赤ちゃんのためにエアコンクリーニング

新保町のS様がメールでお問い合わせ下さったのが一昨日。型番CS-28RBZとご希望日を挙げてくださったので,すぐに話がまとまりました。

午後お休みだったそうで,約束の時間に職場から帰ってこられました。家は現状でという条件で購入したものだそうです。古いエアコンだから取り替えようと思ったけれど,奥様がクリーニングすれば使えるんじゃないか,というので当店を探し当ててくださったんだそうです。双子のお子さんが産まれて,来月になると家に来るからその前に,と急いでいらっしゃったようなので,タイミングが合って良かったです。

CS-28RBZを検索すると,パナソニックのサイトで外観や仕様の情報を閲覧できますが,取扱説明書までたどりつけません。2003年製だし,珍しい外観ですが,フィルター掃除機能付きのエアコンの形ではありません。普通機としてお見積りしました。

Sさんは以前からの知り合いのように話してくださいます。たぶんそういうお人柄なんでしょうね。「興味があるので見ていていいですか」とほぼ全作業を見学していらっしゃいました。

お話ししながらやっていたからなのか,帰ってきて確認すれば撮った写真は4枚。ブログにアップしてくださいね,と言われたのに,材料がありません。もっとも意外にきれいだったのです。

というわけでまず外観。真ん中の縦長の表示窓はマイナスイオン発生のボタンを押すと点灯します。

CS-28RBZの外観

最近のパナソニック製エアコンのイオン発生装置は基板や換気ファンの奥に組み込まれて,ほとんど目に触れない設計です。このころは,吹き出し口の下部に,「ここで発生させますよ」と見える場所にありました。

ちょうどスパークプラグのような仕組みだと思うのですが,2本の電線がつながっています。極の部分は外せそうにないので,上の爪で固定されている制御ボックスを引き出すと,プラグ2本で外れます。電極側には,赤と緑の標識シールがあります。

マイナスイオン発生装置

一時期作られたフルカバー化粧板のタイプで,いつもの方法ではファンが抜けません。熱交換器を自由にしてあげて,右側まで大きく上げてやるとモーター防水壁・モーター・ファンが抜けます。これが分かったので,汚れがひどくなければ,壁掛けオーバーホールしなくても洗えるようになりました。

残りの写真は2枚。外したパーツの漂白洗浄前後です。主にファンとドレンパンを比較するために撮っています。

ファンとドレンパン漂白洗浄後

Sさんは,思ったほど汚れていなかったけれど,これで安心して使える,と喜んでくださいました。

作業中に空気清浄機も届いて,お子さんを迎える準備が整っていく様子です。子育て頑張ってくださいね。

お支払いの後,気持ちですが,とビールまで添えてくださいました。S様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

洗エールレンジフードと浴室とトイレ

上中居町のM様から問い合わせのお電話があったのは今月3日でした。90センチのレンジフードと浴室のお掃除をしてもらいたい,というご要望です。

当店の料金体系だと2つ単品でも4万円になるので,1日オーダーメイドにして,何かプラスアルファにすることを提案しました。

その後,レンジフードは自動洗浄タイプだということが分かり,表面だけではなく,内部の分解クリーニングが必要だとおっしゃいます。そうなると,プラスアルファといってもあと一つのメニューぐらいでしょう。ご検討の結果,トイレということになりました。シャワートイレの分解クリーニングはできませんが,陶器部分だけならできるでしょう。Mさんとしては,ニオイが気になるそうで,飛散したものが原因ではないかとおっしゃいます。承知しました。壁面や床の除菌・消臭をメインに考えます。

今日は暖かい日でした。Mさんにごあいさつの後,場所を案内してもらいます。浴室の気になるところをお尋ねすると,カウンター下のエプロンや浴槽エプロンの下部だそうです。承知しました。

レンジフードは確かに送風経路にホコリが見受けられます。作業場所や道具を置く場所を確保して早速始めます。

クリナップの洗エールレンジフードは何度か洗っていますが,分解クリーニングは初めてです。今回の型式は,ZRU90AAQ08MSZ,2011年製です。確かに分解クリーニングが必要な症状でした。ですが製品自体が,10年ぐらい使ったら交換という発想らしく,大変複雑でパーツの多い構造でした。

まずは外観と型式シール。どちらもクリーニング終了後のものです。シールは天井側に貼ってあります。なぜだろう。

洗エールレンジフードの外観型番シール

外したパーツは山積みになります。それぞれのパーツが「キレイにして!」と助けを求めています。

外したパーツ類

今回の分解はここまでです。それでも洗浄と復元までで4時間かかりました。ファンケースまで外れるかわかりませんが,外してお手入れするとしたら,ここからさらに2時間はかかるでしょう。

ファンを外すまでの分解お手入れ後

これがいわゆるフィルターです。今回手元にある写真の中では一番いい前後比較になりました。

レンジフードフィルターお手入れ後

今回洗エールレンジフードを分解クリーニングしてみて感じたのは,やっぱりシンプルなレンジフードが良いということです。「またそれか…」と言われそうですが,メーカーの宣伝は,お客様のイメージに訴えてよく見せているだけで,実情を見ると,それほどのメリットはありません。

クリナップの場合,汚れを落としやすい塗装をしてあり,これが洗剤に弱いです。定期的に外して洗ってあげれば良いのでしょう。ですが,レンジフードのお掃除を毎月するって難しいと思います。しなくちゃと思っているうちに1年たてば油はべたべた油に変わっています。飛び散った油粒などは堅くなって頑固です。それを優しく洗っても塗装面の風合いが変わる気がします。僕の経験では,クリナップの塗装はレンジフードに向いていないです。

レンジフードはタカラや富士工業のシンプルな縦型シロッコファン,整流板付きのものが良いです。例えばレンジフードの値段が10万円違えば,2年ごとに5回分解クリーニングできますねっ!

話が脱線しました。

僕のほうは1時間をトイレに残しておきました。壁面や床の酸素漂白をしたのですが,あまり変化が感じられません。何しろ陶器はタンク下までピカピカに拭き取られています。

ところが,簡単に外れるフィルターがかなり汚れていたので,もしかしてと開いてみます。たぶんここがニオイの原因です。短時間だったので尿石を完全には落とせていないのですが,塩素漂白したのでにおいは取れているはずです。というわけで,トイレは陶器や手洗いには触らず,ニオイ対策でした。

トイレの臭いの原因お手入れ後

弟の担当はお風呂です。浴槽には同じメーカーでもエプロンの外れるものと外れないものがあります。最近の一戸建て用のお風呂は,外せないことが多い気がします。

もちろん浴槽下にお湯が入り込まないようになっていますので,中がカビだらけということはありません。

外せないエプロン防水シールされています

カウンターエプロンは化粧ナットで取り付けられているので,外して洗えます。気になるとおっしゃっていた浴槽エプロン下も手触りが戻りました。

カウンターエプロンお手入れ後お手入れ後

見えない部分ですが,換気扇のお手入れは排気効率を高めて,カビの発生を抑制できます。

天井換気扇お手入れ後

元の輝きを取り戻します。

シャワーポールお手入れ後浴室鏡お手入れ後

弟は少し時間が残りましたので,洗面台も。

洗面ボウルを磨く

Mさんは途中でお仕事に出かけられ,お母さまが最後まで立ち会って下さいました。長時間ご不便をおかけしました。M様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

