型ポリッシャーも大活躍。例えばこの配管掃除口のふたの周り。14インチの回転型ポリッシャーを、このふたに乗せればパッドがちぎれます。それに、左側はポリッシャが入れないので黒ずみを落しにくいです。振動型ポリッシャーなら周りを難なく磨けます。衛生陶器の周りなどにも大活躍。

配管清掃口の周りの黒ずみ

Beat BOXY S(振動型ポリッシャー)

黒ずみが取れた

広い待合室も洗い終わり、椅子を戻してパチリ。

待合室床

終了予定時刻まで3時間ほどあるので、もしかしたらエアコンを2台洗えるかもしれません。でも年式のことや、初めて触る型式であることも含め、気力が続くようなら2台目に入ろうというスタンスで始めました。

1台目は優先指定のレントゲン室の分。ファンモーターのベアリングから音がしていますが、特に問題視されていないようなので、交換は考えずに進めました。FXYAP28M、ダイキン2009年9月製造。

レントゲン室のエアコン

シャープみたいな結束バンドの使い方です。

配線を銅管に固定する結束

たくさんある天井埋めエアコンとすべて同一系統らしく、配電盤には「室内機電源」のブレーカのみ。ということで、全館冷房停止です。基板周りでは、リモコンと信号線の2系統が端子台に来ていて、復元時にかなり難儀しました。結局端子台そのものをいったん外して信号線を戻すのが正解のようです。

端子台に来ている信号線2系統

下部ボディは左右両側が2箇所の爪とフックでドッキングする形式でした。配管がボディ周りに余裕なく取りまわされているので、ボディを抜くのはたいへんでした。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

17年頑張りました

漂白除菌洗浄後

一度電源を入れて、動作確認します。1時間20分ぐらいでした。問題なく動いたので、院長室の分に取り掛かります。

FXYAP28M(型番同じ)

やはりこの分の配管が断熱材に押し付けるぐらいぴちぴちの取り回し。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

ファンと下部ボディ

漂白除菌洗浄後

最初に床を洗った時は、ほとんど2日がかりでしたが、今回は床にほぼ1日、エアコンに半日とかなりの時間短縮になりました。より短時間で高品質なお手入れが可能になるので、定期的なメンテナンスはお勧めです。H様、毎度ありがとうございます。

エアコン、また水周りでたびたび声をかけ下さるY様。5月末にお問い合わせくださいました。

「去年、予定が合わず浴室を断念してしまったので、今年こそは！と思い連絡させていただきました。又、この家に住んで8年経ちますが、最近、排水マス？が臭いまして、蓋を開けたらとんでもない状態になってましたので、そちらも併せてお掃除をお願いしたく、お見積りをお願いいたします。※半日オーダーメイドで2カ所可能であれば、助かります」。

お風呂は一度洗った覚えがありますのでイメージできますが、排水桝はどんな状態なのでしょうか？　写真をお願いしたところ、早速送られて来ました。

排水桝①

排水桝②

排水桝②は排水側に下向きのエルボがかぶさっていて、油分をいったんここでせき止める働きがありそうです。構造としてはこんな感じですね。

排水桝の構造(断面図)

今日も台風の影響で断続的に雨が降っています。ごあいさつの後、排水桝の場所を案内してもらうと、屋外水道の両脇にありました。排水桝①はキッチン排水からの最初の排水桝で、土砂や重い異物を底にためる作りです。

手前左が排水桝②　右奥排水桝①

300ミリの丸型のふたですから、お手入れしやすいです。ですが暑い季節を超えたので、中の汚れが進んでいます。

お手入れ前

水道にホースをつないで、圧強めでシャワーしてみたのですが、大きな塊が動くだけの感じです。かたまりを持ち上げてびっくり！　これは流せるサイズではありません。2重にしたビニール袋に回収。これを持ち帰るのはちょっと、と思っていたら、目の前がごみの集積所。燃えるゴミの日で、たくさん置かれています。ということで、集積所に出すことができました。10分ぐらいしたら収集車が来て、跡形もなく持って行ってくれました。

