ハウスクリーニング日記（4 / 100ページ）

前橋市箱田町にお住いのH様からのご注文。「お世話になります。10/27(金)午後にエアコンクリーニングを1台お願いできますか。富士通AS-C40HK-W、どうぞ宜しくお願いいたします」。

Hさんには2014年以来、何度も声を掛けてもらっています。最初が東芝お掃除エアコン2008年製で、その後2020年にも洗っています。2014年はファンを抜いてのクリーニング、2020年は壁掛けオーバーホールで洗っています。壁貫通ですが、左側で外に出しているので室内機が扱いやすいんです。今回の富士通エアコンは、東芝から買い替えたものだそうです。

最近はトーンダウンしていますが、以前は富士通エアコン推しだったので、この機種選定の際には考えてもらえたかもしれません。

その後、ご希望時間帯が午前に替わり、本日行って参りました。

リビングダイニング設置、AS-C40HK-W、富士通2020年製。

AS-C40HK-W、富士通2020年製

Hさんはきれい好きでお掃除が上手な方です。エアコンのファンが汚いのが分かるけれど、さすがに内部には手が出せない、ファンが外れるように作ってくれれば、と考えていらっしゃいます。

メーカーさんも、お掃除機能やイオン発生という詐欺まがいで無駄な機能に尽力するのではなく、ご家庭でもクロスフローファンを外してお手入れできるエアコンを目指すほうがエコロジーでサスティナブルということに早く気づいて下さい。

右が壁に近かったので、鏡を貼ってプラグを確認したのですが、結局基板内を触らずに降ろせました。富士通は2005年から2010年ごろ、この構造に近く、さらに扱いやすい設計でした。あの頃はよかったなあ、って今でも思います。

下部ボディーが分離したので、壁についているのは、ほとんど熱交換器だけになりました。残る熱交換器を特別に吊る工夫をしなくても良いのが富士通の良いところです。

Hさんも臭いが気になるそうです。やはり高圧洗浄前の下処理(カビを溶かして素材から浮かせる行程)で発生する不快(腐海)なニオイです。換気しましょうということでレンジフードのスイッチを入れてもらい、エアコン付近の窓も開けました。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

下部ボディを降ろせば、すみずみまで確認しながら洗えます。漂白除菌洗浄です。

下部ボディ

漂白除菌洗浄後

キレイになった、いつもありがとうございます、と労っていただきました。2時間かからず終了。H様、毎度ありがとうございます。

今月初め、前橋市本町にお住いのA様からエアコンクリーニングのご注文。「エアコンクリーニングをお願いします。希望日10/25(水) の午後、1階の居間あるエアコン型式AN25TFSK-Wです。今回もよろしくお願いします」。

Aさんからの初めてのご注文は2020年1月。新春キャンペーン期間でした。(来年も1-4月予定でエアコンクリーニングがお得になるキャンペーンを予定しています)。その後2021年8月、気になっていたけれどもコロナのことがあり今回まで伸びてしまったんだそうです。

フィルタ―は奥様がお手入れしていらっしゃるそうで、とってもきれいな状態です。それでも防げないファンからの汚れ。Aさんが送風口から頑張ってお掃除されたそうで、ファンの羽根切っ先の汚れが剥がされています。これは根気のいる作業だったことでしょう。

ということで、AN25TFSK-W、ダイキン2017年製です。

AN-25TFSK-W、ダイキン2017年製

ダイキンはロールフィルターを回転させて、ダストボックスに来た部分をブラッシングしてほこりを回収するのですが、けっこう熱交換器に降っていますね。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

熱交換器から外したボディとファンは漂白除菌洗浄。これで安心して使ってもらえます。Aさんのお宅には高齢の？インコがいるそうです。インコちゃんは暖かめが好きですし、きれいな空気が必要です。これから暖房を使うにあたり、汚れてしまったエアコンをしっかり洗えば、環境が良くなるはず。

ファンとボディ

漂白除菌洗浄後

先回配管と外壁の間に隙間があることに気づいたAさんは、ウレタンフォームスプレーを準備されていました。今回も熱交換器が洗い終わってボディーを納めた段階で貫通穴を見ると、配管下部に隙間が見えます。ノズルを入れて一瞬でアワアワ…そしてふさがりました。すごい！

今回も順調で、約2時間で終了。駐車場代も清算していただいて撤収。A様、毎度ありがとうございます。

N様から今月初めに問い合わせ、その後日程調整していただき17日にマンションで半日オーダーメイド(浴室中心)、24日にテナント設置のエアコンクリーニングをさせていただきました。

浴室は健康面を考えてカビ退治中心ということでした。水あか関係は特に気にしていないということです。とは言っても、せっかくキレイに使われているお風呂なので、可能な限り水あかも落して美観を向上させたいです。時間があればキッチンレンジフード周りの油もということでしたので、浴室2人の作業が難しくなるタイミングで抜け出し、僕はキッチンのお手入れをしました。

天井埋め込み換気扇は、換気(排気)のみお使いの様子です。排気効率を高める意味も込め、フィルターの汚れとファンの汚れを落としました。

天井埋め込み換気扇

お手入れ後

エプロンを外してエプロンや浴槽下の漂白除菌。

エプロン内側

漂白除菌洗浄後

エプロン内浴槽下

漂白除菌洗浄後

もちろん鏡も磨きます。

浴室鏡

お手入れ後

浴槽ヘリもササッと。

浴槽ヘリ

お手入れ後

白いカサカサが見えていた床もブラッシング。

浴室床

お手入れ後

ということで、ご報告を兼ねてビフォーアフターです。

本日は12時から開始予定で八島町のテナントビルの一室でエアコンクリーニング。CS-40RJX2-W、ナショナル2007あるいは2008年製です。試運転でグリルが閉まらないから修正したのですが、この時点でも外れていますね。グリルが2重構造で、X型のリンクアームがあるのですが、下部が左右とも外れていました。

CS-40RJX2-W

フィルタ―の上にACコードを置いてはいけないと思います。

フィルタ―に置かれたＡCコード

クリーニング後

店主さんに3時間かかると言ったら「結構かかるんですね」とご感想。もう少し早く終わるかと思ったのですが、やっぱり3時間かかりました。

かなり汚れがたまった熱交換器と壁側ボディ。

洗浄中に「結構臭いがするんですね」と声がかかりました。室内機を洗う時なのですが、「じめじめしてキノコが生えている場所にいるような」ニオイだと思います。ニオイは室内機洗浄の前処理中に発生します。前処理剤を噴霧することで、カビを溶かして素材から浮かせるのですが、汚れの程度によってはかなり強烈に臭います。私どもは戻り臭(汚れに洗浄剤が反応して発生するニオイ)と呼んでいます。

この前処理をするかしないかで洗浄効果が劇的に変わります。前処理をすれば、細かいアルミフィン側面のカビをしっかり落とせます。ボディの樹脂パーツに貼りついて着色しているかのような汚れも落とせます。ちょっと心配になると思いますが、その後の洗浄で室内機に発生した臭いは流れ落ちますのでご安心ください。