洗濯機できれば半日オーダーメイドで

先日も1日オーダーメイドをご注文下さったO様から,洗濯機クリーニングの問い合わせが来ました。ご自身でも洗濯槽クリーナーを使っていらっしゃるのですが,カビは浮かぶし,クリーナー使用後にもカスが出て洗濯物に付くので気になるとのこと。型式はAW-90SDM(W),3年ほどお使いになったものだそうです。

洗濯槽クリーナーは酸素系(過炭酸ナトリウム主体)と塩素系(次亜塩素酸ナトリウム主体)がありますが,やはり強力なのは塩素系です。ただ,強力な塩素系を使っても,洗濯槽外側に付着しているカビを完全に剥がすことは難しいです。

本当にわずかな力でも,ブラッシングしてあげると剥がれます。でもそこは手の入れられない場所です。

もう一つは入り組んだ構造です。洗濯槽の底の樹脂製円盤は,強度を持たせるためにハニカム構造で成形されています。(実際には六角形ではなく長方形ですが,イメージしやすいようにハニカム構造と説明します)。この一つ一つのセルの中に茶色く石鹸カスが貼りついてそれにカビが生えます。濃度の濃い漂白剤に漬ければ石鹸カスはふやけると思いますが,強い水流を当てるかブラシでつつかなければ取り除けません。

そんなわけで,いったん洗濯槽の外側に石鹸カス+カビの膜が貼りついてしまったら,ほとんどの場合,分解クリーニングしなければなりません。

さて,洗濯機クリーニングのお見積りをしたら,Oさんから再度,半日オーダーメイドにして水回りのどこかに手が入れられますか?とのお尋ね。通常洗濯機分解クリーニングの作業時間はは3時間ほどと考えているのですが,順調に進めば2時間半ほどで終わります。二人で30分あればちょっとした追加作業が可能です。

ただ,家電のお手入れは急ぐと失敗します。焦らずに進めて,うまくいったらというぐらいの気持ちでやらせてもらいます。Oさんに,余分にできる場合は水回りのどこがいいですか?とお聞きすると,時間に合わせてどこでも,とお任せ。そして赤ちゃんを抱っこしてお出かけになりました。

洗濯機の型番と簡易乾燥のジャバラの固定部分。内蓋に固定しているリングは反時計回りに回すとカチッと音がして外れます。その音は「折れたかな」と思うような音です(怖。はめるときは爪の位置を意識して時計回りに回すとはまります。これまでのクランプ方式に比べると固定が確実で格段に楽です。1本だけだったし。

型番AW-90SDM(W)ジャバラの固定方法

パルセーター(回転翼円盤)に無駄な構造が無くなって,ずいぶんお手入れが楽になりました。新しいこともあるのでしょうが,水流経路のゴムパッキンもしっかり貼りついてくれているので取り付けが楽です。東芝の糸くずフィルターはナイロンの網ではなく樹脂製の箱型で取り扱いが楽です。

そんなパルセーター裏側と水流経路の内側。

パルセーターお手入れ後糸くずフィルターなどの外側お手入れ後

先ほどお話ししたハニカム構造。黒い鉄板は,外して洗います。ちなみにシャープの洗濯機はこの部分もステンレスで成形したボウルで,滑らかな面です。清潔のためのステンレス製洗濯槽ですから,底までステンレスにするのが良心的だと思います。シャープのエアコンは大の苦手ですが,洗濯機は良いと思っています。…脱線しました。

樹脂製底円盤のハニカム構造お手入れ後

水をためる外側の槽のお手入れ前後。下に見える汚れと錆の小さな斑点は,滑らかな面に付着しているのですが,やはりブラッシングが必要でした。

外側の槽お手入れ後

組み立てが終わって試運転開始したときに残り時間が40分。実は先行して洗剤を仕込んでおいた洗面台とキッチンシンクに分かれてお手入れ。短時間のお手入れですが,見栄えが良くなりました。

戻ってこられたOさんに,余分にできた分を喜んでもらえました。お支払いと飲み物を頂戴して撤収。O様このたびも当店へのご用命をありがとうございました。

ナショナル普通機とサンヨー高級機

先日サンヨー製3台のエアコンクリーニングをさせてもらったK様のお宅で,残り2台をクリーニングさせてもらいました。

クリーニング以外にも課題があります。先回洗った3台の化粧板がきちんと収まっていない。(吹き出し口上にパネル同士の隙間が見受けられる)。1台は右側の壁との間隔が30ミリから15ミリに減ったため,指が入らなくなった。先回破損させてしまった化粧板の交換。

事前にイメージトレーニングします。まずはナショナルの普通機を仕上げて弾みをつける。次にクリーニング前のサンヨーの化粧板を脱着して収まりを確認する。その後3台の化粧板をきちんと収める。最後に破損した化粧板を交換する。

ナショナル普通機はやりやすいです。型式はCS-227VB-W,2007年製と思われます。予定通り1時間半で終了。熱交換器とパーツの洗浄前後4枚。

熱交換器洗浄後ファンとドレンパン洗浄後

次にサンヨー製高級機。SAP-EX45T2,2006年製。正面グリルがきれいに塗装されていてインテリア性があります。

外観

化粧板の吹き出し口の上,内側左右に爪が出ています。本体側にはフックがあります。爪をフックに掛けると,隙間なく収まることが分かりました。先回は化粧板上下の収まりばかり気になっていましたが,真ん中が手前に膨らんでいるわけですから,入りにくかったわけです。

その点の整理がついたので,3台を調整すると正常に収まりました。

今回のサンヨー機のクリーニング。熱交換器は洗浄後をとり忘れました。

サンヨー熱交換器ファンとドレンパン洗浄後

そして破損した化粧板の新旧交代。最初メールでパナソニック本部に部品の検索と配送を頼んだら,「技術のない方には販売できません,修理を依頼してください」と言われてしまいました。(思いあがっているわけではないのですが,ナショナルや富士通から,メーカーに依頼が来たエアコンクリーニングを代行してほしいという打診を受けたこともあるんです)。仕方がないので,これまで何度か取引のある地域のお店に頼んだらすぐに展開図を送ってくれて注文できました。在庫があってよかったです。

化粧板交換

今日はKさんのお母様がお付き合いくださいました。最後に熱いお茶を入れてくださり,一息つくことができました。

今回の調整・修理のため,もう一度備品の移動が必要でしたね。大変お手数をおかけして恐縮です。K様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

ダイキン天井埋め4方向エアコンクリーニング

一昨日にS様から電話でお問い合わせをいただきました。前橋の小相木町に所有している空き店舗のエアコンクリーニングを一台お願いしたい,とのことです。型式も調べてくださいました。

午後の時間が空いていたので10日はどうですかと聞くと,それは都合が良いということで即決,料金は想定より安いという口ぶりです。心配になって,フィルター自動掃除やパネル昇降機能がないかお尋ねすると,普通のものだとおっしゃいます。9年ほど前の設置で,物販店での利用だったそうです。

