ハウスクリーニング日記

以前勤めていたPS前橋のKさんから、お掃除機能付きエアコンのクリーニングをお願いします、とご注文がありました。前橋市敷島の浄水場の近くのお宅で、自分たちは窓の掃除などをしているので並行して作業してほしいとのこと。

メーカー型式と室内機の写真も送られてきて、初めて伺うお宅ですが様子が分かって安心です。目的のお宅に到着したのですが、たぶん20年ぐらい前、私どもがこちらに戻ってきて、仕事がなかったころに応援に行ったお宅です。建物はすっかり建て替えられていました。再びご縁があり、嬉しいです。

二人お子さんがいて、興味津々です。若奥様が「邪魔しないの！」と気遣って下さいましたが、危険がない程度ならご心配なく。子どもの好奇心は出来るだけ満たしてあげてほしいです。

さてリビングダイニング設置のエアコンはCS-801DX2-W、パナソニック2021年製です。部屋の壁面、中央に取り付けられていて作業性良好です。

CS-801DX2-W、パナソニック2021年製

フィルター掃除は柔らかいフィルターを巻き取りながらブラシ掛けしてほこりを集め、外に排出する構造です。ダストボックスに集めるタイプもあります。どのメーカーでもそうなのですが、意外にフィルタ―は汚れています。お手入れ後と比較すると、色やフィルターの透明度が違います。

エアコンフィルター

お手入れ後

複雑なメカを載せたフィルターお掃除ユニット。丸ごと取り外し、可能な限り漂白除菌洗浄。

フィルタ―お掃除ユニット

お手入れ後

ファンやモーターを外して、高圧洗浄できるようにします。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ほとんどの部品が外されて、外に持ち出して漂白除菌洗浄。本来の風合いを取り戻し、「新品みたい！」と言われます。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

ちょうどお昼になるころこの分が終了し、Kさんのお宅に移動してカレーランチをごちそうになりました。ゆっくりさせてもらって午後からは和室の汎用機。写真をもらった時は珪藻土壁面かと思ったのですが、壁紙クロスでした。とても気持ちが楽になったのですが、意外に苦戦しました。

パナソニックの熱交換器左側って、軸受けと左側面が干渉しあう感じで、取り外しと復元に空間の余裕が必要だと感じています。それをこんなに壁面に寄せて付けてあるから大変。何事もちょっと余裕や遊びを持たせることが大事だと思います。ここで15分はロスした気がします。

CS-221DJ-W、パナソニック2021年製

本家より仕上がりが遅くなってしまいました(汗。Kさん、いつもありがとうございます。

K様邸、遠方ですが、ご指名があって伺っています。先月1日もらってお掃除機能付きエアコン2台を洗いました。今月は二日連続でもらって、窓周り、外壁や外構、換気扇、そして水周りのお掃除です。

床のお掃除も、というご要望もあったのですが、そうなると窓周りか床の掃除かどちらかを選ぶことになります、とお話したら「窓がいいです」と即決だったので、床は今後の課題です。

外壁というのは、この換気扇排気口付近の黒ずみです。これは浴室換気扇の分なので、温かい湿気を含んだ排気によってカビ状のものが付着するのでしょうね。ピア＋カスイでマッサージすればすぐにきれいになります。

外壁汚れ

お手入れ後

窓のガラス面はほとんど汚れがないのですが、窓枠部分やレールが気になります。例えばこの枠は吹き抜け高所にFIX窓3枠が並んでいるもので、ご家庭では決して触れない場所です。

FIX窓の枠

開け閉めが少ない窓には土バチが宿ります。例えば下をお手入れし終わってからこれに気づくと大変です。相当量の土が降ります。

土バチの巣

階段を上がったところの天井に常時換気扇が仕込まれています。天井裏奥には大きな径のファンが見えているのですが、取付枠からオフセットした位置にあります。ファンのメンテナンスは想定されていないようなので、フィルタ―をお手入れします。

常時換気扇フィルター

漂白除菌洗浄後

TOTO製のレンジフードは黒光りしています。フィルタ―がない構造です。

TOTO製レンジフード

大きな化粧版ですが、シンクでうまいこと洗えます。

化粧板をシンクで洗う

温水ピアと優しいアジテーションで黒艶が戻ります。

洗い終わったパーツ

復元すると、なぜかダースベーダーのテーマが頭の中を流れます。

ダースベーダー仕上げ

3枚ほどご要望があったのですが、問題があったのは2階寝室掃き出しの分。網戸の張替え。

網戸の張替え

窓のお手入れの時に、床の色が変わることが分かり、ちょっとお手入れ。汚れているようには思えなかったのですが、タイル本来の明るい色に戻りました。

テラコッタ風タイル

お手入れ後

これはレトロなシャンデリアの傘。これも汚れているようには思えなかったのですが、洗ったら変わりました。

シャンデリアの傘

お掃除終了時はお会いできなかったのですが、「見違えるようになって嬉しい」と感想をいただきました。恐縮です。K様、毎度ありがとうございます。

M様からのご注文で、東芝製天井埋め込み4方向のエアコンを洗うことになりました。これまで使っていたテナントさんが退去され、次の借主も決まったのでお部屋はリフォーム済みです。エアコンはヤニ汚れがあるので、リセットが必要です。

先週見せてもらったところ、茶色くなってはいますが目詰まりはなく、タール状の汚れでもありません。この部屋は飲食など業務ではなく個人の趣味で使われていたものですから、汚れ程度は軽いということが分かっていました。

クリーニング前の室内機。

AIU-AP1125H、東芝2014年製

熱交換器や断熱材が黄色っぽくなっているのが分かります。汚れを浮かす下処理をしてから温水に溶かしたピアで高圧洗浄します。色が変わるのが分かります。

熱交換器とケース

高圧洗浄後

寄ってみたアングル

ファンやドレンパンの様子も軽い使用状態を感じさせます。

ファン・ドレンパン・ベルマウス

漂白除菌洗浄後

さて、暖房モードで試運転したのですが、なかなか温風が出てきません。ワイヤレスのリモコンなのですが、液晶画面に「本体センサー」の表示が出ています。何かボタンを押したらこの表示が消えて、温かい風が出るようになりました。内部乾燥のためタイマー運転に。