部屋に漂うニオイは換気しかありません。短い時間ではありますが、不快(腐海)なニオイをご辛抱ください。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

外したパーツは屋外で漂白除菌洗浄。立てかけて水を切ります。

外したパーツ類

光触媒フィルターを交換

ファンとドレンパン。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

ということで12-15時でエアコンクリーニング完了。N様、以上ご報告いたします。

高崎市下之城町にお住いのM様から、お問い合わせがありました。「エアコンのお掃除をお願いしたくご連絡します。希望日(1)10月19日(2)10月24日、型式AC-56LFTS（シャープ）。上記希望日で可能であればお願いしたいと考えています。また、希望日が既に埋まってしまっている場合は別日を調整いたしますのでご連絡くださいませ。どうぞよろしくお願いします」。

ぴったりの型が見つかりませんが、AC-56LFT2でしょうから、シャープ汎用機だと思います。お願いした通り写真も送られてきて、左が壁に近いのが分かります。やりやすくはないですが、右が近いよりは良いです。

今日はご住所でたどり着けず記録を調べていたら、ご近所の方が、「この辺は住所で見つからないから電話した方がいいですよ」とアドバイスしてくれました。Mさんに電話がつながると、すぐそこに見えているお宅だと分かります。先ほどもここまで来たのですが、マス目の道路ではないので確認が抜けた場所でした。

ご主人が在宅でワンちゃんと一緒に2階に退避され、しばらくしてMさんが帰って来られました。お世話になります。写真にあったソファは移動済みです。ご協力ありがとうございます。

リビング設置のAC-56LFT2、2020年製。

AC-56LFT2、シャープ2020年製

シャープの新しい型にはドレンパン一体型があるのでそれが心配でしたが、通常の設計でした。なんでそこを結束するか？という配線取り回しや、カビの生えやすい場所に取り付けたプラズマクラスター発生装置。写真にはないのですが、化粧板の壁側角が外れないのも不親切な設計です。ドレンホース固定ビスの脱着が難しいです。

基盤内配線取り回し

サーミスタ配線も結束

ドレンパン下部に埋め込まれた発生装置

いろいろ不満を感じながら分解して洗える状態に。熱交換器と壁側ボディ。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後の画像なし<(_ _)>

ファンとドレンパンは漂白除菌洗浄。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

約1時間15分の作業でした。順調です。M様、このたびは当店へのご用命を、ありがとうございました。

半月前にも伺ったT様邸、今回はリビングのエアコンクリーニングです。このエアコンはダイキンのお掃除機能付きで、昨年1月と10月に洗ってあり、今回が3度目です。インコがいるので、できるだけ快適な環境を整えてあげたいということで、冷房で汚れた分をリセットしておこうということになりました。

冷房シーズンが終わった時期にエアコンを洗うのはいいと思います。暖房では室内機の熱交換器は濡れません。つまりカビの発生はありません。ですので、洗いたての汚れの無いエアコンで暖房シーズンを過ごし、次の冷房もきれいなままで使い始めることができます。

3度目なのに、改めて7.1キロのエアコンだったのかと気づきました。室内機も室外機も、この能力としてはコンパクトだと思います。AN71XFPK-W、ダイキン2020年製。

AN71XFPK-W、2020年製

先回復元後の試運転で、ロールフィルターの送りがうまく行かず、大きながたつき音が出ました。フィルターの左右を交換して、その後は問題なかったのですが、異常が出た時のために新品を取り寄せてあります。これは、既存品。うっすらと折り目(しわ）が見られ、うまく回転しなかったときにできたものかもしれません。(Tさんのお話では、今日まで問題なく作動していたとのことです)。

ロールフィルター

フィルタ―自動掃除の構造は化粧板に細工されています。モーター類は一つの組品となっていて、ビス2本で外せるわかりやすい作りです。フィルター自動掃除の機能は不要だと思いますが、この造りならあってもいいかなと思えます。三菱重工でも化粧板型がありますが、それよりもシンプル明快です。

化粧板組み込み型フィルター掃除機能

基板から外すプラグも限られていて、ファンモーター系統、風向き板系統、フィルターお掃除系統の3つでよく、僕はサーミスタ系統を外すので4つで済みます。

基盤内配線取り回し

熱交換器は目立った汚れもないので、これは高圧洗浄後の写真。

熱交換器、高圧洗浄後

ファンとボディ。こちらも汚れが目立ちません。漂白剤で、しっかり除菌消臭。

ファンとボディ

漂白除菌洗浄後

これだとなんとなく洗った甲斐がないので、ファンに近づいてズーム。

ファンに付着したカビ

漂白除菌洗浄後

クリーニング後の復元で、新しいフィルターを装着しました。ダイキン純正「エアフィルタ組み立て品」送料税込みで5,214円でした。既存品もまだ使えるはずですので、除菌洗浄後乾かして、2枚まとめて梱包。Tさんに保管していただきます。

1時間半で試運転に入り、各種動作を試運転して確認。「順調ですね！」。お支払いの他に、またたくさん飲み物をいただいて撤収。T様、毎度ありがとうございます。

2014年6月に伺った記録のあるT様から、エアコンクリーニングのご注文。型式を書いて下さいました。MSZ-ZW7120S、三菱電機2020年製です。2014年に伺った時は2010年製、5.6キロのエアコンでした。新型しかもパワーアップしたんですね。

猫ちゃんやワンちゃんに2階に退避してもらって作業開始。リビング設置、左側が壁に近いです。それでも左下の角が外れたので問題ありません。

MSZ-ZW7120S-W、三菱電機2020年製

「まだ2年しか経っていないのに、昨日ふと見たらものすごく汚なくて、慌ててご連絡いたしました」とメールにあったのですが、見た感じはそれほどではありません。と思ったら、Ｔさんががんばってお掃除した後だったんですね。

正面基盤でプラグは扱いやすいです。右側にある表示とリモコン受信部のアセンブリを外すと基板内配線の全体が見えます。

化粧板が外れたところ

基盤全体の配線経路

お掃除のユニットは、サラサラのホコリを想定しているのでしょう。動物と共生だったり、キッチンの油分が混ざったりすると、設計通りにホコリを落せないようです。ただこの型は、フレームにお掃除ロボがカセット状に差し込んである感じで、思ったほど分解組み立ては難しくなかったです。

お掃除ロボユニット

ドレンパン左右に取り付けられている風向き板駆動のモーターたち。これも左右それぞれアセンブリになっており、矢印の箇所にあるビスを外すとドレンパンから独立します。

ドレンパン両側のモーター組み込みアセンブリ

電装部分が外れれば高圧洗浄です。洗浄廃水は結構ドロドロでした。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

試運転でエラー発生。室外機ファンが回りません。分解を始めて最初の方で、外す必要のない電源関係のプラグを触ったのですが、ちょっと差し込みが甘かったようです。しっかり差したら直りました。