後で型式を調べると,ダイキンのラウンドフロータイプらしい。ケルヒャーまでは必要ないと判断して通常積載のマキタで洗います。

Sさんにごあいさつの後エアコンの下まで行ってみると,ルーバーや吹き出し口がいやな汚れ方をしています。写真ではわかりにくいですが,外観のビフォーアフター。型式はFHYCP160Hでした。2004-2005年製造です。

エアコンの外観洗浄後

特に汚れが目立った吹き出し口。

吹き出し口の汚れ漂白洗浄後

熱交換器の洗浄前,洗浄中,洗浄後。

熱交換器洗浄前洗浄中洗浄後

ドレンパンとファン。

ドレンパンとファン洗浄後

Sさんは,壁掛けエアコンならご自分でなさるそうです。さすがに天井埋めはできないと,当店を探し当ててくださったとか。管理会社にやらせると5万円だそうです!ちょっと驚きました。もっとも18,000円とかの安いのも任せられないとお感じだそうです。

当店のエアコンクリーニングは我ながら安くないと思っていますが,高くもないんですね。

天井埋め4方向のエアコンクリーニング,神経を使う重労働ですし,1日2台くらいしかできませんが大好きです。

Sさんが風量も変わったとおっしゃいます。業務用エアコンはたいていお掃除後に20%以上風速が上がります。効率が良くなるので効きもよくなり,節電になります。暑くなる前のお手入れをお勧めします。

S様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

人工大理石カウンターの研磨再生

先月半ばに,「人工大理石カウンターの研磨はやっていますか?」という問い合わせがありました。伊香保のホテルでリフォーム工事があるそうで,値段によっては追加の発注になるようです。

畳1枚ほどのカウンターが10枚ほどあるらしく,量的にはかなりのものがあります。これは下見が必要だと思ったので,お願いして,現場監督に都合をつけてもらいました。

そのとき撮ってきた写真が次の2枚です。照明が落ちていましたし,器や加熱器などが載っていたので,全部をしっかり見る感じではなかったのですが,このぐらいなら何とかなりそうだと思いました。一般家庭のキッチンワークトップは,色調は白あるいはアイボリーが多く,包丁による深い傷や,変色,膨張が見受けられます。それに比べれば,変色の問題はないし,一本だけ目立った線傷も爪がかからない程度だったので,甘く見てしまったのです。

下見の時下見の時

人工大理石を磨くと言えば,アルタの樹脂用ダイヤモンドパッドが思い浮かびますが,実際に使ってみると,3000番程度までの下地が必要です。その後3工程となるとかなり時間もかかります。

どうやって下地を作るのか,高価なダイヤパッドを使わずに光沢を出すには,と僕なりに答えを出したのですが,硬い人工大理石だと思ったように磨けません。(人工大理石の硬さや研磨性には幅があります)。すると銀ちゃんから謎のパッドが送られてきました。そうそう,こういうのが欲しかったんです。

さて,作業当日,指定通り朝10時ごろ現場につくと,作業場所である廊下はダンプラとブルーシートでしっかり養生され,カウンターがずらっと並んでいました。

ところが,明るい場所に引き出され,器や加熱器が無くなったカウンターには想定以上の傷が見受けられます。600番からの3工程でイメージしていた研磨では追いつけない予感が。カウンターは天板研磨の後,次の工程があるので,今日,明日の間に仕上げなければなりません。いくらかパニックになりかけました。

とにかく磨き始めます。2枚目に「ビフォーアフターを撮りたい」と言われて加工したのがこちら。これでOKが出ました。深い線傷は残るのですが,ともかく光沢を戻すことが優先です。

ビフォーアフター

カウンターは1台だけ小さいのを含めて11台あり,そのうち5台の奥行きが1200,幅が1800あります。1200あると,片側から全部を磨けません。半分ずつになります。これはかなり進んだ頃の写真ですが,1枚を磨いている様子と,ずらっと並んだカウンター(汗。

ハンドポリッシャーで磨く11台のカウンター

最も傷が深いと感じられたカウンターがこれ。2枚目は7工程の研磨で仕上げた様子です。肉眼では照明がきれいに映っていたのですが,カメラだとぼやけてしまいます。

深い傷のあるカウンター研磨後

最後に弟が線傷を目立たなくする工程を撮ったそうなので紹介します。目立たないというか実際消えているような気もします。僕はこの工程にもポリッシャーを使おうと思ったのですが,銀ちゃんにサンダーを使うようにアドバイスを受けました。

160308-stonecare7線傷色を入れるもう一度削る

何とか19時ごろ終了。他の職人さんはみんな帰ってしまいました。僕たちが終わるまで担当の方が待っていてくれたのですが,お疲れさまでした。大変良い経験をさせてもらったと思っています。D建設の皆さま,狐塚さん,たいへんお世話になりました。

浴室と洗面台とトイレ

1日にメールでお問い合わせくださった飯塚町にお住いのS様。先月産まれたお子さんをいよいよお風呂に入れることになったので,お風呂の掃除をしてほしいというのが今回のご要望です。半日オーダーメイドで洗面台やトイレも手を入れることになりました。

朝方メールで返信しておいたのですが届かなかったらしく,お電話が来ました。そのまま本日のご注文をもらいました。特にAUのi phoneでメール不達が起きる感触があります。しかも送れなかったという通知もないのが困ります。

浴室はなかなかの水あか。ドアは最近のものとは違い,金属製の蝶番を使っていますから,外してお手入れするのに比べれば限界があります。鏡は割と簡単にきれいになりましたがドアはこのぐらいまで。

浴室鏡お手入れ後ドア外側下部の蓄積した水垢お手入れ後

赤ちゃんのことがあるので,皮脂汚れやカビは漂白洗浄で対応します。もちろん浴室内全体を漂白洗浄します。

天井換気扇お手入れ後エプロン下お手入れ後

カビキラーを使ったら,排水周りがすぐ黒ずむようになったという洗面台。排水のパイプがほとんど手で外れる構造だったので挑戦してみました。

特に陶器のオーバーフロー出口にスライムの塊がありました。これがいつも排水の近くにあるので,水を伝ってカビを発生させていたのだと思います。これで改善すると思います。写真はすでに洗った後です。部品も丸ごと漂白除菌,ボウルも磨きました。

ボウルの排水部分排水トラップ部品洗面台ボウル

帰ってきてから電話がありました。浴槽の排水の近くに黒くてカサカサしたものがあるけれど,これは取れないか?とのお尋ね。

弟に確認すると,蛇口から水が垂れる部分に水垢が堆積したもので,そこまで手が回らなかったとのこと。

確かに浴槽内のことですから,気になりますね。どこに時間を配分するかでちょっと行き違いがあったようです。事前の十分な打ち合わせと,お客様の立場で考えることが大事ですね。

S様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。またいつかチャンスをください。

中古住宅販売中

「お風呂の目地のカビが目立つんだけど,落とせるかねぇ」。親方のT様からのお電話。「築5年くらいまでならかなりの程度効果があると思うんですけど」。「そのぐらいじゃないかな…」。