新しい借主さんが対応してくださったのですが、Mさんもいらしてワイヤレスリモコンのホルダーを照明スイッチパネルの横に取りつけ付け固定。リモコンを差し込んで操作したところ、ホルダーに入ったままの状態で反応します。借主さんもこの方が良い、と満足されていました。

これで気持ちよく使ってもらえます。M様、毎度ありがとうございます。

4月末にご注文下さったのは棟高町にお住いのM様。2年前の夏に、一度伺っています。その時はパナソニックのお掃除エアコンと東芝の2台でしたが、パナソニックは室内機を取り外してのクリーニングでした。

今回はその時にも相談を受けていた富士通のお掃除エアコンです。AS-R40W-W、富士通2011年製。室内機左側が壁に近いですが、右側が触りやすい設置状況です。

初めてお会いした先回からそうでしたが、親しみを込めて接して下さり、私どもも作業がしやすいです。

まずは室内機設置状況。

AS-R40W-W、富士通2011年製

富士通のお掃除ユニットは何かガンダムを連想させます。かなりごつい作りで、お掃除は苦手みたいです。

フィルタ―お掃除ユニット

お手入れ後

ユニットも汚くなっていますが、本来守っているはずの熱交換器もこの状態です。このお掃除ユニットは眠っていた方が良いと思います。

熱交換器

これでもかと高圧洗浄

壁側も手前同様です

壁側の洗浄後

富士通はボディーが外れるので、壁側のドレン溝まで手元で洗えます。

ファンとボディ

漂白除菌洗浄後

先回洗ったリビングの分、どうも以前の効きの悪い状態に戻っているらしく、心配です。広いお部屋に対して能力が弱いかも、と思えるので、専門家に相談して改善案が見つかるといいですね。

飲み物とお菓子も持たせていただいて撤収。M様、再び声をかけてくださってありがとうございます。

オーナーF様からの注文で、テナントに設置されているエアコンのメンテナンスです。テナントさんへのサービスとして年に一度、当店が担当させてもらっています。

当初エアコンフィルタ―のみのお手入れだったのですが、過去2回は天井埋め込み換気扇も追加して、空調環境の改善を図っています。

今回は弟が月曜日に発熱してコロナ感染とわかったので、店長一人対応(作業内容を縮小)させてもらいました。ですので、エアコンフィルターだけ洗います。

それほど汚れていないものもあったのですが、3台ほどなかなかいい感じのものがあったので、パチリ。

これは地下1階店舗の分。いくらか粘り気があります。

グリル内側

まず内側から外側に向かって水流を当てます。

剥がれたホコリ

洗剤(漂白剤)も使って汚れを浮かすと同時に除菌。内側外側から何度もシャワー水流を当てて完了。

お手入れ後

これは1階店舗の分。道路側だからほこりが多いのでしょうか？

粘り気のあるホコリ

まず内側から水流を当ててできるだけホコリを剥がします。

剥がれたホコリ

これで効率も良くなるはず。

お手入れ完了

今日も管理会社のMさんにずっと付き添ってもらって、無駄なく効率的に進めました。2人でやって3時間だったので、1日がかり(6時間)と予想していましたが、順調で4時間。

F様、M様、いつもありがとうございます。

双葉町のU様には、退去後のアパートのお掃除に呼んでもらっています。3月初めに一軒入らせてもらい、その後すぐにもう1軒の注文をいただきました。

4月で退去されるので5/2に清掃希望、20年8月11日に入った分ということです。(Uさんが下さる依頼はとても丁寧な文面です）。

朝、到着したころから降り始め、本格的な雨になりました。窓が多い作りで雨戸もあるので洗い物の多い弟はたいへんです。

Uさんのアパートでこれまで見た中では、一番汚れていた気がします。すべての部屋の天井壁にクモの巣が絡んだようなホコリが貼りついていて、床の四隅も吹き溜まりのようになっていました。キッチン換気扇周りもパネルが油だらけ。なかなかやりがいがありそうです。

ホコリはらいが終わって最初に取り掛かったのはエアコン。もう1台は新品に交換されていたので、外から見ただけでも汚れを感じるエアコンを見過ごすわけにはいきません。キッチンから離れている部屋なのに、なんでここまで汚れたのだろう？

壁に残る部分は温水に溶かしたピアで高圧洗浄、その後お湯ですすぎます。外したパーツは外に持ち出し、漂白剤で除菌漂白洗浄。たっぷり水で流してすすぎます。

CS-229CF-W、パナソニック2019年製

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

外したパーツたち

漂白除菌洗浄後

その後、バケツヒーターでお湯を作りながら、トイレのお手入れ。

便座下や水道配管

お手入れ後

尿石除去と陶器磨き

お手入れ後

お湯ができると油汚れのお手入れが楽になります。

プロペラ換気扇

お手入れ後

大急ぎでお風呂のお掃除。ドアヒンジ側もホコリのかたまりが…。窓周りを終えた弟は床を洗い始めました。

ユニットバス

お手入れ後

16時をちょっと回りましたが、なんとかまとめることができました。U様、毎度ありがとうございます。

定期的に呼んで下さるS様。先月初めに注文を下さいました。「5月1日がまだ空いていたら半日クリーニングをお願いしたく連絡させていただきました。お風呂、猫部屋のエアコン、空気清浄機をお願いしたいです」。

エアコンはパナソニック、空気清浄機はダイキンで、何度か触ったことがあります。空気清浄機には苦手意識があるので、分解クリーニングは難しいかもしれないです。

Sさんからは、「空気清浄機はフィルターのカルキが凄いのでフィルターだけ見ていただけたら助かります」とご要望がありました。

順序としては最初にエアコンクリーニングです。浴室で弟にパーツを洗ってもらい、そのまま浴室のクリーニングに移行してもらいます。

CS-229TB-W、パナソニック2009年製。撮った写真は4枚だけでした。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