それ以外は順調で2時間半。これでまた安心して使ってもらえます。9年ぶりになるんですね、T様、再び声を掛けてくださってありがとうございます。

昨年10月にも伺ったS様から「今年もお願いしたい」とご注文がありました。伺う前に、S様から化粧板の外れた写真が送られてきて、ドレンパン一体型のボディだとわかり、しっかり洗うには壁掛けオーバーホールが必要だとわかりました。お掃除本舗和白店の松尾さんから前情報をもらっていたので、問題なく分解できました。

今年は一番最初の段階、「フルカバー化粧板が外れるか」が心配だったのですが、意外にあっさり外れました。右横出しの露出配管ということもありますが、配管抑えの脱着も最近のダイキン型ですので心配ありません。ドレンホースはビスではなく、知恵の輪みたいなリングを使って固定するタイプで、レアな方式ですが扱いやすいです。

ということで今回撮ってきた写真から。室内機設置状況。

AC-228FT、シャープ2018年製

プラズマクラスター発生装置はボディ下部にねじ止め。

プラズマクラスター発生装置

基盤は分厚い樹脂ボックスに納められていて、配線や取り回しが中華っぽい。

基板周り

壁掛けオーバーホールで高圧洗浄。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

1シーズン利用でも、設置状況によってはここまで汚れます。

ファンとドレンパン一体型ボディ

漂白除菌洗浄後

流れ自体は良かったのですが、細かい作業でちょっと時間を取られ約2時間。きれいになったと喜んでもらいました。S様、再びのご注文、ありがとうございました。

T様ご要望のエアコン3台をクリーニングしました。昨日の午後、本日の午後と2回に分けて実施です。

リビングダイニングがMSZ-ZW564S-W、三菱電機2014年製。玄関から見て左の洋室にMSZ-L2218-W、2018年製、右の洋室にMSZ-M224-W、2014年製です。外したパーツはベランダで洗いました。ついでにベランダ壁面や床面も洗います。ベランダに水道栓があるのは便利です。

リビングのZW君から。

MSZ-ZW564S-W、三菱電機2014年製

ACのプラグはこんな感じで刺さっています。

ACプラグ

お掃除エアコンあるある。フィルタ―のホコリは少ないけど茶色い。

お掃除エアコンのフィルター

漂白除菌洗浄後

基盤内撮影。WiFi制御のケーブルが太すぎるし長すぎる。

基盤付近配線取り回し

お掃除ロボットのフレームも一部カビが生えています。電装部品を外して漂白除菌洗浄。

お掃除ロボットフレーム

漂白除菌洗浄後

熱交換器と壁側ボディ。

壁側ボディ

高圧洗浄後の画像なし(汗

ファンとドレンパン。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

ファンに寄ってみます。

ファンにズーム

洗浄後

ACコードの取り回しを変更。これもあり？

ACコード取り回し

玄関から見て左の部屋の分に取り掛かります。MSZ-L2218-W、2018年製。簡略ですが、4枚でお送りします。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

試運転開始して、玄関から見て右の部屋の分に取り掛かります。MSZ-M224-W、2014年製。

MSZ-M224-W、2014年製

昨日はファンまで外して床に並べたところで終了です。順調です。本日洗浄して組立て、試運転でした。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

余裕をもって終わったのでトイレや浴室の手直しができました。終了時はご主人がいらして、明日のお引き渡しの前に支払いを済ませて下さいました。明日は奥様なので、まとまった金額ということもあり、先に払って下さるそうです。恐縮です。

さて明日の窓ガラスと床は画像になりにくいのでアップしません。気持ちよく使ってもらえるように仕上げたいと思います。ということでT様邸クリーニングのブログ記事はここまでにさせていただきます。

「頼んでよかった！」というご感想はたいへん励みになりました。このたびは当店へのご用命、ありがとうございました。毎度茶菓のお気遣い、またエレベーター前までのお見送り、お心づかいに感謝いたします。お引越しはひと仕事ですが、新しいお住いでの生活が気持ちよくスタートできますよう願っております。

前橋市南町にお住いのG様から、エアコンクリーニングの注文をいただきました。「エアコンクリーニングをお願いします。賃貸住宅、家庭用壁掛け型です。パナソニック CS-281-DJ-W 2021年製、可能なら、壁掛けオーバーホールでお願いします」。

ご希望日も2つ挙げて下さったので、第2候補でお返事できました。お問い合わせフォームからを含め、当店へのメールはGメールに転送してスマホで見られるようにしているのですが、時々転送されないことがあるんです。家に帰ってパソコンでThanderBirdを立ち上げると、知らなかった当店宛て着信がある…(汗

さて、この頃「背抜きでエアコンクリーニング」が認知され始めているようです。当店は「壁掛けオーバーホール」といういい方で通しているのですが。Gさんもしっかり洗いたいのでしょう、壁掛けオーバーホールを望んでいらっしゃいます。この洗浄方法は必ずできるわけではないので、できた場合とできなかった場合のお見積りを差し上げます。

建物前まで到着してお電話すると、Gさんが駐車場所に案内して下さいました。確かにこれは番号だけ聞いてもわからない場所ですね。お気遣いありがとうございます。3階建てですがエレベーターがあり、台車が使えてほっとします。

見せていただくとパナソニック室内機が、天井面まで触れるぐらいの高さに設置されています。CS-281DJ-W、パナソニック2021年製。

CS-281DJ-W、パナソニック2021年製

化粧板を外すと、これは壁掛けオーバーホール不可の構造です。確か10年前くらいにもこうなったことがありました。冷媒配管上に外れないブリッジがあります。

熱交換器が外せない

2016年製ですが、これなら外せます。どうして橋をかけたり無くしたりするのだろう。

CS-J226C-W、パナソニック2016年製

もっとも、壁に残る本体側はそれほど汚れていません。この状態なら壁側のドレン溝はほとんど汚れていないはず。また本体の壁側もまだきれいでしょう。ファンを外すまでの分解クリーニングです。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

壁側のドレン溝(高圧洗浄後)

今どきのエアコンは送風ファンが汚れます。大径化しているため、ファン自体もかなりの低温になり、運転終了後に結露してカビが生えやすいのだと思います。このことからも、フィルターをお掃除させたり、熱交換器を凍結洗浄させたりしてもエアコン内部の汚れは防げないということが分かります。

ファンが汚れると、室内にカビを含んだ黒い粒々を吹き出すようになるのですから、ファンの汚れこそ心配なんです。DIY志向の方が、「ファンを外して洗えるようにしてくれればいいのに」と言っていましたが同感です。