油分の固形物

その後はバケツにためた水を流しいれる作業を繰り返して、可能な限り汚れも落としてお手入れ完了。見た目もスッキリし、不快な臭いもなくなりました。油のカスがたまるのは防げないので、何年かに1度、お手入れしましょう。

排水設備は専門ではないのですが、この300ミリの排水桝はお手入れしやすいですね。さらに贅沢？を言えば、キッチン排水より奥にお風呂の排水があったら違うのかな？と考察しました。お風呂のお湯が大量に流れてくれば、油も溶けて下流に流れていくのではないでしょうか。

排水桝①

排水桝②

作業の難易度からすれば、ご家庭でもできるお手入れなのですが、やりたくないですよね。お悩みの際はご相談ください。当店の場合、中型のバケツにためた水にヒーターを投げ込み、ピアを投入して、カップで掬えるようにしておきます。途中で何度も道具や手袋を洗います。また、夢中になって汚水が自分の服や顔にかからないように、ややゆっくり作業しています。

その後浴室のお掃除を応援して終了。飲み物をもらって撤収。Y様、毎度ありがとうございます。

毎年年末に伺っているK様が、今月初めに年末の予約を入れて下さいました。その後、「友人がお掃除を頼みたいそうで、メールが行くかもしれません」とお知らせがあり、その日のうちにお問い合わせがありました。

そのお友達のK様から、「(以前からお話を聞いていて)、実家に戻ったら是非お願いしたいな、と思っていました。今回お願いしたいのは、フローリングのワックス掛けです。キッチンダイニングDKで広さは6か7畳かと思われます」。床清掃で予約をいただきました。

何も見ないでお請けするのは心配なので、床の写真をお願いしたところ、3枚の写真が送られてきました。部屋の南北から撮った写真、汚れが気になる部分に寄った写真。大変参考になります。床の汚れやクスミをしっかり取りたいときは剥離洗浄をお勧めしますが、写真を見ると長時間洗浄剤で濡れるのに耐えられない感じです。弱アルカリ洗剤で汚れをしっかり落として、ワックスで仕上げましょう、ということになりました。

その後、追加のご注文をいただきました。「HPを見ていたら【追い焚き配管洗浄】もお願いしたくなりました｡…せっかくですので、追加でお願い出来ますか？　そうなるとこの際、浴室クリーニングもお願いしたくなりました！可能でしょうか？　ちなみに浴室は、出窓付の1坪か、1.25坪の広さだと思います」。

床のお掃除で2時間ぐらいの作業かなと予想していたのですが、しっかり1日分の内容になりました。追加のご注文、喜んでお請けします。お風呂は出窓のブラインドがかびているようです。よくあるお悩みです。浴室全体を漂白剤で洗いますので、ブラインドもきれいになります。ブラインドはたいてい薄いアルミ材で、サビているとガサガサした仕上がりになりますが、素材が生きていればツルツルになります。

ということで、本日伺ってきました。Kさんには初めてお会いするのですが、そんな気がしません。早速ダイニングキッチンとお風呂を見せてもらい、最初から二手に分かれてお手入れする事にしました。なんだかバタバタして、写真が少ないのですが4枚。Kさんも草むしりをしたり、粗大ごみを処理場に運んだりと大忙し。

ダイニングキッチンは、冷蔵庫、冷凍庫、隙間用戸棚を移動して、下になる部分も洗えました。冷蔵庫はポリカ板を使うことでタイヤ痕を防ぎます。

冷蔵庫下の床

お手入れ後

気にしておられた追い焚き配管は？

まず汚れの上にる膜を壊す工程。この段階で濃い色の水が出てくると、期待？大です。

前処理中

湧き上がるように緑色の汚れが出てきました。ただ、追い焚き配管のサイクルが短いからなのか、短時間で汚れは取り切りました。白い泡になると、「反応する汚れはありません、キレイになりましたよ」というサインです。