予算がないので「○○円ぐらいで」とのご注文,腰を痛めている弟に休んでもらって行ってきました。

案内してもらうと,15年超の建物で,内部に手を入れ,販売中の中古物件でした。「あんまり使ってなかったみたいだ」ということのようです。話が違う気が無きにしもあらずです。

ちなみに「清掃済み」の物件です。話の様子では,販売会社がこのままだと売れなそうだから,親方に増築を注文し,その見返りとしてお風呂のカビを何とかしてくれと言ってきたらしいです。つまりその分の予算は出ていないんですね。

カビの着色がテーマですから,そこだけという手もありましたが,まさか漂白だけしてというわけにもいかないし,目地にも水垢がかぶさっている可能性があります。いったん全体に酸洗いを施します。洗剤を塗るだけではなく,ブラシで刺激も与えます。

その後は全体にニイタカブリーチ,目地部分には最強カビ取り剤を吹き付けて時間を置きます。とにかく時間が必要です。年式的にこのぐらいまで落ちればよいのではと思います。

160303-ordermade1160303-ordermade2160303-ordermade3160303-ordermade4

後はこちらの思い込みですが,カビ以外の部分に手を入れることによって,全体的に清潔感が出たと思うのです。エプロンも反射するようになったし。

鏡はハイドロミラー,浴室扉の床面はポップアップ式防水でした。

浴室鏡160303-ordermade6シャワー混合栓お手入れ後ポップアップ式防水お手入れ後

仕上がった後,親方は目地を見て「このぐらいまで行けば大丈夫だろう」と言ってくれたのですが,鏡やカランには気が付かなかったみたい。大工さんと掃除屋さんでは見るところが違って当然ですよね。

毎月のお手入れ

毎月伺うA様邸です。

流し台の横には洗剤を置くことが多いですよね。特に排水の臭いを気にしていらっしゃるので,他の比較的作用が穏やかな洗剤のほかに,カビキラーのスプレーが置いてあります。

無塗装の木材が使ってあるので,カビキラーなどの漂白剤が垂れるとシミになってしまいます。いくらか緑色がかっているのはアルカリ(水酸化ナトリウム)の作用と思われます。

ですので,過酸化水素ベースに酸性の薬品をちょっと足してみました。

このぐらいのシミだと2時間程度の酸素漂白で抜けることが分かります。

無塗装木材にできたシミ酸素漂白後

キッチンと浴室

片岡町のK様には,新築後1年目から呼んでもらっています。レンジフード,シンクまわりそのほか,浴室一式をお手入れします。

3人のお子さんがいるので,スケジュールを組むのが大変なのでしょう,ご注文は一昨年秋以来でしょうか。それでも,やはり定期的なお手入れがしてあると,汚れは短時間で落とせる印象です。

浴室の鏡の透明度だけでもかなり印象が変わります。浴室は弟の担当です。

浴室鏡お手入れ後

浴槽ヘリから水あかが無くなると触り心地が良くなります。

浴槽ヘリお手入れ後

折れ戸は1枚ものでとても大きく,普段は外せません。

ドアのレールお手入れ後

僕のほうはレンジフードの分解クリーニング。それほどひどく汚れていません。簡単に汚れは落ちるのですが,パーツが大きいのが大変です。これは洗って乾かしているところ。

レンジフード分解クリーニング

残念。レンジフードに使われているミニハロゲン電球12V10W,口金G4を痛めてしまいました。電球反射板の部分にきつい爪が使われているのですが,爪が外れると同時に落下。繊細なフィラメントが切れてしまったのです。前にも同じミスをしている気がします。電球を外して(抜いて)から反射板を外すというちょっとした手間をかければよいのです。後日交換に参ります。申し訳ありません。

最後にキッチン天板の油汚れやシンクの着色を落とします。排水部分にぬめりがある場合にニイタカブリーチを使うのですが,それ以外の部分はピアと過酸化水素水でお手入れするようになりました。

キッチンシンクまわりお手入れ後

手作業で磨くステンレスシンクと違い,人工大理石は着色さえ抜ければ見栄えが良くなります。残った時間で他にも気になるところに手が入れられます。

4時間ほどの作業なので,連続で作業させてもらいました。K様,毎度のご利用ありがとうございます。

クリニックの床定期清掃

3か月定期で呼んでくださる歯科クリニックの床清掃です。S様,いつもありがとうございます。

光沢のあるPタイルで,靴のまま入れます。印象としては先回より線傷が深くて多い気がします。雪が降ったこともありましたし,乾燥して風が強い前橋市の気候です。砂粒が入り込む量も増えるかもしれませんね。

この何回かは,削って傷を消していくのではなく,傷に入り込んだ汚れだけを除去する方法で洗っています。ワックスの層はほとんど削っていないはずです。ある程度厚みができたら,削るか剥がすかしようと思っています。

そんな受付カウンター前の床の写真。洗浄前→洗浄後→ワックス乾燥後→同じ場所を全体的に。

線傷のついた床洗浄後ワックス乾燥後全体的に

洗練された意匠と清潔感を今後も維持していきたいです。

サンヨー製エアコンクリーニング3台

当店の営業エリア外にお住いのK様からメールでお問い合わせがあったのは先月末。「8年使用したサンヨー製エアコンが4台あり,そのうちの3台の汚れがひどいのでクリーニングしたい,でもメーカーもこのあたりの業者も部品在庫がないなどの理由で引き受けてくれない,追加の出張費を払うのでクリーニングしてもらえないか?」という内容でした。

型式はSAP-EX22Tが2台と,SAPEX71T2が1台。調べてみると2006年製で,インテリア性を考えたカラフルなグリルのエアコンです。取扱説明書を閲覧すると,熱交換ユニット搭載の給排換気機能,空気清浄機能など,熱交換器の表面や左側に特別な負荷装置を付けた様子が分かります。外観からして記憶にない型です。

ただ,サンヨー製というのがなんとなく好印象です。サンヨーエアコンの壁掛け型で,空気清浄機能付加とか,吹き出し口の構造が特殊だったなど,これまで当たったものはどれも,設計者の意図が見える,わかりやすい構造でした。

遠方ですが3台まとめてくださっているので,1日仕事です。誰にも頼めない様子も気になります。お請けすることにしました。Kさんは休暇を取って作業日を確保してくださるご様子で,3台とも設置状況写真を送って下さったので,イメージもつかめました。

その後,できればサンヨーをもう一台追加したいことや,浴室浴槽の着色をちょっと見てもらえないかとのお申し出。こちらとしてもできるだけご要望に合わせたいのですが,何としても時間との勝負です。

高速道路を併用して1時間半。「遠いところをありがとうございます」とねぎらっていただきました。広いお宅はお手入れが行き届いていて,エアコンの下はすっかり移動済みでスタンバイ。メインの3台のうち1台は1階リビングで,2台目以降は2階。移動経路も考えて,1階の浴室でパーツを洗わせてもらうことにしました。浴槽の着色も同時に手が付けられますしね。