実際、Gさんはレンジフードのファンを外してお手入れされていました。

熱交換器とドレンパン

漂白除菌洗浄後

ということで約1時間半でメンテナンス完了。G様、このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

たびたび声を掛けて下さるT様からのご相談。

「以前クリーニングして頂いたことがある2階の子ども部屋のエアコンが恐ろしくカビだらけなのでクリーニングをしたいのですが、同時にそのエアコンのすぐ横にある窓一面とベランダもキレイにしたいです。半日オーダーメイドで可能な範囲でしょうか？　窓一面はクモの巣と細かな虫の死骸だらけで開かずの窓となっています。秋になってきたので、換気ができる窓にしたいです。ベランダは野鳥の糞害が酷く、ここ数年全く使用していません。2年くらい前に一度だけタイルをどかしてキレイにしました」。

写真も貼付されていて、エアコンの銘板、掃き出し窓1枠(ガラスが白っぽくなっている)、開かずの間？になっているベランダの様子が分かります。大変参考になります。

エアコンが1時間ちょっとかかるとして、ベランダまでホースを引ければちょうど3時間ほどで仕上がるでしょう。洗剤もエアコンを洗う時に使うピアとカスイで良さそうです。半日オーダーメイドでお請けしました。

お部屋に案内していただくと、ベッドにはブルーシートの養生が施され、学習椅子がその上にのせてあります。部屋の中で作業空間を確保するために工夫して下さったんですね。ご協力ありがとうございます。

まずはエアコンから取り掛かります。CS-228CFR-W、パナソニック2019年製です。

CS-228CFR-W、パナソニック2019年製

ファンからカビが飛び始めた初期の段階です。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

何度か対面しているのですが、改めて意識すると親切な設計だなと思ったので書いてみます。個人的には上下風向き板は1枚でいいと思いますが、このCFRは2枚構成です。駆動用のステッピングモーターは一つで、そこからリンクアームを介してもう1枚を連動させています。

ダイキンの上下2枚羽もよく似た構造なんですが、この横軸2本とリンクアームのセットがぽろっと抜けてしまいます。先日冷や汗をかいたCHOFUエアコンも考え方は同じですが、リンクアームのセットは外れる作りで、その内側にはまる上下羽側の軸にモーター軸差し込み口があるという行ったり来たりな設計です。

CHOFUの場合

パナソニックはよく考えてくれました。横軸2本とリンクアームは、本体側に差し込むと固定の爪が効くので外れないんです。上下羽をはめるのがが先でも後でも、モーターの復元ができますし、やりやすいんです。

連動機構が本体から外れない

モーターが復元しやすい

これはもう何回か言っていますが、化粧板下部が外れる(最初に外れるし、最後に取り付けられる)ので、クリーニング時のACコードなどの納めはもちろん、左だし配管などもやりやすいと思います。霧ヶ峰もこの方式で好ましいです。

脱線しました。エアコンは順調に洗い終わり、窓ガラスとベランダ洗いに入ります。クモの巣や砂塵でなんとなく白っぽくなった窓ガラス。ホースで水を引くと、すっかり洗うことができるので気持ちいいです。アフター写真無し(照。

掃き出し窓

掃き出し窓

ベランダはいくらか緑がかった感じがします。このベランダタイルはすべて樹脂製でした。下部は位置保持用のフックがあるのですが、どうしても1枚受けの輪が外側に出てしまいます。改善できると思ったのですがダメでした。タイルの表はもちろん、ひっくり返して裏側も洗浄できました。

ベランダ奥

ベランダ手前

タイルを外して床面洗浄

タイル復元後

タイル復元後

他にも窓が2枠ありましたので、外側と見えているレールは洗えました。砂ぼこりが流せるだけでも気持ちいいはずです。

お支払いの後なんだかたくさん飲み物を用意していただいて撤収。

先日もそうでしたが、Tさんは嬉しい感想も寄せて下さいました。

「汚れすぎて立ち入りたくなかったベランダ、野鳥の糞害もあり、二度と使用するつもりはなかったのですが、あまりにキレイになったので、このままにしておくのは勿体ないような気がし、受験生の娘が勉強中に気分転換できるよう、日光浴エリアを作ることにしました。虫の死骸やクモの巣だらけで『触りたくなかった』窓は、景色がよく見え、気持ちよく換気できるようになりました。窓はキレイになると視界だけでなく気持ちも明るくなりますね。娘がとても喜んでおりました」。

そんなに大したことをしている気はしないのですが、お客様の悩みが解決され、生活の質が向上する様子を実感できると達成感があります。T様、このたびのご用命に加え、ご感想を寄せて下さり、ありがとうございます。

先月18日、T様からお問い合わせがありました。「中古のマンションを購入し、入居前のクリーニングをお願いできるところを検索したところ、貴社のホームページを拝見しお願いしたいなと思いました。9/28の午前中にマンションの引渡を受ける予定です。例えば9/28の夕方ごろ(お昼前から引き渡しの為、たぶん15時以降になると思います)に現地で一緒に立会い確認していただき、10/4にクリーニングをお願いすることは可能でしょうか？

部屋の広さは壁芯で70㎡。(詳しくは追ってご連絡致します。)お願いしたいと考えているのは入居前のクリーニング、水廻り全体と既存の壁掛けエアコンが3台です」。

T様が購入されたマンションには何人かお客様がいらっしゃいますので、水周りなどある程度予想が付きます。それでも、一度下見してご要望を伺えば行き違いを減らせます。28日は息子の体育祭で高崎アリーナ詰めですので、15時は終了後ちょうどいい感じです。ただ、1日で水周りとエアコン3台は難しいと思うので、10/4は水周りだけ、エアコンは改めて別の日にお請けしたいとお返事しました。

下見に伺うと、Tさんがご夫婦でいらっしゃいました。まずは水周りを見せていただきます。どちらかというとキレイに使われていた様子ですが、これはしっかり1日かかりそうです。(当店のいう1日は、2人で伺って6時間、ですので意外にタイトです)。エアコンは霧ヶ峰お掃除機能付きが3台。これも1日かかります。Tさんとしては窓ガラスや床が気になるということでしたので、ベランダ洗いを含めて半日欲しいです。

なんでもご主人が当店のエアコンクリーニングを見つけてくださって、「ツボにはまった」ということで、初めてお会いするにもかかわらずフレンドリーに接して下さいます。Tさんとしては入居前クリーニングとしてすべてのお掃除を考えていらっしゃったようですが、私どもの方が10月に入って急に忙しくなったため、飛び飛びで4回通ってお掃除させてもらうことになりました。今のお住まいから、毎回鍵の空き閉めに来てもらうことになります。恐縮です。

その後、電気・水道・ガス開通の手配、加えて駐車場の確保もしてくださいました。使える区画が限られているので、予定が決まり次第予約してもらえると安心です。

1日目の水周りです。ご夫婦で待っていてくださいました。早速取り掛かります。作業中出入りしやすいように鍵を置いて行って下さったので、たいへんスムーズでした。ありがとうございます。

いつもの通り、浴室、洗面台が弟の担当、キッチンとトイレが僕の担当です。出来たら収納関係内部までお手入れしたかったのですが、扉外側までになってしましました。また、乾くと出てくる水あかのため、何度か修正が入りました。アフターは最終日に撮ったものが多いです。