配管洗浄中(終盤)

Kさんはご自身で風呂釜洗浄を考えていらっしゃったそうですが、意外に「前処理」が重要なので、今回は頼んで下さって正解だったと思います。写真をもらえますか？ということなので、メール添付でお送りしました。↑がその写真です。

一つキレイになると、ほかのところも気になってきます。レンジフードはお願いしたい、ということでしたので、一緒にトイレもお手入れしましょうか？みたいな話が進み、後日またやらせてもらうことになりました。

K様、このたびは当店へのご用命をありがとうございます。今後ともよろしくお願いいたします。

先週月曜日にご注文を下さったのは、貝沢町にお住いのN様。2017年5月に、日立のエアコンクリーニング1台のご注文履歴があります。「引越をして現在は高崎問屋町のマンションに居りまして、家庭用壁掛けエアコン3台の洗浄をお願いしたいと思っております。機種は(1)2016年製 日立 RAS-A22E(W)、(2)2023年製 ダイキン F223ATES-W、(3)2024年製 ダイキン F563ATEP-W…」、ご希望日も複数書いて下さったのでお返事しやすいです。第一希望日に伺えます。

その後写真も送っていただきました。マンションですので、基本的に室内側は露出配管、エアコン下のものは移動して下さるそうなので、作業に問題はなさそうです。駐車場もマンション敷地内で、車の半分ぐらいは建物の下になるので高さが気になりますが、「開口部一番低い部分の高さ2200ｍｍです」とのことで、ルーフキャリアに載せている脚立もそのままで入れます。こちらが知りたいことを尋ねる前から教えてくださるお心遣い、ありがとうございます。

今日は雨模様で、気温も低め、作業性良好です。ごあいさつの後、エアコンを見せていただきます。順番の指定はないということで、リビングの分から始めます。

F56ATEP-W、ダイキン2024年製。

F563ATEP-W、ダイキン2024年製

窓から見える景色は高層階を感じさせるもので、エアコン取付に来た人が室外機の取り付けで「高いところは苦手です」と言っていたそうです。こわかっただろうなあ。ベランダが腰壁ではなく柵なので、上下の見晴らしも抜群なのです。

気になったのは結露水。配管の断熱は、これでもかというほど念入りです。原因は何だろう。Nさんは水漏れのことはおっしゃっていなかったし、実際に床が濡れているとかはなかったので、症状としては軽かったのでしょう。

結露水

壁に残った熱交換器。洗浄前を取り忘れました。とてもきれいな状態でした。配管も可能な限り汚れを取りました。

熱交換器の高圧洗浄後

ファンの目詰まりが始まっています。これだと送風能力が落ちて、本来の冷房能力が出ないと思います。

ファンと下部ボディ

結露水は、ファンの汚れと関係があるのではないかと思います。これはボデイ―の裏側(壁側)ですが、水滴になるほど結露しています。ファンの汚れで送風量が少ないので、ボディー自体が冷えて、空中の水分が結露します。ここが発生源で、壁、配管にも結露水が行き、中にはダクトの方まで行く水滴も…。

室内機ボディ裏側(壁側)

ファンがキレイになって、しっかり風を出すようになれば、裏側の結露は減少するだろうと思います。1台目を洗うのに1時間ちょっと。これがうるさらとかだったら大変です。Nさんのご主人に知り合いの設備やさんがいて、(もともとお掃除機能付きを望んでいなかったけれど)、このダイキン君をつけてくれたんだそうです。うるさらだったら、料金も作業時間も倍以上かかります。