1台目はリビングのSAP-EX71T2です。初めての型式ということもあり,延べ3時間以上かかったと思います。配線経路は整理されていてわかるのですが,結束バンドでまとめて押し込んである感じとか,アセンブリやパーツ類の収まりが不確かで,無理やり化粧板内に収めている感じが「シャープか?」という印象でした。地味な部分ですが,2枚の横ルーバーがきちんと差し込まれているかを感知するセンサースイッチ,この復元はコツをつかむまで難儀しました。

そんなSAP-EX71T2の外観。熱交換器のサイズも,周りに張り付いているパーツも22Tと変わらなかったと思います。外したパーツの写真は3台目の22Tのものです。重なり合ってしまってわかりにくいですね。

SAP-EX71T2の外観付加機能にかかわるパーツと基板

濡れては困るものを外して,洗える状態になった熱交換器と,外したパーツの漂白洗浄前後。

熱交換器とボディ高圧洗浄後ファンとドレンパンお手入れ後

2台目の22Tも何枚か写真があるのですが,そろっていません。多少入り組んで洗うので,抜け落ちたようです。ですので3台目。これが今日一番の汚れでした。

熱交換器とボディ高圧洗浄後ファンとドレンパン漂白洗浄後

浴槽の写真。井戸水を使っていらっしゃるとのことで,鉄分によるもらい錆がメインと判断していました。銀ちゃんにヘルプを出したら電話がかかってきました。何を使ったか,すぐわかると思います。これは2回目の塗布とその直後の写真です。もう一工程入れたけど,この時ほどは変化がありませんでした。

Kさんには色が落ちたと喜んでもらいました。

給湯口付近全体洗浄中(反応中)お手入れ後お手入れ後

さて午後4時を想定していましたが,終わってみれば5時半。長い間お待たせしました。お支払いをいただいて撤収。K様,このたびは当店へのご用命をありがとうございます。

4台目はとても手が回らなかったので,「また別の時に」というお話をいただきました。ですが,そうでなくとももう一度くる必要があります。3台目の化粧板を破損してしまったのです(恥。

脚立から降りるとき,はずみで飛び降りるように後ろに着地。バキッと音がしました。化粧板の左下角。何とか接着して通常動作にこぎつけましたが,非常に目立ちます。申し訳ありません。交換用の在庫があると良いのですが。

サンヨー製だからと甘く見たしっぺ返しを受けたようです。先入観なしに一つ一つに向き合わないといけないですね。

ナショナルのエアコン2台

吉岡町のK様からメールでのお問い合わせ。2台の型式と希望日を書いてくださったので,スムーズに決まりました。

午後からの時間でお受けしました。壁紙クロスが新しいと伺っていましたが,内装リフォームが終わったところのようです。家具が運び出されているので,広い作業空間を確保できます。

すでにお聞きしていた型式は,National CS-505VB2-W,CS-BG28K-Wです。505VB2(たぶん2005年製)はフルカバー化粧板タイプ。BG28Kは側面に型式と製造年を表示したシールが貼ってあります。1996年製,室内機はコンパクトです。道理で型式を検索しても情報が見つからなかったわけです。

20年前のエアコンでも洗いますが,クリーニング後の動作については保証対象外です。例えば基盤を濡らしたとか過失がなくても,エアコンクリーニング後に組み立てると動作が不安定になることがあります。在庫のあるものなら基板交換で直るのですが,在庫がなければお手上げです。

ほぼ10年ほどで,修理用の部品の調達が難しくなります。製造年から15年を過ぎたあたりからは,Kさんもおっしゃったように,「ダメもと」でご依頼ください。

さて,奥の部屋にあったので,505VB2から取り掛かります。フルカバー化粧板のこのタイプは,ドレンパンは独立して外せますが,いつもの方法でファンが抜けません。ファンモーターの防水カバーも大きくて熱交換器の右側と絡んでいて,モーターだけ抜くこともできません。僕はこれまで壁掛けオーバーホールで対応して来ました。

ですが今回は室内機が広い壁面の真ん中に設置されていて,しかも作業空間が広いという理想的な状況です。これは熱交換器を左右とも自由にして,右側を大きく持ち上げると防水カバー,モーターとファンがいっぺんに外せるらしいと気が付きました。

試してみて,できました。10年前の型式の攻略法が,今頃わかりました。

それでは,CS-505VB2-Wの外観と,ファンモーターのまわりの様子(クリーニング後)です。

505VB2の外観ファンモーターまわり

無事ファンも抜けたので,こうなれば思いっきり洗えます。外したパーツは弟が外で漂白洗浄。

熱交換器とボディ高圧洗浄後ファンとドレンパン,モーター防水壁漂白洗浄後

2台目に取り掛かります。室内機をコンパクトにしすぎて,熱交換器の左側を上げようとすると,背中側の化粧板が干渉しますが,それ以外はシンプルで外しやすい構造です。

試運転前の外観。フィルターはお手入れしてあったのですが,内部を見て「これはエアコンクリーニングしなければ」と感じられた様子が目に浮かびます。

20年前のナショナルエアコン

ドレンパンとファンとモーターを外します。さすがにこちらのほうが重症でした。

熱交換器とボディ高圧洗浄後外したパーツ類漂白洗浄後

内装もきれいになり,エアコンもリセット完了。これで気持ちよくお部屋を使えるでしょう。K様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

浴室のお掃除

先週金曜日に,下豊岡町のK様からお電話で注文がありました。今回のご希望は浴室のお掃除です。何度か洗い物で使わせてもらっているので,大体の様子は思い浮かびます。いくらか広い浴室でしたので,半日オーダーメイドでお受けしました。

TOTOのサザナです。設備関係はシンプルで,通常大きさの鏡,シンプルな形状のカウンター,シャワーポールなし,エプロンは固定,ドアは開閉式で簡単に外れます。樹脂ガラスの枠の浴室側は段差がなく,通気の開口は上部に設けられています。壁面は水あかの目立ちにくい細目ボーダー柄です。

どこも汚れている感じはしなかったのですが,目につく場所の水あかをとり,窓のビートやコーキングのカビの着色を追います。換気扇やカウンターエプロンを取り外して洗うことによって,目につかない場所の心配をなくします。

水あか除去で,気持ちよく使いやすく。水あかは硬い気がしました。

浴室鏡再生研磨後混合栓トップお手入れ後リモコン窓お手入れ後

お子さんが幼いので,たぶんこういうところが一番気になるのではないでしょうか。カウンターのエプロン内側です。よくあることですが,化粧ビスが1本足りませんでした。Kさんが,「ねじが落ちていたことがあったけど,どこか行っちゃった」。4本のうち,3本あれば何とかなります。天井のシンプルな換気扇と。

カウンターエプロン内側漂白洗浄後天井換気扇お手入れ後

きれいになって,お風呂に入るのが楽しみだと言っていただきました。カビを防ぐ方法についてですが,やはり乾燥が一番効果的です。できれば窓を開けて換気扇を連続運転。そういえば,外に柵がないんですね。窓を開けるわけにいかないのか。そして残り湯の利用…。乾かしたくてもできないケースもあるんでしょうね。カビの色抜き,いつか違うのを試しましょう。