浴室光沢壁面、照明器具もうろこ状水あかがありましたがリセット。この下に大きな鏡があるのが泣き所です。そこを何とか。

浴室光沢壁面

お手入れ後

鏡はポールを外して全面磨きます。これだけ大きいので、全体の印象が引締まります。

浴室鏡

お手入れ後

シャワー混合栓とカウンター。比較的お手入れしやすいのですが、乾くとダメが見えてきます。

シャワー混合栓とカウンター

お手入れ後

カサカサしていた浴槽ヘリやエプロンに洗剤が良く反応したらしく、思ったより簡単にツルツルになったそうです。こういう時感じるのですが、間違った方法でお掃除されるよりは、皮脂を落すぐらいで使いっぱなしにしてもらった方が素材が傷まなくていいのかもしれません。

そうはいっても床は手がかかります。床の場合は、皮脂汚れ、石鹸カス、カルシウム系水あか、そしてシリカ系水あかが重なり合って付着しているので、いくつかの方法で何度か触って素材の風合いが戻ります。

浴室床

お手入れ後

多機能換気扇は最初に分解クリーニングしたのですが、最初はコーン状部分の外し方が分からず難儀。2人がかりで外しましたが、構造が分かったそうで、一人で復元していました。

浴室換気扇

洗面台は、水栓金具や排水溝キャップがキレイに戻って気持ちよかったです。

洗面台

お手入れ後

キッチンは、レンジフードがなかなかいい感じでした。不織布(というかグラスウールのような感触のフィルター)は替えがなかったので、枠だけ洗って戻します。専用のものでなくても、ビバホームなどにある厚手のフィルターをサイズに切って使えばこの枠を生かせます。

レンジフード

お手入れ後

外したパーツ類

ファンとケース

お手入れ後

復元後

ガスコンロは可能な限り焦げを落して仕上げます。

ガスコンロ

天板内部

お手入れ後

タカラ製銀河柄のシンク。

タカラ製シンク

お手入れ後

今回予想外だったのはINAXタンク一体式トイレです。陶器奥側に尿石が目立つなとは思っていたのですが、シャワーノズル周りがなかなかの蓄積でした。洗剤が効くのですが、厚みがあるので素材にたどり着きません。まずはノズル周りをお手入れし、陶器の研磨は後回しになりました。

シャワーノズル周り

分解クリーニング中

ノズル復元

陶器鉢内の研磨

仕上がるたびにTさんご夫妻が「すごい！」とか「こんなにきれいになるんだ！」とかお喜びの感想を入れて下さいます。励みになります。

時系列的に1日で仕上がった訳ではないのですが、1日目の水周りのお掃除内容ということでご報告です。

オーナーのF様からエアコンクリーニングのご相談がありました。「テナントさんが約4年間お住まいのあと退去し、現在壁紙やキッチン周りの装置や混合栓などの取替などのリフォームを行っていますが、多分来週前半くらいにはおわるかと思います。同室にはエアコンが現在3台設置してあり、まずはこのクリーニングを貴社にお願いできないかと考えています。機種はすべてダイキンです。居間：ATR40PPE1-W(2013年製)、前テナントさんがどうしても自分のエアコンをつけたい、とのことで設置してあります。調べたところ自動クリーニング機能などがあるようで、クリーニング費用が高めになるかと思います。洋室１及び２：F22JTNS-W(2008年製)がそれぞれについています。これは私が取り付けたシンプルなものです」。

Fさんはエアコン工事もされるのか、何でもできる方だなぁ、と違うところに意識が向きます。ということで1日いただいて本日行って参りました。ガスは開通していないということでしたので、バケツヒーターを持ち込んでお湯を作ります。

リビング設置のATR40PPE1-W、ダイキン2013年製。うるさら機能の他にサーキュレーション気流という仕掛けがあり、このために本体が二重構造で部品点数が増えているタイプです。

ATR40PPE1-W、ダイキン2013年製

試運転中フィルターを上から見ると、目詰まりしているような感じがします。

ロール式フィルター

作業自体は面倒ですが、流れを覚えているので、比較的スムーズに洗浄に入ります。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

ずっと使っているマキタの高圧洗浄機がパワーアップした気がします。同じ設定でも、水圧・水量とも高まったような印象です。

以前使っていた動力噴霧機から移植した圧力計は、表面のガラスが割れていて見栄えが悪かったのですが、使用上問題がなかったので使い続けていました。6年前に天井埋めエアコンを島田さんに手伝ってもらった時、苦笑されました。その後、島田さんから、「今後使わなそうだから」と譲ってもらったパーツの中に圧力計が入っていました。

窓ガラスの割れた圧力計

この頃圧力計の中が見えない(泡が出る)、背面の黒いゴム栓から水が噴き出すなど末期的になってきたので、島田さんのおさがりと交換することにしました。当店の使い込んだ高圧洗浄機も、なんだかリフレッシュした気がします。ちょうどヘッドライトのレンズが透明になると印象が変わるのに似ています。そして使ってみると、見栄えがいいだけでなく性能アップ。今は海外にいる島田さん、ありがとうございます。

圧力計を交換

脱線しました。サーキュレーション気流のため、部品の増えた本体ボディとファン。分解中裏側に僕が書いた右左のマークがありました。調べてみると2021年8月に洗っています。テナントのT様からの依頼で洗ったんです。F様に尋ねたら、紹介とかではなく、まったくの偶然だそうです。縁とは面白いものですね。

ボディとファン

漂白除菌洗浄後

組みあがったあと、上から見るとフィルターの色が違います。当たり前ですけど。

透明感の出たフィルタ―

順調でしたがやはり3時間かかり、お昼休憩に。午後は少し早めに取り掛かりました。玄関から見て左の部屋、右の部屋と進み、約2時間で終了です。お掃除エアコン1台と汎用機2台のクリーニングを比較した場合、汎用機は2台洗っても料金・作業時間を節約できます。

F22JTNS-W、ダイキン2008年製

高圧洗浄後

ファンとボディ

漂白除菌洗浄後

3台目。

F22JTNS-W、ダイキン2008年製

高圧洗浄後

ファンとボディ

漂白除菌洗浄後

ということで、15時前に試運転異常なし確認完了しました。F様、毎度ありがとうございます。

富岡市にお住いのS様からお問い合わせがありました。「はじまめまして。エアコンのクリーニングをお願いしたいので、見積もりをお願い致します。TOSHIBA
RAS221GDRS(w)、RAS712GDRS(w)の2台です。よろしくお願い致します」。

東芝製はドレンパンが独立していないので、内部をしっかり洗いたい場合、「壁掛けオーバーホール」で洗います。そのため料金も高めに設定しています。いわゆる「背抜き」です。最近は「背抜き」という業界用語？が一般の方にも知られています。

早速日時を指定してご注文がありました。ところがタッチの差(5分以内)で別の予約が入ってしまったので、今月後半にならないと1日とれません、と思っていたら、10月最初の2日間の仮予約がいったんキャンセル。Sさんにもお知らせします。「10/2でお願いします」とすぐお返事がありました。