空気清浄機は、化粧板を外して吹き出し口をお手入れしたのですが、加湿フィルタ―のユニットは、簡単に全体を引き出せることに後から気づきました。ビスを外したり、基板からプラグを抜いたりする必要はなかったんですね。

加湿空気清浄機のお手入れ

フィルタ―もトレーも確かに水あかがこびりついています。水道水にミネラルが多いと、どうしてもこうなりますよね。硝酸系の酸性洗剤でできるだけ溶かして、漂白剤で中和除菌。きれいになった気がしましたが、乾くとまだまだ真っ白です。

試運転すると、ダイキンのロゴがある部分のLEDが点滅。動作には問題ないですが、異常があるようです。

分解過程を全部戻っても変わらず。Sさんが説明書を見つけてきて見せて下さいました。なんと3枚ほどあるフィルタ―のうち、一番内側にあるフィルターのはめ込みが甘かっただけでした。ここでも分解の必要はなかったわけです。

ご心配をおかけしました。Sさんからは、シュワッとするお土産を持たせていただき撤収。毎度ありがとうございます。

昨日T様のお宅のエアコン3台が洗えたので、予備としていた本日午前はご実家のエアコンを洗うことになりました。追加のご注文をありがとうございます。

左右に余裕がある設置ということでしたが、確かにこれだとお手入れしやすいです。昨日のエアコンの後継機ですが、グリル開閉は継承しなかったようですね。

RAS-X63K2S(W)、日立2020年製

試運転中に天井側の様子を撮影。クリーニング後にももう一度撮影。

天井側フィルタ―

お手入れ後

お父様には、昨日連絡があったそうです。行けそうだとわかったのが、昨日15時ごろでしたからね。どんな作業になるのかとても興味があるということで、斜め後方から見学していらっしゃいます。「大変なんだね、、、素人には無理だね、、、」としきりに感心していらっしゃいました。

大変そうに(笑、お掃除機能のフレームとドレンパンを外し、ドレンパン前後左右に付属しているモーターやセンサー類を外し、洗える状態になりました。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後（キレイになりました）

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

今年も暑くなるでしょうから、これで安心して使っていただけます。T様、お父様、このたびは当店にご用命くださり、ありがとうございました。

2月20日にご注文のメールを下さったのは、前橋市古市町にお住いのT様。一昨年の4月末にお掃除エアコン2台のクリーニングで伺っています。「時間が経ちエアコンが汚れてきた為、またエアコンクリーニングをお願い出来ますでしょうか。今回は3台、RAS-X80H2、RAS-X28Hを2台お願いしたいと思っております。可能であれば4月30日、一日で終わりにして頂けると助かります」。

先回は1日空いている日が取れなくて、2回に分けてクリーニングさせてもらいました。最初にやった1階和室の分は順調でしたが、リビングの分はACコードの納めで時間を取られて3時間越えだったと記憶しています。

その記憶があるので、2台でなく3台を一日となると自信がありません。そこで5/1午前を予備として取らせてもらいました。

お掃除が近づいた一昨日、Tさんからこんな声がかかりました。「予備日として確保いただいている5月1日午前中ですが、4月30日に3台全て終わった場合にこちらの自宅から車で2.3分の所にある実家のエアコンのクリーニングをお願いする事は可能でしょうか？」。

自信がありませんが3台洗えてしまうと予備の分が無駄になってしまうので、ありがたいお話なのですが、プレッシャーも感じます。そんな経緯で、本日洗ってきました。17時まだかかりましたが、日立のXシリーズ3台を洗えました！

写真で振り返ります。洗った順番に、1階リビングRAS-X80H2（W）、日立2018年製。1階和室RAS-X28H(W)、2階RAS-X28H（W)です。

1階リビングの分。

RAS-X80H

ACコードの納め

天井面フィルタ―

お手入れ後

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

さて組立復元でグリルを納めるとき、なにか部品がぽろっと落ちました。グリルを開閉するギアの収まるケースが砕けています(汗

この写真は、和室の分ですが、こちらもひびが入っています。グリルを脱着する際、この突き出た部分に斜め方向の力が加わり、透明樹脂のケースがもろくなっていると割れてしまうようです。

グリル開閉機構の部品

この透明樹脂のパーツは爪で固定している小さな部品なので、ここだけ取り替えられればいいのですが、グリル全体の組み立て品で扱っているらしく、補修部品として買うと1万円越えだそうです。なんだかな～。

とりあえず樹脂テープで補強してグリル開閉を確認しましたが、閉まりが悪くなる可能性があります。

そんな問題も発生しましたが、お昼までに2台目に取り掛かることができました。もしこの分が15時までに終われば、3台洗えるかもしれません。

2台目の写真たち。

RAS-X28H（W）

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

さて、1階の2台は2シーズン利用としては汚れが少ない気がします。先回も感じたのですが、これはパナソニック・ジアイーノの併用による効果ではないかと考えています。フィルター式、プラズマあるいはイオン発生型の空気清浄機ではファンのカビの抑制は出来ないのですが、ジアイーノを使っているお宅のエアコンは汚れが少ないです。

2階の分です。

RAS-X28H（W）

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

これは初めて洗ったということもあり、ファンの内側(写真では陰になってしまって分かりにくい)の汚れやドレンパンの汚れがはっきり確認できました。これでこの夏は安心です。

ということで長丁場でしたが1日で3台クリーニング完了。明日朝からはご実家のエアコン、RAS-X63K2S(W)を洗うことになりました。冷えた飲み物を頂戴して撤収。T様毎度ありがとうございます。明日も最初立ち会って下さるそうで、よろしくお願いいたします。