次回は2階の窓をということになりました。K様,いつも声をかけてくださり,ありがとうございます。

パナお掃除エアコン,浴室,レンジフード

中豊岡町のO様から,先月初めにメールでお問い合わせとご注文がありました。O様には新築引き渡し後に,ちょっと床が気になるということで,洗浄ワックスのご用命があり,リピートオーダーです。先回のお掃除が2013年11月。その日はとても寒かったという記憶があります。その後たぶん年明けに入居されて2年ほどお住まいになったのでしょう。

今回は1日オーダーメイドのご注文で,リビングのパナソニックお掃除エアコン,CS-633CXR2-W(2013年製)のクリーニング,キッチン,お風呂,トイレなど水回りのできる範囲でがご要望です。

シャープのお掃除エアコンだったら,それだけにかなりの時間をとられるので,1日オーダーメイドはメリットがないと思うのですが,新しいパナソニックなら何とかなると思ってお受けしました。もっとも,エアコンのほかは浴室とレンジフードになりそうです,とお伝えし,それで良いとお返事をもらっています。

朝お訪ねすると,赤ちゃんを抱っこしていらっしゃいます。8か月だそうです。かわいい。

リビングのエアコンは室内をよく温めていました。Oさんが早速スイッチを切ってくださったので,「半日使えなくなります」というと,「出てくるので大丈夫です」。それだとこちらも気兼ねなく作業できます。

早速エアコンクリーニングの支度をはじめてしまったのですが,途中で気がついて,レンジフードや浴室の気になるところを打ち合わせ。その後,Oさんは用意してあった飲み物と玄関のカードキーを渡してくださいました。終了予定の午後4時ごろ戻って下さるそうです。お気遣いや私どもへの信頼が感じられて,うれしいです。ありがとうございます。

Oさんがお出かけになり,僕はエアコン動作のチェックと養生,弟が搬入を進めます。パナソニックCS-633CXR2の外観と設置状況。短く左横に露出配管です。

CS-633CXR2-Wの外観

グリルアップ,ルーバーは大きな1枚にグレー透明の補助板が付属しています。このルーバーは初めて見ました。モーターは2個使われていて,右側が主,左側が副です。右側がスライド式の軸,真ん中の支持軸から外すのは怖いです。左はごつい金属の軸がしっかり刺さっていて抜くのも戻すのもきついです。

2枚組のルーバー

中はフィルターお掃除フレームの手前,中央右寄りに横長の基盤があり,プラグ類は扱いやすいです。このフラッグシップでも余っているソケットがあります。プラグやアース線,左右合わせて16本ほど扱ったでしょうか。

外せるものは外し,熱交換器は高圧洗浄。お留守で窓を閉めてなので,高圧洗浄機の音も気になりません。こちらは温水ピア+植物性クリーナー添加の洗浄液で洗います。

熱交換器と壁側ボディー高圧洗浄後

まずはお掃除ユニットとフィルターのお掃除前後。レールの上をスライドする部分を外す方法は年式でかなり違います。まだホコリがついている程度だったので,どうかと思ったのですが,フレームごと洗えるように機械を外しました。フィルターもきれいでしたが,うす茶色にかすんでいたものがスッキリ元の色に戻っています。写真ではわかりませんね。

フィルターお掃除ユニット漂白洗浄後

弟が浴室で洗うので,浴室換気扇も同時にきれいになりました。Oさんのお話ではエアコンの内部のカビを見て,怖くなったということでしたので,これで安心です。お子さんの誕生で,衛生が気になるのは親心です。

ファンとドレンパン漂白洗浄後浴室換気扇漂白洗浄後

さて,エアコンとは別に,浴室は地道に進んでいます。作業順は写真とは違いますが,鏡とカラン。一応申し添えますが,カランはナイロンブラシ以上のものを使っていません。

浴室鏡研磨再生後浴室混合栓作業後

浴槽ヘリやエプロンは,このあたりで一度リセットできると,次も楽になるでしょう。Oさんが気になるとおっしゃっていた棚下やエプロン窓の裏も。

浴槽ヘリお手入れ後エプロンや棚下お手入れ後

僕のほうはエアコンが済むとレンジフードに。レンジフードは厚手のフィルターが磁石で留めてありました。全体に油を感じません。結局,主に外からくる砂塵汚れを落としたという感触でした。今までに洗ったレンジフードで一番きれいだったと思います。

ただこういう時に,拭きあげる段階で油が残っていることに気づくものです。今回はフード最下部の油だまり。当たり前の場所です。ここを当たらなかった僕の想像力不足です。ここで手間を惜しんでは恥ずかしいので洗いなおします。写真は,お風呂に入れている様子と組み立て後。

プロペラ換気扇の本体を洗う組み立て後フィルター装着

Oさんはちょうど作業の終わる頃戻ってきてくださり,新札でお支払いくださいました。「汚れていたでしょう?」。とんでもないです。どこまでもお手入れが行き届いていました。

それでも落ちない汚れについては,お手伝いいたします。今後ともよろしくお願いいたします。O様,再びのご用命ありがとうございました。

自宅の富士通エアコンクリーニング

時間があり,気が向くと自宅のお手入れをします。今日はエアコンクリーニング2台です。型式は富士通AS-A221H,2012年製です。この家に越してくるとき,新品で3台買いました。イオン発生などもついていない最低限のモデルです。

居間,台所,寝室と設置して,僕が今パソコンを使っている部屋にはありません(笑。そのほかピアノの部屋には2.8KWタイプ,もう一つの和室には既存でSylphideがあります。自慢ではないのですが富士通でまとめているのです。

今回は居間と台所の分。一応そこにテーブルを置いて食べていますが,ダイニングキッチンとは言い難い面積なので台所です。

大家さんは左官の職人です。ですので,壁はすべて塗り壁。これまでの経験を踏まえて,据え付け板の下地に9ミリの合板をはさんだのはよかったのですが,合板は濡れるとかなりのアクを出します。据え付け版を壁から浮かす効果はよいのですが,濡れると茶色い液を出すので他の方には勧められません。ということで,この加工は失敗でした。人工素材を使うか,ニスなどの仕上げ材でコートした板でないと目的に合いません。

台所のエアコン。設置後2度目の洗浄です。

熱交換器洗浄後ファンとドレンパン洗浄後

居間の分は下にテレビがあります。そんなに複雑な配線ではありませんが,それなりに手間がかかります。ふだんお客さんの家でやっているときのようなモチベーションはないし,一人でやるのでなんだか外すのも戻すのも面倒です。

熱交換器洗浄後熱交換器洗浄後

今回は外したパーツを高圧洗浄しました。2軍落ちしたシートを敷き,熱交換器と同じ高圧洗浄。とてもきれいになるのですが,落ちないものもあります。普段これは弟が漂白剤を刷毛で塗り擦りしてすすいでいるものです。やはり柔らかいタッチではあっても,擦ることに意味があることを再確認しました。ゆっくり天日干しして復元。

パーツの洗浄天日乾燥

外見にはそれほど変化はないのですが,やはり安心感が違います。エアコンクリーニングもハウスクリーニングも,ずっと気になっていた汚れが落ちてきれいになることに満足感や幸せを感じるのだと思います。