漂白除菌洗浄後

ダイキンシリーズ2台目。F22ATES-W、2013年製。

F223ATES-W、ダイキン2023年製

メーカーが教えている方法だから仕方ないのだけれど、この接地線の経路、好きではありません。

接地線が化粧板の手前を通っている

今度は洗った後を取り忘れました。壁に残った熱交換器。

熱交換器、洗浄前

リビングに比べると汚れが少ないです。

ファンと下部ボディ

漂白除菌洗浄後

化粧板をはめる前に接地線を通すことができます。たぶん、裏メニュー的に設計されている気がします。そしてこの経路にしても、延長や寸詰めは不要です。

接地線経路変更

3台目に日立です。RAS-A22E(W)、2016年製。2017年の時に洗ったのも日立でしたが、その時はこの分を取り付けたばかりだったので、クリーニングは頼まなかったとのこと。途中で移設を経て、10年目のエアコンクリーニング。

RAS-A22E(W)、日立2016年製

さすがに熱交換器、ボディ、ファンとも年季が入って危険領域に入っています。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

Nさんが、前回もすごいと思ったけど、やっぱりすごい、と分解クリーニングの様子にご感想を入れて下さいました。恐縮です。洗い終わって試運転、12時20分。1台平均1時間7分。順調です。

3台目の試運転

Nさんのクリアファイルには先回の作業完了報告書兼領収書、そして名刺がありました。とっておいてくださったんですね。名刺が新しくなったので差し上げます。税理士の指導で、今は複写式の領収書を使っております。

N様再びご用命下さり、ありがとうございました。ごひいき感がひしひしと感じられて、テレテレでした！

エアコンクリーニングで下処理剤を噴霧する時にスプレーヤーを使います。高圧洗浄機を使って打つ洗剤は、弱アルカリ性の洗剤「ピア」ですが、カビの付着がひどいときなど、圧力だけでは汚れが剥がせないんです。そこで、まずカビや汚れを柔らかくしたり、浮かせたりするために前処理剤を噴霧します。

以前はキャニオンスプレー(逆さにしても使えるタイプ)を使っていたのですが、天井埋込など大型になると結構大変です。そこで昨年5月に導入したのがMonotaRoの「オートスプレー電池式」。ゴツい・デカい・重い。キャニオンスプレーではセイワの250mlボトルを使っていたので違和感が大きかったです。

でも、オートスプレーは楽です。握力トレーニングをしなくても、大量の前処理剤を噴霧できます。「買って良かった！」と思いました。ただ、スイッチが時々効かなくなります。スイッチの握り方を変えたり、ノズル部をいったんボトルから外したり、それもダメだったら電池を交換したりすると使えます。怪しいのでバックアップを買っておきましたが、何とか1年以上使えました。

いよいよダメになったので、今年の8月に2台目を使い始めたのですが、1か月持ちませんでした。レビューを見ると「安いのに使える」も多いですが「すぐ壊れた」という投稿を見かけるので、当たり外れがあるのかもしれません。

4倍近い値段の「MATABi マタビ 電池式スプレー容器 e1」をヤフーショッピングにて購入しました。モノタロウのものと並べるとほぼ同じサイズ感ですが、やや軽く感じます。またボトルが半透明のため、水量が確認しやすいです。ただ、水量ゲージはありません。モノタロウのボトルは、白い縦筋部分で水量を確認します。その両脇に水量ゲージがあります。

MATABi(左)とMonotaRo(右)

モノタロウの分は、電池は単3を使います。噴霧のキリはやや粗目。マタビの分は電池が単4、キリは中目です。どちらもボトルを横にした状態で噴霧できる柔らかい管と、重りの付いたフィルター付きの吸い込み口を採用しています。

エアコンで使う時は、ボトルが逆さでも噴霧したいんです。そこで、モノタロウの分でもやっていたのですが、キャニオンのフレキシブル管を移植します。おもりの位置が大体同じになるように、既存も移植側もカットします。既存の内径とキャニオンの外径はぴったりで、何も細工は要りません。

マタビの柔らかい管とキャニオンのフレキシブル管

長さ調整のカットのみで接続可能

意気揚々と使い始めたのですが、マタビスプレー、使い始めからスプレーできません。スイッチに無反応です(汗、モノタロウより粗悪品なのか？

電池はノズルのヘッド部分に入れるのですが、ふたを開けると電池の位置がおかしいです。電池の周りの空間に余裕があるらしく(褒めてません、設計の細やかさの欠如です)、浮き上がって、マイナス側の接触が失われています。直しても、次の日にはまた外れています。