S様邸入居前クリーニング、8日目最終日です。仕事があって、気持ちはあっても現地に行けないとおっしゃっていたSさんも、今日は空けてあるということでした。いくらか持ち込みたいものがあるのと、午後家具3点の搬入が予定されているとのことです。

懸案だった床が洗い終わったので、いついらっしゃって問題ありません。お気遣いありがとうございます。

今日は細かい仕上げ作業を予定していました。Sさんにもお伝えしたのですが、①2階リビングワックス、②2階キッチンタッチアップ、③書棚あと、④ロールスクリーン、⑤玄関扉と床、⑥エアコン配管、⑦物置レール、⑧カーポートポリカ板洗いです。

昨日も比較的道路は空いていましたが、今日は連休初日。ふだん1時間かかる道も30分で到着です。

2手に分かれて作業を進めます。順番としては、僕の方はリビングワックス、エアコン配管、キッチンタッチアップ、ロールスクリーン、書棚あと・・・でした。弟の方は、玄関扉と床タイル、物置室内洗い、カーポートポリカ板洗い、ロールスクリーン(合流)、窓・建具の調整(スムーズな動作を復元する)でした。

いろいろ手をかける部分があったので、写真少なめです。

リビングワックス。ナノテックフィニッシュ(樹脂ワックス)を薄く1枚塗布しました。昨日からの3枚構成です。

作業前

ピアで洗浄後

樹脂ワックス塗布後

玄関扉は丸洗いするとほこりが流れてさっぱりします。その後、床タイルを洗います。

まずピアで洗う

メラミンスポンジ活躍

何か残っている？

剥離剤で再洗浄しました

弟はこの後、物置の掃除機がけ、ふき取りを始めたのですが、水洗いに切り替えました。大袈裟ですが、物置内部が新品同様になりました。

またカーポートポリカ板は外側をピアで擦り洗い。水あかや紫外線劣化は残りますが、黒っぽい付着物が消えて、さっぱりしました。

エアコン配管というのは、南東の角にある2台の室外機配管のことです。テープが劣化して断熱材が露出して、その断熱材も劣化して一部銅管が見えています。紫外線に弱いドレンホースは途中で千切れてしまっています。

エアコン配管劣化①

エアコン配管劣化②

ですので、断熱材の交換から、配管テープの巻き直しをしました。テープロールが自由になるところならいいのですが、狭い場所でテープを巻いてくのは大変です。

傷んだものを撤去

断熱材交換

テープ巻き直し

室外機カバー復元

書棚あとというのは、書棚の棚板があった場所の壁紙の変色です。同じものが3つの部屋にあったのですが、2つの部屋の半分は消えかかっているのですが、1部屋の分は書棚のかたちがはっきり分かるほどの跡ができていました。

撃沈しました。

全く歯が立たなかった書棚あと

キッチンタッチアップは、システムキッチンの例えば引き出しなどです。角の部分って、木地の色が見えてしまって、使い込んだ感じがしますね。そこを着色して目立たなくするということです。

今回は、Amazonから取り寄せたペンを使いました。「SEISSO 補修ペン 18色」の「CHESTNUT」を使いました。決して同じ色ではないのですが、悪目立ちしない気がしました。

弟の方は、室内の引き戸やアルミサッシを開け閉めして、渋い感じのするところにシリコンの滑り剤をスプレー。懸案だった浴室扉もスムーズになりました。

午後、S様ご夫妻がおいでになり、「とってもきれいになった」と喜んでもらえました。維持管理のために何ができるかお尋ねだったので、簡単にご案内。普段は水拭きが無難です。水拭きで足りなければ、中性や弱アルカリの洗剤。水周りは水あかを防ぐのが一番楽で、そのためには水滴をふき取ると良いです。

やりすぎないのが一番です。「落ちないな」と思って硬めのもので擦ったり、クエン酸や漂白剤を振りかけたままにするのはNGです。

お支払いは現金です。こんなにまとまった枚数のお札を数える機会はなかなかありません。ゆっくり数えさせてもらいました。帰りには何やら色々入った紙袋をお土産に持たせていただきました。しっかり料金をもらってやっている仕事ですのに、余分のお気遣いまで恐縮です。

お二人に見送ってもらって撤収。S様、このたびは当店にご用命くださり、まことにありがとうございました。

S様邸ご入居前のクリーニング8日間、最終盤です。明日がお引き渡しです。

午後遅くから雨になるかもというお天気で、窓の外側を仕上げるには良い条件でした。窓ガラスのお掃除はお天気が良い方がいいのですが、あまりに日差しが強い日は向きません。曇りの日が一番いいと思います。

普段使っているはしごがちょうどいい高さです。

窓ガラスクリーニング

比較的短時間で外側が仕上がり、内装のお手入れに入ります。建具の汚れ(手あか)や、壁紙の汚れをお手入れします。今回は壁紙は既存を生かしたいので、可能な限り汚れは落とす方向です。そんな作業中に、畳屋さんが到着しました。

今回お願いしたのは山田畳店、腕のいい職人さんです。畳表も、グレードの高いものを使ってもらいました。キリっと仕上がっています。

畳表の値段もかなり上下がありますが、いいモノはやはりイグサのいいところを使い、みっちり詰めて織ることで品質を上げているそうです。新しい時から色が均一で、時間が経って色が変わっても均一な黄色に仕上がるそうです。

畳納品

私どもは内装が終わると、床洗いに入りました。1階がかなり荒れていたので、1階から洗います。

実験していたので自信をもって始めたのですが、何やら残ります。洗剤の濃度が足りなかったようです。

と言っても、オーブテック強力カーペットシャンプーなんですが、実験で使ったピアに切り替えます。洗剤濃度を上げたので、水洗いもしました。ピアで洗える床っていいですね！