エアコンの設置状況の写真2枚と、お住いの場所について詳しい説明も送られてきました。Sさんが心配されていたのはお子さんの部屋に設置の分で、足元のベッドが移動できない、ということでした。これまでも経験しているケースです。私どもの方で心配だったのは、リビングダイニング設置の分で、珪藻土壁面、左側にキッチン収納棚、右下が小上がりで、壁に対して平衡に脚立が立たないだろうということ。こういうのはやってみないとわかりません。

今日は晴れましたがとてもさわやかな天気です。冷房シーズンが終わり、暖房で使う前は、エアコンクリーニングにとって良いタイミングです。エアコン内部は暖房では汚れません。ですので、これからの暖房を気分よく使い、次の冷房シーズンも、きれいなまま使い始められます。

Sさんにごあいさつの後エアコンに案内していただくと、作業しやすいようにエアコン前が開けられています。ご協力ありがとうございます。

1台目、リビング設置のRAS-712GDRS(W)、東芝2014年製。

RAS-712GDRS(W)

Sさんのお話では水漏れする時があり、ご主人がドレンホースを吸引して対処するんだそうです。クリーニング前に外のドレンホースを確認したら、ホースの先は地面に向かって真っすぐの状態で、地面からちょっと浮いた位置で切ってありました。そばに30センチほどの切れ端があったので、以前もっと長くて、地面を這っていたのかもしれません。

写真や取説を見ると、壁側の化粧板の色が違います。一般的なドレンパン独立型だったらいいなと思ったのですが、左右壁際がコの字型に外れるというだけでした。

化粧板の壁際

基盤や配線取り回しは、僕の考え方や理解では難解でした。①サーミスタ関係の3本ぐらいだったか、無駄に長い配線を経路の2箇所で折り返して納めてあること。②配線経路にあるフックの形状が外しにくい。細い2本くらいの配線ならいいですが、10本以上束ねた配線を外すときは、力の入れ具合では断線するんじゃないかと心配になります。

基盤周り

基盤とお掃除ユニットの隙間

お掃除ユニットはビス6本を外してからも、天井側が外しにくかったです。そんなに大きな爪があるわけではないんです。取り付けるときは「これでいいの？」というくらい簡単に収まる感触なのですが。「お掃除ユニットからこの配線が出ていた」の記録と、「基盤とお掃除ユニットを外したとき」の記録。

お掃除ユニット右側

機器側からの配線

熱交換器自体も黒い部分が見受けられ、キッチンに近いエアコンの症状です。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

洗浄廃水

そういえば、ドレンパンから外したドレンホースに、こんなかたまりがありました。キッチンシンク排水溝が詰まる時に似ています。

ドレンホースが詰まりそう

外したボディーもなかなかです。この本体ボディ下部、風向き関係はアセンブリになっていて、本体からは独立しています。しかし、裏側では本体から伸びた断熱材が貼りついていて、独立を妨げています。扱いにくい設計でした。

本体ボディとファン

漂白除菌洗浄後

試運転にこぎつけるまでにまるまる3時間かかりました。Sさんに心配させてしまいました。「大変そうですね…」。はい、面倒くさいです。

お昼休憩後、2台目に取り掛かりました。1台目は手探りで悩んだところがクリアなので、比較的順調です。Sさんが「順調ですね」。はい、2台目はずいぶん気持ちが違います。子ども室設置、RAS-221GDRS(W)、東芝2014年製。

RAS-221GDRS(W)

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

本体とファン

漂白除菌洗浄後

2時間半で試運転にこぎつけました。

Sさんとも「エアコンを買い替えるときは」、というお話をしました。家庭用壁掛けは5.6キロまでは汎用機がありますが、7.1キロはないと思います。業務用壁掛けという選択肢はいかがでしょう。ちょっと検索してみたのですが、三菱電機、PKZ-ZRMP80K3はお掃除機能がついていません。ただ室内機が大きいです。今の東芝と比べると、縦に7センチ、横に40センチ大きくなります。既存の位置に取りつけるのは難しいですね。

あるいは4キロのエアコン2台にするのはどうでしょう。それなら三菱電機、MSZ-GE4023Sがあり、室内機サイズは縦2ミリ、横9ミリ大きくて交換には好都合です(既存機据え付け時のビス穴がすべて隠れる)。

話がそれました。S様、このたびは当店にご用命くださり、ありがとうございました。

15日午後にメールでご注文下さったのは東町にお住いのF様。こちらに必要な情報が揃っていて、お返事しやすいです。

「エアコンクリーニングをお願いします。以前2019****にもお願いしました。今回はチョウフRAY-4037E1の一台だけお願いします。9/19(火)午前、もしくは9月22日(金)午前にしていただけると助かります。よろしくお願いします」。

当店の顧客名簿、スマホの連絡先にもあるのですが、お住まいを思い出せません。今朝、付近をゆっくり走っていたら、Fさんが家から声を掛けて下さいました。スミマセン。

ソファなども移動済みで、すぐに支度に入れます。2度目のご対面、RAY-4037(E1)、長府2016年製。

RAY-4037(E1)

ずいぶんきれいな状態だと感じたのですが、Fさんが頑張ってお掃除されたんですね。

洗うところまでは順調だったんです。熱交換器と壁側ボディ。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン。ファンにも手が入っていますね。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

復元に入ってから、問題発生。上下風向き板に関わる小さな部品が見当たらない。左端の軸受けは外す時にぽろっと落ちて気が付いたのですが、右側(モーター側)は気が付きませんでした。エポキシパテを使ってうまく行かないかしらん。などと頑張っていたのですが、その風向き板をはめようとしたら、想像していた小さなアダプタは要らないことが分かりました。

2枚の羽根のリンク部分にはモーター軸が細すぎる。

モーター軸が細すぎる？

風向き板を差し込むと、そこに差し込み口がありました。忘れていますが、前にもCHOFUエアコンのときにこの問題で騒いだ気がします。

モーター軸の差込口

F様、ご心配をおかけしました。さて、試運転で問題ないことを確認して、室外機側やドレン排水も確認。ところが室内機右下から水漏れ中(汗。この分は左にドレンホースが繋がっているので、右から漏れるのは何か深刻な問題か？と焦りましたが、ゴム栓が外れていただけでした。そういえばルーバーモーター問題で騒いでいて、通水テストを失念していたんです。

ということで、比較的シンプルで短時間でできると感じていたのに、2時間かかってしまいました。F様、再度のご注文ありがとうございました。ご心配をおかけしました。いただいた飲み物も、美味しかったです。

たびたび声を掛けて下さる井野町のS様から、先週金曜日の朝にメールをいただきました。

「もし、本日14時以降で空きがございましたら1台お願いできますでしょうか？難しいようでしたら月曜日か火曜日のどちらかで検討をお願いします」。添付ファイルには、エアコン室内機と銘板の写真が納められています。コロナ製のエアコンです。私一人で伺うより、月曜日お昼過ぎに2人で行く方が良いと考えて、18日(月)午後でとお返事し、ご注文がまとまりました。