電池が外れる

ですので、ふたに緩衝材でも貼って押し付けると改善するでしょう。今はただ、マスキングテープで押さえつけています。

電池あばれ対策

4,000円ぐらいだったら商売になるのではないでしょうか。日本で設計した、もっと使いやすく、精密な電池式スプレイヤーの登場を期待しております。ボトルは小さめがいいです…つまり接続部をキャニオンスプレー容器に合わせればいいんです…スプレーは細かい霧が出るのが良く、泡状への切り替えもあったらなおいいです…電池は単3がいいのでは…

旭町にお住いのH様から、先月末にご相談がありました。「小さな細長いベランダで、実はハトが住み着いてしまって糞がすごくて足の踏み場もないぐらいになってしまっていました。先月頑張って私が歩けるレベルには掃除したのですが、室外機が置いてある部分までは掃除が出来ず糞が溜まってしまっている状態です。健康被害なども不安なので可能でしたらそのベランダと室外機の清掃をお願いできたらと思っています」。

H様には、2019年にお掃除エアコン2台、2022年に水周りのお掃除で呼んでもらっています。今回も、水周りのお掃除もお願いしたいけれども、ベランダの件は急ぎでお願いしたいということでした。

時々雨粒が落ちてくるような曇り空でしたが、蒸し暑いです。玄関から入ってすぐの右手にあるお部屋。後から確認すると正面玄関の上に当たる場所だったんですね。

見せていただくと、鳩糞はかなり除去済みで、確かにエアコン室外機があって奥の方は作業しづらいです。

鳩糞被害

こういう時は、水道にホースでつながった散水ノズルがあると効率が良いです。幸い廊下をはさんで向かいが脱衣所で、洗濯機の水栓が使えます。15メートルのホースリールはオーバースペックでした。

散水ノズルが使えると便利ですが、仕上げには水量があるとぜんぜん違います。バケツに水をため、室外機の裏側にばっしゃーんと流し込むと、残っていたものが根こそぎ流れてきます。

せっかくなのでベランダ壁面や、部屋側の壁面、エアコンダクトなども洗います。最後に電動噴霧器、だれかに「りょうこ式スプレー」として教わったのですが、それを使って次亜塩素酸系漂白剤を噴霧。見た目には何も変わりませんが、健康被害のことも気にしていらしたので、ダメ押しです。さっぱりしました。

念のために申し上げますが、室外機の周りに鳩糞があっても、エアコン室内機から出る風が(鳩糞の成分で)汚れることはありません。室外機と室内機は配管でつながっており、ガスや液体が循環していますが、密閉回路だからです。

お手入れ後

最終仕上げ程度の作業でしたが、ねぎらいの言葉とともに飲み物とお土産を持たせてもらって撤収。H様、このたびも当店に声をかけて下さり、ありがとうございました。

先月28日、伊勢崎市山王町にお住いのK様からお電話がありました。「先回のクリーニングからそれほど経っていないと思うのだけれども、エアコンが汚れてしまって冷えません、できるだけ早くクリーニングしてほしいです」。

「一週間後の9/4午後なら伺えます」とお返事したら、「来週来てもらえるのなら何とか耐えられると思う」ということで、本日伺いました。台風の影響か、はっきりしない天気が多くて、猛暑にならなかったのは幸いでした。

Kさんのお宅のエアコン、2016年6月、2024年9月と伺っていて、先回からちょうど2年です。問題は1台目、居間に設置のAY-N28D-W、シャープ2021年製。

最初に撮ったときはグリルやルーバーを外した後でした。今回のトラブルの原因が見えています。

AY-N28D-W、シャープ2021年製

この型は、ドレンパンにプラズマクラスター発生装置だけでなく、左右風向き板の駆動モーター、リンク機構が仕込まれています。シャープらしい後付け感、試作品感があります。