1階リビング床

お手入れ後

2階リビングは塩ビタイル張りです。たぶん大理石タイルをモデルにしているのだと思います。

2階リビング床

お手入れ後

洗剤を残さず回収するためにウェットバキュームを使うのですが、タンクにたまった水は濃い茶色で、かなりの砂を含んでいました。たぶんDIYで塗ったワックス、生活汚れ(手あか的なもの)、窓を開けていたときに入ってきた砂などの組成なのでしょう。床やカーペットを洗うと、「こんなに汚れていたのか！」って感じると思います。

2階リビングの塩ビタイルは、明日ワックス塗布を予定しています。明日の納品、ご満足いただけるよう頑張ります。

S様邸ご入居前クリーニング、6日目になりました。

僕は昨日に続いて洗い終わったエアコンを組み立てて行きます。6台です。

弟は窓ガラス関係、まずは窓枠やレールの洗いから進めて行きます。タカギのNANO NEXTでしたっけ、スマートなホースリールがあります。20メートルあると、戸建てのお宅の窓枠にたどり着けるので、たまった砂埃を気持ちよく流せます。拭き取るのと洗い流すのでは効率と仕上がりが違います。

エアコンの組み立ては6台で3時間かかりました。僕の中ではパナソニック汎用機は1台約1時間で分解～洗浄～組み立てできます(弟と二人の場合)が、今回はある意味ボッチ作業であるということや、コードの納めに時間を取られました。

8台中6台が左側で壁貫通でしたので、室内機はかなり浮きますし、作業性は良かったです。それでも、ACコード、アース線、Fケーブルを扱いながら基板ボックスを復元して、室内機の端っこからコンセントまでのコード経路をキレイに納めるのはなかなか。

この型番の場合、まずファンモーターを納めて、それを抑え込むように基板ボックスを固定するのですが、この時、その配線類を様々な条件に合わせてうまく室内機の懐に差し込みます。ですのでこの段階でACコードとアース線の復元位置が固定され、室内機ボディが据え付け板に固定されます。ここでたぶん10分あるいはそれ以上かかったように思います。

何のことかわからないですよね・・・

それでは3台目のエアコンから。この分だけ内部構造が違い、化粧板の内部にフィルタ―の枠があります。お掃除エアコンの内部設計の流用です。これはとってもほこりにまみれていたので、重複になりますが3枚構成です。

化粧板を外したところ

お手入れ後

洗浄前段階

お手入れ後

パーツたち

漂白除菌洗浄後

2階寝室の壁付け照明が特殊です。上下にセードがありますが、展開します。手前をつまんで開くのですが、ちょっと爪が絡んでいるので、扱うのが怖いです。電球を交換したい場合は、こんな感じです。

寝室壁照明

2階南側洋室エアコン。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

外したパーツ類

漂白除菌洗浄後

2階北側洋室エアコン。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

外したパーツ類

漂白除菌洗浄後

1階寝室エアコン。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

外したパーツ類

漂白除菌洗浄後

1階和室。実はこの分が一番手がかかりました。熱交換器の黒ずみが頑固でした。高圧洗浄でだいたいキレイになったのですが、納得できず、汚れを浮かす工程をもう一度はさんで、アルミフィンの風合いを取り戻しました。

それなのに、この7台目だけ、アフターを取り忘れました(涙。仕方なく、復元してから、かろうじて見えるアルミフィンの撮影です。

熱交換器と壁側ボディ

外したパーツ類

復元後

8台目は1階リビングです。4キロでアース端子のある電源コードが使われていて、内部構造は他のと同じ。汚れていましたが、前処理と温水に溶かしたピアの高圧洗浄で気持ちよく汚れが落ちました。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

外したパーツ類

漂白除菌洗浄後

僕はエアコンにかかりきりだったので写真がないのですが、窓枠やレールが洗われています。まずは枠やレールを洗い、ガラス内側のお手入れです。外側は、はしごをかけて外からのお手入れ予定です。

来週月曜日に畳が入る予定なので、1階和室、その上に当たる2階リビングのはきだしは外側もガラスを仕上げておきました。

これは1階キッチンの縦すべり窓。ハンドルつまみや窓枠が汚れています。しっかり手をかけると蘇ります。

キッチンすべり窓

お手入れ後

2階のリビング掃き出し、ベランダに通じています。レールがキレイになったという写真を撮ろうとして、冷や汗。床のタイルに穴が開いています。先日撮った写真にはない破損です。

ベランダタイル破損

弟に確認すると、何か落としたり圧力をかけたりしていないけれど、いつの間にか穴があった。隣もへこんでいたので触ったら、それも穴になった、とのことです。S様、申し訳ありません。何か目立たなくする方法があると良いのですが。

2日お休みをいただいて、来週月曜日から最終仕上げです。よろしくお願いいたします。

S様邸ご入居前のクリーニング、5日目に入りました。今朝はS様が出勤前に立ち寄って下さり、いくつか打ち合わせができました。お昼にどうぞ、と差し入れも頂戴しました。後で分かったのですが、こんな肉体労働の職人が口にしていいのか？という上品なお菓子で、大変恐縮しています。私ども、お酒も飲むのに甘党です(笑。

畳のヘリのご希望も伺って、発注先にお伝えしました。青系の無地、いい感じに仕上がりそうですね。

さて今日は昨日の続きで8台のエアコンを洗えるようにすべて分解して行きます。昨日3台分解できたので、今日は残り5台。1時間半ほどかかって洗えるパーツをまとめるところまで行きました。

8台分解終了

壁に残った熱交換器とボディを8台洗い終わったのが15時ごろ。3台ぐらい組めるかなと思ったのですが、2台で時間が来ましたし、年齢的なものでしょう、体力精神力をかなり消耗していました。時間延長しても次の分を組もう、というような意欲はありませんでした(汗。

1台目はロフトに設置されていて、正座して分解できる高さに設置されていました。新品のようにきれいでした。なので、分解して洗いました、という程度の、洗ったあとの写真です。