決して命を救うとか,後世に残るとかいうレベルの仕事ではありませんが,このささやかな,そして生活に結び付いた幸せを当店を指名してくださる方に届けてゆきたい,と思います。

富士通エアコンクリーニング

ご近所のクリニックの事務長H様から,お電話での問い合わせ。「エアコンクリーニングをお願いしたいのですが…」。お聞きすれば家庭用壁掛け型で付加機能はない,ただいくらか高い位置に設置されている,とのお話でした。エアコンクリーニングが必要ということで調べたら,当店がすぐ近くにあるということで声をかけてくださったそうです。

明日にでもうかがえます,というと,明日お願いしたい。診療の関係で,午後2時から1台のご注文をもらいました。後でお聞きしたのですが,日中メンテナンスに使える時間は木曜日と土曜日の午後2時過ぎで,それ以外は年中無休,日曜祝日も年末年始もお盆も休みなし。お疲れ様です。

さて,当店普通機の料金でご案内し,お電話を切ったのですが,そういえばメジャーどころのダイキンや,東芝だったらどうしようといくらか心配になりました。ダイキンや東芝は壁掛けオーバーホールにしないとしっかり洗えないのです。当店では,壁掛けオーバーホールは技術料で余分にいただいています。当然時間も余分にかかります。

「壁掛けオーバーホール」というのは,壁に掛けたまま熱交換器を支えるボディーを外してしまう洗い方です。「背抜き」という方もいます。冷媒配管を外していったん室内機を丸ごと降ろして洗う方法をオーバーホールと考え,それにほぼ近い洗浄効果が得られるけれども,熱交換器自体は壁に残すので,「壁掛けオーバーホール」です。ちなみに,この前の記事でダイキンを壁掛けオーバーホールしています。

事務長さんにごあいさつの後,今回のエアコンに案内していただくと,富士通でした。ヤッホーという気持ちになります。右横への露出配管。場所は診察室や事務室ではなく,倉庫のような場所。エコキュートのタンクのようなものが何台か稼働していて,その発熱を冷却するために連続運転しているようです。リモコンの設定は除湿20度,風量自動でした。

なんでも昨日になって黒いものが飛ぶようになったらしく,すぐにお掃除してほしいとスタッフからの要望が上がったのだそうです。

設置位置はいくらか高く,当店の可変2M脚立がちょうど良かったです。型式はAS-J40V-W,2009年製,冷暖房・除湿・送風機能のみのエアコンです。これで十分ですし,この環境には富士通が最適だと思います。

エアコンの設置状況と外観

下から見ても何やら茶色いものが垂れた跡が見えますし,運転を止めてからルーバーを開けると,これは重症です。

ファンの汚れ

熱交換器はそれほど汚れていません。普段の様子を伺ったところ,日常的に医薬品の粉末を使っていらっしゃるとのこと。粉塵と弱冷房連続運転はエアコンを劇的に汚れさせます。

外したものを見て,事務長さんもスタッフの方も驚いておられました。そして,洗い終わったものを見て新品に戻ったと言ってくださいました。そうなんです。富士通は通常のクリーニングで「壁掛けオーバーホール」にできるんです。エアコンクリーニングでいろいろな壁掛けエアコンに遭遇する業者として,「エアコンクリーニングしやすいエアコンを選んでください。それは富士通です」と言いたくなる気持ちが分かっていただけるのでは。

それでは今回のエアコンクリーニングの前後をまとめます。強調のため,同じ部分を別アングルで写しています。

熱交換器高圧洗浄後熱交換器の内側高圧洗浄後ファンとボディ漂白洗浄後寄ってみました漂白洗浄後

こういう過程を経て,最初の写真の洗浄後です。奥まできれいになっていると思うと,安心ですよね。

復元後のファン

試運転を始めると,あっという間に室温が下がり始めました。顔に風も感じます。クリーニング前は暖房しているのかと思ったぐらいでしたし,ファンも回っていませんでした。たぶん熱交換器のセンサーは冷え冷えで,これ以上運転する必要がないと判断していたのでしょう。実際には熱交換器が冷えているだけで,室温は下がっていなかったのです。

僕の予想では,このエアコンは1年後にはかなり汚れていると思います。毎年クリーニングするのが望ましいです。

他にも気になるところはたくさんあるそうです。天井埋め込み4方向(天井は高い),天井埋め込み換気扇,壁掛け型2台など。何しろメンテナンスの時間をとるのが難しいようですし,私どもは時間をかけてしっかりキレイにしたいので,折り合いをつけるのが大変でしょうね。H様,今後ともよろしくお願いいたします。

エアコン2台とレンジフード

吉井町のK様から電話でのご注文。室外機1台に2台の室内機がつながっているタイプのエアコン2台とレンジフードのお掃除をしてもらいたい。エアコンは以前に洗ったことがあります。ナショナルだったような…よく調べたら先回は2011年5月で,やはりダイキンでした。ドレンパンが独立して外れたけれど,モーターとファンが外せずに洗ったと記録にあります。

朝到着すると,Kさんはお仕事に出ておられて,奥様と元気なワンちゃんに出迎えてもらいました。しばらくすると,Kさんもお帰りになり,「よろしくお願いしますね」。

エアコンは交換されて新しい室内機,やはりダイキンです。

今回洗う物の型式はC36NTV-C,2014年製です。1台は和室の塗り壁に吊り金具を使って設置されています。以前は壁に直接据え付けてあった気がします。

通常和室用の吊り金具は2枚組で,上の金具を廻縁に,スライド式に組み合わせてある下の金具を長押にビス止めします。ですが最近は上から吊るだけになっているケースを見かけます。

室内機のサイズの関係か,右側が柱にかかっています。これに合わせるために金具は壁面から30ミリほど浮いています。本来なら下の金具も使うところですが,後付け感があり,見栄えが悪くなることでしょう。そこで上の金具だけ使い,浮いた状態の最下部に小さな角材をはさんで壁面に固定していました。こうすることで据え付け板全体が固定されます。真下まで来ると左抜きの隠蔽配管が見えてしまうのですが,エアコンクリーニングを含め,メンテナンス性は良いのではないかと思います。

ダイキンなので壁掛けオーバーホール対応です。隠蔽配管なので室内機はかなり自由になります。「あそこまで分解するから時間がかかるんだね」と奥さんが感想を漏らしていらっしゃいました。2シーズンご利用だと思います。熱交換器はそれほどではなく,ファンから汚れていました。室内機に隠れる部分でちょっと濡れましたが,漏水は起こさずに完了。

エアコンの外観と据え付け状態熱交換器洗浄後ファンとドレンパン一体のボディ漂白洗浄後

もう一台は寝室のクロス壁に設置です。熱交換器は前後が分からないと感じて撮影せず。ファンとドレンパンの洗浄前後です。壁掛けのままの場合,左に十分な空間があればファンは何とか抜けると思いますが,モーターを外すのは難しそうです。ダイキンと東芝はいつまでドレンパン一体型を続けるのでしょうね。