ドレンパンに仕込まれたモーター

Kさんがこれまでの経緯を話して下さいました。エアコンを使っても涼しくならないと感じて、設定温度を下げて、風量も強めで使っていたけれどそれでも足りない。メーカーに点検をお願いしたら、来て5分もしない診断で、「クリーニングすれば改善します」。点検料5,000円だったのだそうです。「見ただけで5,000円、クリーニングしても直らなかったらどうしてくれるの？」という気持ちだったそうですが、当店に連絡を下さったとのことです。

試運転で感じましたが、エアコンの吹き出し口の左端しか風を感じません。設定温度は18.5度。

エアコン室内機の動作をイメージするとこんな感じです。

18.5度設定で強風なので、室外機に「がんばれ」と指令を出して冷やし始めます。室内に吹き出す風が少ないので、室内機の熱交換器はキンキンに冷えます。室内に風は出ていないけれど、室温を測定する部品は室内機内部にあるので「室内も十分冷えている」と感応します。室内機は室外機に「もう十分」と伝え、室内機自体も運転を控える感じになります。

やや意外だったのは、熱交換器も、室内機内部はほとんど汚れていなかったこと。ビフォーアフターにならない程度です。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

今回の「エアコンが冷えません！」の原因はファンの汚れでした。強力な風を作り出す設計のクロスフローファンですが、ホコリとカビがファンに目詰まりを起こしています。ファンのエッジが丸まっていて、風が作れません。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

1時間15分ほどで試運転に入りました。

試運転開始

風を感じられるようになりました。Kさんは普段、「除湿」で使うことが多いそうです。リモコンを普段通りの設定に戻してしばらく運転。「冷えています！」。

ファンの汚れが原因で、「エアコンを使っても冷えない」とか、「エアコンを使うと水が垂れてくる」といったトラブルが発生する場合があります。トラブルが起きてからの連絡だと、すぐに伺えないかもしれません。エアコンを使うとニオイがする、とか、上下羽根に黒い粒々が見える、といった症状を感じたら、内部の送風ファンを観察して下さい。

ファンが回っていると汚れが見えないことがあります。エアコンを動かして、上下羽根が開いたところで電源プラグを抜くのが一番楽です。ファンの汚れを確認できます。「冷えない」とか「水漏れする」といった重い症状が出る前にエアコンクリーニングをご検討ください。

点検後、再び電源プラグを入れると、自動的に上下羽根が閉まるものもありますが、開いたままになることもあります。もう一度エアコンをオンにして、その後止めると閉まります。

脱線しました。

K様、毎度ありがとうございます。

先月末友人のM様からメールで注文をいただきました。「エアコン一台の洗浄をお願いします。RIAIR YHAC-22L1-W、希望日は、8月14日です」。

最初に呼んでもらったのが2014年、次が20年、そして今年26年。毎回ご住所が違います。9月末にお引越しの予定で、引っ越し先にもともとついていたエアコンということが分かりました。こちらから何も頼んでいなかったのですが、「水道、電気、ガスは使えるようにしておきます」とお申し出がありました。大変ありがたいです。

榛名山へのなだらかな傾斜のある、見晴らしの良い土地です。住まいを整える支度をして、ご夫妻がいらっしゃいました。エアコンは南側のリビングでしたので、掃き出しから出入りできて動線は最短です。

ここからは、やや解説気味のエアコンクリーニング。エアコンは東側壁面に、右下外壁貫通で設置されていました。

エアコン設置状況

銘板は日本風ではありません。銘板というか、その隣にシリアルナンバー等のシールがあるのがエキゾチックなのかもしれません。

RIAIR YHAC-22L1-W、2021年製

事前にYoutubeで見た通り、リモコン受信部が化粧板側に貼りついています。

リモコン受信部

化粧板を外した中身は、青い熱交換器や、丈夫な金属のケースに入った制御基板など、東芝風です。

東芝風

前を向いたソケットと配線の取り回し

ドレンパン一体型のボディーだったので、壁掛けオーバーホールで施工しました。熱交換器右側には、ダイキンのような爪が見えたので、押しながらボディーを降ろそうとしましたが、まったく外れません。2本のビスが怪しかったので外すと、スポッっと外れました。