ロフト設置1台目

漂白除菌洗浄後

2台目は2階の寝室に設置されていた分です。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

外したパーツ

漂白除菌洗浄後

冷暖房試運転後、乾燥中

パーツ洗いの終わった弟は、2階から上の窓の網戸をベランダで洗って、そのままベランダ洗いしました。

ベランダ洗い

網戸洗い終了

明日は残り6台のエアコンを組んで、窓ガラスの続きを手伝いたいです。

S様邸ご入居前のクリーニング、8日いただいているうちの4日目です。

弟と出かける前の打ち合わせで、今日は雨だから高圧洗浄するのはどうか？と提案を受けました。僕の中では外構高圧洗浄は最終日でいいかな、と組み立てていたのでプチパニック。確かに、晴れている日にやるよりも、雨模様の日の方が高圧洗浄に向いています。周りのお宅の屋外に洗濯物は干していないです。雨が多少は洗浄廃水を流してくれます。

そして、昨日午後もブロック塀の高圧洗浄だったんです。これは行くしかない！　ということで、相棒マキタMHW720を積み込んで出発。1日かけていい感じに洗えました。

エントランス

高圧洗浄後

広い駐車スペース

お手入れ後

境界ブロック塀

お手入れ後

ヤッケを着て洗っている弟とは別に、僕は室内でトイレや洗面台のお手入れ。2階のトイレは手洗いのないタンクでしたが、1階の分には手洗いがついています。樹脂製の手洗いに硬い水あかが付くと厄介です。時間をかけて柔らかい刷毛で、少しずつシリカスケールを溶かします。

樹脂製手洗い

お手入れ後

タンク内

お手入れ後

ウォシュレットノズル

お手入れ後

陶器鉢内は、2階よりもずっと簡単に磨けました。同じ期間使われていたのに、どうしてこんなに感触が違うのだろう。

1階トイレ陶器鉢内

お手入れ後

やり残していた2階の洗面台。ツルツルにキレイになったのですが、傷が見えてきて残念。

2階洗面ボウル

お手入れ後

一昨日の水あか撃退時に、ドア枠(下面)の白塗装がかなり傷みました。自分の家で経過を見ていると気にならないのですが、これからここに住むという場合、「傷んでいるなあ」と気になることでしょう。タッチアップします。

浴室ドア下枠

タッチアップ塗装済み

次はいよいよ8台あるエアコンです。すべてパナソニックの汎用機2012年モデルです。6台が2.2キロタイプ、2階リビングが5.6キロ、1階リビングが4キロ。エアコンは汎用機がいいです、お掃除エアコンは避けて下さい。現状当店は、パナソニックか三菱電機(重工ではないですよ)をお勧めしています。

2階寝室分。

2階リビング分。

8台分並べる予定です。洗い場に持っていかれてしまうので、8台揃って並ばないと思いますが。

明日はエアコン三昧の予定です。

S様邸ご入居前のクリーニング、8日いただいている3日目です。

お部屋に入ると、メッセージが書かれた紙の上に飲み物が並んでいました。お気遣いありがとうございます。

2日頑張ったのですが、水あかの白さが目立つ浴室床。パナソニックの床と似ていて、セラミック的な材質で多孔質と思われ、濡れると色が変わり、水あかが食い込みやすく、剥がれにくい気がします。

洗浄後？の浴室床

他の場所は考えず、床だけ洗います。これが1度目の酸洗浄＋アルカリ洗浄後の床。幾らか改善しました。

再洗浄(酸＋アルカリ)

他の場所は考えずって？　時間を無駄にしたくありません。隣で追い焚き配管洗浄しています。何やら怪しい色合いだし、細かい粒が出ています。

一次洗浄

しっかり汚れの上の膜を落してから、2次洗浄に入ります。ゴホゴホと、咳をするように、汚れが出てきます。

2次洗浄中

汚れが出た後、白い泡が出てくるようになると、汚れがほぼ取れたサインです。

白い泡が出る

床ですが、私どもとしては、このあたりで終えたいと思います。3セット終了、乾燥後。どんな汚れでも跡形もなく落とせるわけではありません。まだまだ勉強中です。

浴室床、再洗浄後

写真がないのですが、弟は一日かけてホコリはらい、掃除機がけをしました。やっとゴールが見えた気がします。

僕の方は2階トイレ本体に何とか手が入りました。

タンク内

お手入れ後

ウォシュレットノズル部分

お手入れ後

陶器鉢内を磨く

S様邸、明後日から続きに入ります。

昨日から2日かけて、僕はキッチン2箇所、弟は浴室、洗面台のクリーニングでした。

浴室はミネラル豊富な前橋市の水質から、白い水あか、その中でも頑固なシリカスケールが見られます。ほぼ2日こもっていました。シャワーヘッドはいいものに取り換えられていたのですが、アフター画像では作業用がついています。

シャワーポールと鏡

お手入れ後

シャワー混合栓。

シャワー混合栓

お手入れ後

床が・・・かえって白くなっている？　そういうことがあります。石鹸カスや皮脂などで目立たなかったものが、水あかに酸性洗剤が作用して白く目立つようになるんです。特に材料が濃い色で滑り止め加工がされたカウンターや床は強敵です。残り日数の間に、改善すると良いのですが。

洗い場床

お手入れ後

浴槽みたいに滑らかな部材はよみがえります。

浴槽

お手入れ後

こちらもかなり頑張ったそうです。浴室扉。

白くなった浴室扉

お手入れ後

収納部分のお手入れに続き、陶器・水栓を磨いてツヤツヤに。

1階洗面台

お手入れ後

ホコリや砂が入り込んでいた床下点検口の断熱材。

床下点検口

お手入れ後

僕の方は、昨日に続き2階のキッチンの仕上げに。魚焼きは、網のブラック塗装が焦げとともに剥がれ落ちてしまい、残念でした。何も塗っていないステンレスだと再生する可能性が高いのですが。