午前の件が順調だったのでSさんにお電話。作業開始を30分早めたいこと、車2台で伺いたいことを快く了承してもらいました。ご協力ありがとうございます。

今日も暑いです。Sさんのお宅に伺うと、南側奥の部屋の掃き出しが開いています。「この部屋のエアコンです」ということで、最短動線で作業が始まりました。

RC-V2821R、コロナ製冷房専用エアコン、2021年製。和室で、壁面は珪藻土仕上げです。

RC-V2821R、コロナ2021年製

銘板

コロナのエアコンは、樹脂パーツが丈夫な感じです。きばんまわりはちょっと面白い作りで、Fケーブルの内側は蓋のような造りになっています。ふたを外すと、制御基板が見えます。

基板周り

ファンを外して、熱交換器と壁側ボディ。ときどき遭遇するのですが、右下壁貫通の配管を、思いっきり外に引っ張って取り付けてあります。こうなると室内機の右下を浮かすのが難しいです。外れて手前にちょっと浮かせても、すぐまた戻ってしまうような感じです。ちょっとした遊びが欲しいです。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン。黒いのでキレイになっても変化が見えにくいかもしれません。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

復元して試運転したところ、わずかに「モー」音を感じます。ファンモーターを元の角度に組んだのですが、もう一度確認すると、わずかに時計回転方向に調整した方が良さそうです。調整後の試運転で「モー」音がなくなりました。そんなこんなで、約2時間。

お支払いと、冷えたお茶を頂戴して撤収。S様、毎度ありがとうございます。

ここはマンション1階のテナントエリアの通路で、床はPタイル、一部コンクリートに耐水塗装した仕上げです。毎年9月か10月の祭日に入らせてもらっています。F様がこの区画のオーナーになられて以来、年に1度のお手入れです。

6室あり、入れ替わりがあるのに、いつも満室ってすごいなーと思います。部屋を良い状態に保つために費用や労力を惜しまないFさんと、仕事の早い管理会社のN様の手腕かと思います。今回は先週木曜日に日程が決まったのですが、Nさんが、作業に支障がないように、テナントさんへの業務連絡を入れて下さいました。そして今日も、事務所に向かう前に立ち寄って下さいました。

歩行量がそれほど多くないということもあるのですが、床は比較的良い状態です。ヒールマークがいくらか見受けらるかな？　また、当店が担当するようになってからワックスがビルドアップしないよう気を付けてきたので、黄変も気にならないと思います。ハイブリット洗剤やSPPパッドでの洗浄からナノテックシステムになり、いい感じかなと思っています。

今日もナノテックCR50倍で磨き洗い、汚水回収の後にもう一度水を撒いて回収しています。普通のポリッシャーとアップライトの吸水バキュームなので、自動洗浄機を使うのに比べるとゆっくり進みます(照。

北側玄関を洗浄後、ワックス1回、2回の3枚で。

洗浄後

ワックス1回目

ワックス2回目

東西の通路も3枚。

洗浄後

ワックス1回目

ワックス2回目

男子トイレの小便用2つのトラップも洗います。きれいな写真とは言えないので閲覧注意。ですが、1年使ったものとしては良い状態です。2つあるうちの1つはほとんど色が付いていませんでした。

トイレ尿石除去

お手入れ後

祭日朝でしたが、作業中意外に出入りがありました。テナントさんが繁盛しているということで喜ばしい限りです。F様、毎度ありがとうございます。

エアコンの設計と設置のミスマッチで年1回は呼ばれていた歯科クリニックのエアコン。大胆に壁を開いて排水経路を変更した20年来、声がかかりません。年1回でもかなり汚れていることもあったので、恐れ入りますがこちらから声を掛けました。

「この秋に頼もうと思っていました、診察後に連絡します」とお返事があって、「診察室の分4台、通路と待合室の天井埋め2台」の注文をいただきました。タイミングが良かったみたいで嬉しいです。

診察室は個室形式で、患者用の通路、スタッフ用の通路に挟まれた合理的な設計です。4番の冷房が効きにくいというお話でした。これには理由があり、どの部屋も一部吹き抜け空間があるのですが、1番から3番は通路に設置された壁埋めエアコンがサポートしています。4番だけ吹き抜けまで壁掛け1台でまかなうので、1.5倍の負荷がかかっています。

ちなみに排水経路の問題というのは、この室内機は右側(のみ)に排水溝があります。隠蔽配管のため、約80センチドレンホースが横引きです。室内機下部の懐が狭いのに、Fケーブル以外に太いリモコンケーブルが3本這っていて、ドレンホースの勾配がとれません。排水口も径が小さく、いきなり深い勾配なので、よほどうまくホースに勾配をつけても横引きは緩慢になるだろうと思います。三菱電機ビル用マルチのエアコンなんですが、とんでもない設計だと思います。

そんなわけで、配管とは別に、右側にドレン管用の排水経路を作りました。S先生に提案しておきながら、これだけの追加工事(もちろん費用もそれなり)をして、うまく行かなかったらどうなんだろうと冷や汗ものでしたが、それ以来3年過ぎたことが何よりの成果です。

今朝はいくらか暑さが収まったかなと思いましたが、1台洗った時には下着はぐっしょりの状況でした。今年は暑すぎる。冷えが悪いという4番壁掛けから1番壁掛けの4台を洗いました。S先生がいつもの通り冷えた飲み物を用意して待っていてくださいました。

4番診察室から、さかのぼって1番まで。

4番診察室

3番診察室

2番診察室

1番診察室

型番はPKFY-P22BM-E1、三菱電機だけど霧ヶ峰とは全く違う設計。

PKFY-P22BM-E1

基板周り

4番診察室分。

風量減での冷房能力低下(たぶん)

熱交換器と壁側ボディ

ファンとドレンパン

高圧洗浄後

漂白除菌洗浄後

3番診察室、同じような構成です。

熱交換器と壁側ボディ

ファンとドレンパン

高圧洗浄後

漂白除菌洗浄後

2番診察室。

熱交換器と壁側ボディ

ファンとドレンパン

高圧洗浄後

漂白除菌洗浄後

1番診察室。

熱交換器と壁側ボディ

ファンとドレンパン

高圧洗浄後

漂白除菌洗浄後

熱交換器からボディーを外せそうなんです。右で貫通や右方向露出ならやってみたいです。

熱交換器正面(洗浄後)

30分程度試運転。よく冷えます。

試運転中(4番診察室）

S様、毎度ありがとうございます。また来週お願いいたします。

先週土曜日に、O様からリクエストが届きました。「来週いらっしゃる時に、キッチンの長いマットをさくっと洗っていただけますか？」。これまでもいろいろ宿題をもらっていますが、その都度当店にとっては良い経験になっています。毎度ありがとうございます。