ファンとドレンパン一体ボディ漂白洗浄後

午後一番で2台目を復元してからレンジフードへ。たぶん20年物のレンジフードでしょう。奥様が体を悪くしてから4年ほどは手付かずになってしまったそうです。レンジフードの前半分が外れるとアドバイスをくださったので,ご自分でメンテナンスされていたことがよくわかります。

クリナップのレンジフード,シロッコファン型です。ベルマウスは大きな四角い鉄板型で,フード全体をカバーしていました。我ながら期待できず,フード内の洗浄前を撮りませんでした。まるで舞台の天井にかかる幕のように,油と埃でできた膜が下がっていたんです。Kさんも奥様も分解洗浄中に何度か様子を見に来られて,ひどいねとか,悪いねとか,あんなにきれいになってとか感想を言ってくださいました。

そんなレンジフードのビフォーアフター。フード内もリセットできました。塗装が強かったです。ホーロー塗装並みでした。というよりホーローだったのでしょう。二人がかりで3時間。「新品のようだ」と喜んでもらいました。

クリナップのレンジフード洗浄後前フードやベルマウス洗浄後ファンケース洗浄後フード内

こういうケースで難儀するのがシロッコファンです。ご家庭のお掃除でファンの油を完全にとることは難しく,たいてい取り残しのまま戻されます。いったん洗剤で溶けた油は,その後の使用で硬く締まる気がします。さらにファンの金属表面とも結合が強くなるのでしょう。今回も目で見れば汚れ落ちが分かるのですが,見栄えが悪くてお掃除前後の比較とはいいがたい写真になったのでボツ。ご家庭でのお手入れでは,毎月であれば何とかなりそうですが,年に1度ぐらいのペースの場合は,ファンは触らないほうが良いのではないかと思います。

奥様に「大変で悪かったね,でもきれいにしてもらえてありがたい」とねぎらってもらいました。私どもとしても満足できるレベルに戻せてよかったです。K様,このたびもご用命ありがとうございました。

北側外壁と浴室

隔月に伺うO様邸では,一通りのお手入れが済んだので,この頃はずっと「お任せ」,こちらでお掃除内容を決めています。昨年末に「ご自身で気になるところはないですか」とお尋ねすると,外に出て北側の庭に入り,外壁の着色が気になるとのこと。

昨年初めに外壁塗装されたのですが,塗装やさんの定期診断があるらしく,「異常はないけれども,雨が当たって色が付くのでしょう」と言われたとか。

北側の壁面は,塗装された鋼板を利用して,(僕の知識では),屋根で使われる方法で防水されています。設計士さんが,費用を抑えるためにこの工法を選択したと聞いているそうです。

外壁に当たった雨が,窓の上にあるわずかなひさしの関係で滞るのか,あるいは乾くのが遅くなるのか,わずかな面積なのですが苔の緑色に着色しています。ただ,これは珍しい症状ではなく,比較的雨の当たりやすい(庇の浅い)家ではどこでも起きている気がします。

温水ピアで洗いました。きれいに取れた気がしましたが,最後にマイクロファイバーで拭く段階で何か残っていたので,しっかり擦り拭き。洗剤を塗った段階で,もっとブラッシングが必要だったようです。原因も減らしたかったので,作業が始まったのは2階の窓の欄間から。花台もありましたから,午前中いっぱいかかりました。

外壁のお手入れ洗浄後外壁のお手入れ洗浄後

弟はほぼ一日浴室にこもり,トイレと洗面台をお手入れして道具を下げるという工程でした。Oさんが浴室と脱衣所のものを移動しておいてくださったので,効率的に作業できたそうです。短期間で水垢がうろこ状になります。全部は難しいのですが,目立つところ,手で触るところなどを中心に進めます。仕上がると,リゾートホテル♪です。

浴槽ヘリお手入れ後仕上がり

Oさんが「また焦がしちゃった」とおっしゃるフライ用鍋。ジョイでさらっと落としました(なんてことはあり得ません)。焦げを磨き落としたあと,今度は光沢を復元する磨きを入れて回復。宣伝では「焦げ付かない」を売りにしている商品だそうですが。

焦げ付いたフライ用鍋固形化していたんですね仕上がり

お支払いと次回のご予約をもらいました。次回は窓ガラス全体をやりたいです。O様,いつもありがとうございます。

テナント室,リフォーム工事後のお掃除

マンションオーナーのF様から昨年末に,すでに改装と入居の予定が決まっているテナント室のお掃除のご依頼がありました。

それにしても,テナントさんの退去時には次の方が決まっているって,素晴らしいと思います。管理会社のNさんのきめ細やかな働きの結果だと思います。

その後年が明けると,Nさんから見積もり依頼のメールが来ました。手を入れてほしい具体的な項目があるので,現場からの帰りに立ち寄らせてもらい,お見積り書の提出。業務用壁掛けエアコンのクリーニング以外は,比較的細かい内容なのですが,1日ほしいとお願いしました。

1月半ばには,日程のご相談があり,月末には工事が終了し,2月半ばに入居予定,その前に予定が組めるかとのご連絡。2月1日か3日にうかがいますとお返事しました。

今日お伺いすると,天井壁面の壁紙全交換,床の張替えですっかり準備が整っています。外での洗いと,排煙窓の洗いのために2系統のホースを支度し,お湯を作ります。

まずはエアコンと換気扇の分解クリーニング。型式はどこかに行ってしまいましたが,ダイキンの幅100センチほどの業務用壁掛け型。配管は右方向への長い露出配管で,化粧モールがかぶせてあります。コーキングが使ってあるので,配管の遊びは少ないのですが,試してみると室内機を浮かせることができます。ダイキンを徹底的に洗うためには壁掛けオーバーホールが必要です。コンパクトな室内機だったので,洗浄カバーは家庭用で収まりました。エアコンの外観から,パーツの洗浄前後まで。

ダイキン業務用エアコン化粧板とフィルター漂白洗浄後熱交換器のみになった室内機高圧洗浄後バケット型本体とファン洗浄後

タバコの臭いが消えました。これで気持ちよく使ってもらえるでしょう。

外からは新品かと思ったのですが,ほこりがはりついていた天井埋め換気扇。

天井埋め換気扇お手入れ後

私どももやってはいましたが,その昔アネスト西山さんに仕込まれたスイッチパネルのお手入れ。元々白いところは白く,黒いところは黒くします(笑。

スイッチパネルの手あか汚れさっぱりしました

排煙窓のガラスや枠には経年変化が見られますが,タバコで着色した薄汚い感じはすっかりリセットできたと思います。温水ピアで優しくお手入れ。久しぶりにキャニオンスプレーを使いました。奥がクリーニング後です。この写真よりずっと劇的だったのですが。6枚とその枠をお手入れしました。

排煙窓の着色を落とす計6枚

廊下側の窓も排煙窓も終わってしまえば当たり前の表情なのですが,手間をかけたぶんキレイになったと自己満足。

うっかりして床のワックスがけを想定しなかったので,お昼休みに自宅に取りに戻りました。サービスワックスを1枚塗って完了。

ご入居は早まったようです。明日から? お待たせしました。

サブコンテンツ

このページの先頭へ