IHガラストップ

お手入れ後

何も塗っていないステンレスと言えば、キッチンパネルやシンクなどもそうで、保護コーティングされているものは、少しずつ剥げてしまいます。

キッチンシンク

お手入れ後

ちょうど2階のキッチンが仕上がるころ、畳屋さんが畳を引き取りに来ました。厚み、サイズとも標準的なもので、割り増しはなく、お見積り通りになるとのことでした。墨入れがされています。畳の積み込みが終わると、部屋全体に掃除機をかけていました。丁寧なお仕事ぶりです。

畳引き取り

2階でも毛糸の玉みたいなホコリがありましたが、1階の分もなかなかのものがあります。キッチン引き出し収納。ここに何やら色々落ちている場合もあるのですが、ここにはスポンジ1個だけでした。

キッチン引き出し型収納

お手入れ後

引き出しも、角度を替えるとこんなところが汚れています。こういう生活汚れを洗うのにピアは最適です。

引き出しの扉表

お手入れ後

2階の分もそうでしたが、シロッコファンは初めてのお風呂みたいなので、収納のお手入れと並行して熱いお風呂に長く浸かってもらいます。油が樹脂化していて、塗装と一緒に剥がれます。油が塗装面を侵食するところまで進んだ部分は錆びています。

レンジフードのシロッコファン

お手入れ後

フローリングに樹脂ワックスは合わない気がします。現状まだらに剥がれていますし、残っている部分は黒くなっています。洗うと、穏やかなツヤ感のある表面が現れて、この方が清潔感があると思います。歩行傷も見当たらないので、十分強度のある処理が施されたワックスフリーの床材だと思います。

玄関床

洗浄後(縦6本目の線まで)

冷蔵庫のあった場所も試しました。

冷蔵庫スペース

洗浄後

これはクリーニングとは別ですし、あまり期待されると困るのですが、配管保護テープを巻いてみました。

給湯機配管

保護テープを巻きなおす

また来週に続きます。

昨年11月に、当店にとオファーをいただいて、今日から8日間の入居前クリーニングをさせていただきます。S様、ありがとうございます。

今日は、弟担当が浴室、脱衣所、洗面台で、僕は2階キッチンでした。苦戦しております(汗

ビフォーアフターになった写真が少なくて、今日は4枚です。

レンジフードは、いろいろが外れないタイプでした。

レンジフード部品

お手入れ後

シンク下の水垂汚れ

シンク下

お手入れ後

2階フローリング・トイレ床・キッチンPタイルで、ワックス剥離洗浄の試験をしました。ワックスは剥がれやすいです。

ワックスを塗ってない床は、汚れた部分だけ弱アルカリで洗えます。家具は置いたままで、歩行部分だけをお手入れすればよいので、容易にメンテナンスができます。

Pタイルについては、密着試験にパスすれば樹脂ワックスを塗るつもりです。

外壁も補修塗装してみました。欠けた部分に色を塗るのは問題ないのですが、ひび割れを埋めるのは厳しい感触です。また、明日以降試してみます。

前橋市樋越町にお住いのS様から、今月初めに注文をいただきました。「4/11（金）に、一日オーダーメイドを希望です。掃除希望箇所は、エアコンクリーニング2台です。お掃除機能付きが1台、30年位前に製造され、まだ現役のエアコン1台です。時間的に余裕があれば、他の場所（台所の流しの鱗取り、または玄関のたたき）もお願いしたいです」。

4/11は仮予約中だったのですが、別の日に決まり、ご希望日に伺えることになりました。お掃除エアコンの方について型番も教えてもらいましたので、そのつもりで伺います。

リビングに設置はダイキンのお掃除機能付きエアコンです。これは化粧板にフィルタ―送りの機能がついていて、お掃除機能付きとはいえ、比較的分解復元がしやすいです。

AN40ZVPK-W、ダイキン2022年製

下部ボディを降ろして、壁に残った熱交換器を高圧洗浄します。

熱交換器

高圧洗浄後

ファンを含め、下部ボディは屋外に持ち出して、漂白除菌洗浄します。

下部ボディに含まれるパーツ類

漂白除菌洗浄後

さてこの型は、熱交換器の左右とも、爪とフックで上下を固定しているタイプでした。これが左側。右と同じ作りです。

左側の固定方法

そして、ダイキンなのに前側ドレンパンが独立して外れます。ドレンパンが外れれば、ファンが抜けないかな？　できるのかもしれませんが、試しませんでした。この設計変更には、どんな意図があるのだろう？

ドレンパンが外れる

2台目のエアコンは、AU-28SI-WL4(W)、ノーリツ1998年製で、もうすぐ30年になろうというエアコンです。さすがに風向き上下羽の動きに難がありますが、冷暖房問題ありません。室内機がかわいいサイズです。

AU-28SI-WL4(W)、ノーリツ1998年製

小さな室内機

Sさんの依頼があって、これで3度目のクリーニングだと思いますが、元気に稼働しています。

ドレンパンが外れて、ファンも外れて、普段通りの洗浄ができます。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

さて、14時前にエアコン関係が終わったので、時間があればの内容に移行します。まずは弟に玄関タイルを洗ってもらいます。地味な内容なんですが、かなり効果があって、喜ばれるメニューです。

玄関タイル洗い

僕はシンクを磨きました。水あかやうろこをそんなに感じなかったのですが、磨いてみるとかなり頑固でした。クリーニング前後にそんな違いはないのですが、Sさんはとっても喜んでくださいました。学校から帰ってきた息子さんにも、相当アピールしてくれたのですが、男の子には分かりにくかったかも(汗。

キッチンシンク

お手入れ後

時間的に、もうちょっとできそうだったので、個人的には好きな、このガスコンロを磨きました。シンプルな造りの、塗装がしっかりされているガスコンロが好きです。

時間があればもっときれいになるんですけど、使用年数とか、使える時間で今日はここまでです。これもとっても喜ばれました。

ガスコンロ

大急ぎでお手入れ

お支払いと、息子さんから飲み物を頂戴して撤収。S様、毎度ありがとうございます。

前橋市荒牧町にお住いのY様から、エアコン2台（お掃除機能付）、風呂、トイレ2箇所をお掃除してほしいというご注文がありました。以前トイレの掃除で伺った記憶があったのですが、しっかり調べてみるとお風呂の掃除もしたことがあるんですね。