今日はお天気も良さそうで、洗濯日和です。マットは2枚。絨毯のような造りの大きめのマットと、裏側すべり止め加工の、よくあるタイプのキッチンマット。大きい方はシミが目立ちます。どちらも組成を確認すると化学繊維だとわかります。どんなに濡らしても心配ありません。ということで、カーペット専用洗剤、オーブテックの強力カーペットシャンプー50倍でびしょびしょに濡らします。

キッチンマット2枚

風呂ブラシ(笑で全体にアジテーションを加えて、今度は散水ヘッドですすぎ。この段階でもブラシがけでシミが目立たなくなります。すすいでいくと、浮き出た汚れで色が変わるのが分かります。

散水のシャワーですすぎ

色が変わる

道具を大掛かりにしたくなかったので、今日はリンサーを持ってきていません。車に積んである吸水バキュームである程度脱水します。

吸水バキューム

一部分、頑固なシミが残ってしまったのですが、元の風合いに近くなりました。

洗濯終了

作業の終わる16時までは、脚立にかけて自然乾燥。意外に小さい方のマットがなかなか乾きません。Oさんに洗濯機をお借りして、小さい方は脱水をしました。これもあって、無事に乾いたものを復元できました。

乾燥中

キッチンに復元

さて、キッチンの収納扉を拭くつもりで脚立に上がったのですが、天板が汚れている！そういえば以前気づいたのですが、時間の関係で先延ばしになっていたんです。今日こそは汚れを落としましょう。通常の収納棚もそうですが、これは電動昇降装置の付いた収納棚天板です。

キッチン収納天板

お手入れ後

水切り皿は先回やったので、水切りからの水を受けるケースをお手入れ。水あかはきれいに落ちたのですが、傷が見えてきました。これは僕じゃないと思うんですけど(汗。最近水周りに樹脂製品が増えていますね。油汚れは割と楽ですが、水あかはほとんどの場合落ちません。落ちないときはそのままにしておいてくださいね。

水受け皿

お手入れ後

次回は年末のお掃除ですね。O様、毎度ありがとうございます。

S先生の歯科クリニックには約2か月間隔で床のお掃除に呼んでもらっています。白い床で、靴のまま入るのでスパン短めです。朝到着すると、何やら業者さんの車が。積んであるものからすると設備やさんですね。先生にあいさつして、ほかのご要望がなければ、やり残している天井エアコンのもう一台を洗いましょう、と提案してゴーサインをいただきました。

設備やさんの件は、受付後方の天井に水漏れが見つかって、点検修理なんだそうです。「ちょっとやりにくいかもしれませんが、すみません…」。天井石膏ボードに点検用の開口部ができていて、わかりやすいものではエアコンのドレン管が見えています。

床の洗浄ワックスがけの場合、たいてい家具の移動などから始まりますが、歯科クリニックの場合はやはり事前の什器移動に時間がかかります。水漏れの原因が分かればそんなに時間がかからないでしょうから、と楽観的だったのですが、実際には2階に行ったり来たり、2時間半近くかかりました。原因特定にいたらず、修理持越しになった様子です。水道を停めてメーターを見ている時間がありましたが、5分くらいの間にわずかに回転が確認できたようで、水道管のどこからごく微量の水が漏れているようです。

ということで床洗浄の作業に入れなかったので、エアコンから取り掛かりました。2台マルチ接続で、玄関に近い方は4月半ばに洗ってあります。マルチ接続なので、ブレーカを落すと2台とも止まります(汗。

天井埋め4方向、FHNP40CB、ダイキン2014年製です。見た目は一般的な天井埋め4方向ですが、一回り小さくて、化粧板は760㎜角です。(一般的なサイズは900㎜前後あります)。吹き出し口の近くの天井にうっすら灰色の汚れが見えますか？これがひどくなる前に洗った方が良いと思います。先回洗ったのは2019年7月でした。

FHNP40CB、ダイキン2014年製

劇的ではないのですが、熱交換器は色あいが明るくなりました。

熱交換器(洗浄前)

熱交換器(洗浄前)

熱交換器(洗浄後)

ドレンパンはスカムもありますが、さび色が目立ちます。ダイキンが熱交換器を保持するために使っているステーがとっても錆びやすいです。何とかならないのだろうか。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

ということで、設備やさんのいる間にエアコンを済ませ、午後少し早めから床の洗浄に入りました。S様、毎度ありがとうございます。

Y様には年2回ぐらいのペースで呼んでもらっています。先月半ばに声をかけてもらったのですが、直前に決まった件があり、流れていました。その節は失礼しました。

今回のご注文は少し内容を増やして1日で、ということでした。ありがとうございます。優先順に、1Fと2Fトイレ（ウォシュレットやタンク内、換気扇や窓にサッシ部分も）。浴室（換気扇や窓、サッシ部分も）。台所ガスコンロ。ブロック塀の高圧洗浄。今日は夏休み最後の日で、お子さん2人がいらっしゃいます。Yさんのお宅に最初に伺ったころは、下のお子さんが産まれたばかりだったかと思います。

いつもの通り、弟に浴室を担当してもらい、僕は2階トイレから。天井換気扇は、分解洗浄しました。

浴室換気扇

お手入れ後

うっすらと見える水あかを除去。

浴槽ヘリ

お手入れ後

シャワー混合栓

お手入れ後

浴室ドアはレールが外せます。

浴室スライドドア

お手入れ後

トイレはタンク一体式で、化粧板が外しやすいです。外したパーツは酸で水あかを取り、漂白剤で中和を兼ねて除菌洗浄。

化粧板を外して

お手入れ後のパーツ

タンク内もお手入れ

ノズルもお手入れ

最後に陶器を磨きます。

陶器鉢内

お手入れ後

1階トイレですが、手洗いボウルにかすかな水あか。樹脂製のパーツは磨けないので、洗剤の力で溶かして除去。

樹脂製手洗いボウル

お手入れ後

洗い終わったパーツ類

INAXの陶器は復元が早い気がします。

陶器鉢内

午前中に浴室、トイレ2箇所が終わり、順調です。Yさんがスイーツとコーヒーを差し入れて下さいました。恐縮です。午後は高圧洗浄を弟が担当して、ご希望範囲をお手入れできました。ちょうど良い作業内容でした。

外構ブロック塀①

高圧洗浄後

その内側

お手入れ後

外構ブロック塀②

お手入れ後

既存ブロック塀

高圧洗浄後

階段室で天井のクモの巣が気になったので、箒を当てました。一瞬です。

階段室天井

さっと当てただけ

ガスコンロはバーナーを取り外してのコゲ落としです。

ガスコンロ

お手入れ後

Yさんが「きれいになったから、今日はもう使いたくない」とおっしゃいました。定期的に呼んでもらっているので、短時間でリセットできます。お支払いのために準備して下さったんですね。新札でのお支払いと冷たい飲み物。Y様、毎度ありがとうございます。