壁掛けオーバーホール

分解で扱うビスの数は多くて、お掃除機能付きクラスです。

ビスが多い

外したものは弟が外で次亜塩素酸ナトリウムメインの漂白剤で洗います。たぶん半透明なファンは、ピア単品で色素を抜くのは難しく、漂白剤が手っ取り早いと思います。

壁に残った熱交換器は、前処理でカビを柔らかくしてから、温水ピアで洗います。これでかなり除菌もできますが、すすぎのお湯にオゾン発生器を沈めてオゾン湯にします。これですすぐことで、さらに除菌・消臭効果が得られます。

前処理＋ピア＋オゾン

次亜塩素酸ナトリウムメイン漂白剤で洗えば、ファンもボディーもツルピカ真っ白に！

ファンとボディ

漂白除菌洗浄後

並べてみると、意外にパーツが多い気がします。洗いあがったパーツたちを見て、Mさん(ご主人)が、「Jさん、真っ白だよ！」と喜んでくださいました。

組み立て前、パーツ整列

熱交換器がまだでしたね。もともとそんなに汚れていませんでしたが、やや明るくなったでしょうか？

高圧洗浄後

お支払いと冷たいお茶を頂戴し、お見送り、バック誘導付きで撤収。M様毎度ありがとうございます。暑い日が続くので、お引越しの準備、お体に気を付けて。何か必要があれば、声をかけて下さいね。

せっかく近くまで来ているということで、弟がわかめやに行きたいといい、こちらでもひげ旦那と奥様にお会いできました。僕は玉ねぎ大袋とジャガイモ男爵の箱をゲット。「これから船尾滝に行こうと思って」と言ったら怪訝な顔をされました。確かに、名所ではありますが船尾滝に行ってもね。

いえ船尾瀧「濃い生」を買いたくて柴崎酒造に行こうと思っていたんです。寄ってみましたが残念！　お盆休み中でした。

通り沿いに船尾瀧の看板を出している加藤酒店が営業中。寄ってみると十四代の一升瓶がありました！　目が飛び出すほどの値段でしたが。手の届きそうな値段だったのは「俺らは孤独」、加藤酒店オリジナルの船尾瀧なんですって。僕の場合、ラベルでこれを選ぶことはなさそうです笑。用意して行ったクーラーボックスに納めて、2件目のお客様のお宅へ～。

帰ってきて、記念撮影。

船尾瀧、特別純米酒、限定醸造

先日お問い合わせがあり、「冷えない」といういことで点検したところ、メーカーサービスに「汚れを落せば回復する」と言われたので、当店にご依頼がありました。メーカー型式は伺ったのですが、設置状況は未知数です。いろいろあって店長一人対応でしたので、2人で行けば1時間半あれば収まるところを2時間半。でも、今日は小雨で涼しくて助かりました。

普段は室内機周りの写真を送ってもらって引き受けるのですが、電話だけのやり取りだったので、対面して汗。

18度設定で風量最大で使われていて、部屋に入った時は涼しかったです。クリーニング後は、24度、風量自動で試運転しました。たぶんこれで十分だろうと思います。

ファンが汚れて「冷えない」が多発しています。冷えないのに電気の消費量は増え、水漏れすることもあります。送風ファンをしっかり洗うのは、エアコンの修理と言っても良いと感じています。それでは6枚の写真でどうぞ。

①作業前、②分解後、③高圧洗浄後、④降ろした下部ボディ、⑤漂白除菌後、⑥復元後の試運転中。

室内機周り

分解終了、熱交換器

高圧洗浄後

目詰まりした送風ファン

漂白除菌洗浄後

試運転、風量回復vv

U様、このたびは当店へのご用命、ありがとうございました。