1日オーダーメイドを考えて下さったのですが、お風呂とトイレ2箇所で1日かかりそうですし、お掃除機能付きエアコンは時間に追われてクリーニングするのは厳しいです。

そんなお返事をしたら、エアコン2台に調整してくださいました。(当店は4月末まで、お掃除機能付きエアコンの料金が5000円引きのキャンペーン中です)。また、お願いした通り室内機の設置状況や銘板の写真も送ってもらい、クリーニングに支障のない設置だとわかりました。ご協力ありがとうございます。

晴れていますし温かいですが、赤城山の南側に当たるので、吹き降ろす風が春の嵐のようです。

どちらも2階に設置されていましたので、奥の部屋の分から取り掛かりました。

RAS-YX28F(W)、日立2017年製です。

RAS-YX28F(W)、日立2017年製

このシリーズは設計、配線の取り回しもわかりやすくて、面倒なタイプの白くま君とは大違いです。

分かりやすい設計

もしかしたら、他社のエアコンクリーニングを経ているでしょうか。熱交換器と壁側ボディ。写真を撮ったときはあまり意識していなかったのですが、熱交換器の内側に黒い粒々が見えます。ファンが付いたまま、そしてファンが回転するに任せて洗浄すると、ファンの汚れが周りに飛び散って貼りつきます。

表側から高圧洗浄すれば、汚れは流れてくれるのではないでしょうか？　それが全くと言っていいほど流れないんです。内側に直接水流を当てたり、刷毛で触ったりするなど物理的な力が必要なんですね。

熱交換器と壁側ボディ

内側からも高圧洗浄する

外したパーツは外に持ち出して漂白除菌洗浄。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

これもサインの一つで、ファンモーターの軸先が錆びています。こんなことで？と思うのですが、わずかな錆でも軸からファンが抜けないことがあります。さびが絡んで軸が抜けなくなり、かといって元の位置にも戻らなくなった時の怖さ。幸いこの分はちょっと力をかけただけで抜けました。

モーター軸先端のさび

錆びはペーパーで削って、潤滑剤を塗っておきます。

錆びの処理

約2時間で1台目の試運転に入れました。順調です。2台目は隣りの部屋に設置のRAS-YX22F(W)、弟分ですね。

RAS-YX22F(W)

意識して熱交換器の内側を撮っています。

熱交換器内側の汚れ

直接高圧水流を当てて

取り外したパーツ。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

洗い終わって12時になりました。お昼休憩をいただきます。目の前を用水が流れていて、桜が枝を降ろしています。今年は桜を長く楽しめています。農業用水かと思ったら、広瀬川と表示されていました。

広瀬川の桜

休憩後に組み立てて試運転、14時ごろにはめどが立ちました。せっかくなので、お風呂も下見させてもらいます。そうですね、やはり半日とかでは難しく、少し時間に余裕が欲しいです。

お支払いと飲み物を頂戴して撤収。Y様、再び声をかけて下さり、ありがとうございました。

当初インテイリアのお店から、「大理石のテーブルにコップの跡がついてしまって消えない、もともとの光沢に戻せるでしょうか？」という問い合わせがありました。何とそれが当店のお客様であるY様邸のテーブルだったんです。下見させてもらって、僕はグリジオカルニコだと思っていたのですが、グレースターダスト、という比較的新しく発表された石種だそうです。ダイニングテーブル「ハワード」

この案件、大理石メンテナンスの師匠新井田さんのブログに似た内容があり、まさに同じ製品と思われます。ワインや炭酸が大理石のカルシウム成分に作用して艶が引けてしまうんです。

これを防ぐためには、しっかり膜を作る方法でコーティングする必要があります。今から5年前にY様邸のダイニングテーブル、約半年にわたって試行錯誤して、ほぼやり方が固まりました。

コーティングしていても、5年も経つとY様曰く「日常使い」なので表面が荒れてきます。試しにコンパウンドで磨いてみたのですが、戻りません。それではと思ってコート剤を上塗りしてみましたが、やはりツヤツヤにはなりません。

そんな経過で、昨年の大掃除の時に、「春になったらテーブルを磨いてほしい」と声をかけてもらったので、本日メンテナンスしました。

ダイニングテーブル(天然大理石)

先回より無駄が少ないはずと思って試してみたのですが、失敗。水の重みが加わると養生が決壊しそうです。

養生(失敗例)

作業中に養生が剥がれると目も当てられないので、全部やり直しました。これで安心です。

養生やり直し

無水アルコールでコート剤が溶けると思ったのですが、反応はあったものの剥がせませんでした。マイクロポリッシュ#5(800番)でコート剤の剥離、下地作りをします。

800番研磨

800番終了

続いて日本研紙の1500番で磨きます。1500番はまだ下地作りの段階ですが、十分光沢が出ます。さらに3000番まで使えばツヤツヤになりますが、コーティングをするので、経験上1500番で十分です。

1500番研磨

研磨終了

コート剤には日本ケミカルのタイルガードプロを使います。磁器タイルなどへの加工を想定していて、施工方法は「塗布して拭き上げる」、となっていますが、塗りっぱなしです。

もっと美しく仕上げる方がいらっしゃいますが、塗布直後。5年前の時は規制線が甘くて、コート剤が乾く前に紙袋を置いてしまった！ことがあったので、4時間ほどご不便をおかけします。

コート剤塗布直後

コーティング完了！

一度自宅待機して、17時に来て様子を見ます。指触乾燥を確認して、養生撤去、テーブル位置復元。9時から始めて17時でお引き渡しです。また数年、経過を見て行きます。Y様、毎度ありがとうございます。