ハウスクリーニング日記（5 / 98ページ）

前橋市稲荷新田町にお住いのA様には、2017年来声を掛けてもらっています。「お世話になっております。エアコンのクリーニングをお願いしたくメールいたします。機種：　うるさら7　AN63PRP-W（前回同様1階です)。希望日は、5月3日です。

5月に入って当店のカレンダーを見たら、3日が空いている！と注文して下さったそうです。1階リビングのうるさら7は、これまでに3回洗ったことがあります。

ご挨拶のあと、早速掃き出し窓からの出入りをさせてもらいます。テレビ台が奥に移動され、テレビは別の部屋に避難していて、広い作業スペースが確保されています。ご協力ありがとうございます。

上下風向き板の上の分が、しっかり閉まり切らないでしょうか？フラップの根元に小さなアームが付いている分、モーメントが大きくなる設計です。後で出てきますが、ステッピングモーター1個には負担が大きいのでは？　開閉時にいろいろ試していたら、だいぶ収まりが良くなりました。

AN63PRP-W、ダイキン2013年製

フィルタ―のホコリはかきとられていますが、なんとなく茶色っぽいです。お手入れ(漂白除菌洗浄)するとこんなに色が変わります。

フィルタ―

お手入れ後

上下、左右羽はドレンパンの下部に貼りつけてあるこのユニットで動かしています。左右羽がかびていて見苦しいので、モーター類をみんな外して丸洗いできるようにします。

上下左右風向き板駆動ユニット

これが上の羽根を開閉する仕組みです。力がかかるので、ギアを噛ませて小さい力でも動くようにしています。その分モーターは高回転タイプなんでしょうね。

上の羽根の駆動系

モーター類がとれたので、ジャブジャブ洗えます。

電装を外した

漂白除菌洗浄後

熱交換器から本体を外して、こちらは漂白洗浄。

壁に残った熱交換器

高圧洗浄後

外した本体は、さらにバラバラにして、隅々まで洗います。

本体展開

漂白除菌洗浄後

Aさんのお宅では、このお部屋に洗濯物を干すとおっしゃっていたでしょうか。湿度の高い状態での運転が続くと、内部がカビやすいです。今年はこれで安心して使えることと思います。A様、毎度ありがとうございます。

10日にお問い合わせくださったのは、前橋市古市町にお住いのT様。「エアコンクリーニングをお願いしたく問い合わせさせて頂きました。台数は2台、お掃除機能付きです。型式：RAS-X80H2 RAS-X28H、希望日程は4月25日です。金額と4月25日に施行可能か教えてください」。

型式とご希望日を書いてもらえるとお返事しやすいです。ですが、25日午前は予約が入っていたので、午後からになります。午後から行って日立のお掃除機能付きエアコン2台は時間的に厳しいです。私どもは遅くとも17時には撤収したいと考えておりますので、13時からだと4時間しか取れません。

日程調整して25日午後、28日午後、と1台ずつさせてもらうことになりました。お願いした写真も複数のアングルで送ってもらい、作業に支障がないことを確認できました。

ということで25日午後、1台目はRAS-X28H、日立2018年製です。右下には常時WiFi接続しているリモコンが見えます。

RAS-X28H、日立2018年製

日立独特の配線取り回し。前面フィルター右側は、「電源部」とイメージしています。

電源部

「電源部」の斜め下に「制御基板」があるのですが、これがとってもコンパクトなので、配線が密集しています。

制御基板

さて、内部はとってもきれいでした。

熱交換器の洗浄前後も違いが判らないくらいです。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

とくに、白っぽく塗装されているクロスフローファンがこんなにキレイなのは初めて見ました。理由を考えたのですが、「ジアイーノ」だと思います。Tさんによれば、エアコンの下に置いて使っていらっしゃるそうです。これまで2つのご家庭でこの現象を見てきました。同じ部屋でジアイーノを使うと、ファンがかびない。プラズマイオン系の空気清浄機はカビを防げませんが、ジアイーノの効果は抜群です。

次亜塩素酸水による空間除菌はかなり効果的なのでは？　新型コロナ騒ぎの初期、次亜塩素酸水の空中噴霧について論争が巻き起こりましたが、やっぱり有効なんだと思います。空間に浮遊するエアロゾルに空対空で除菌ということではなく、例えばドアノブや水道栓など、あるいは自分の顔や手のひらに降ってくる次亜塩素酸水のミストが瞬間的にウイルスを不活化してしまうので、少なくとも接触感染の可能性がなくなります。1日に何度も除菌作業する必要も、頻繁に手を洗う必要もなくなり、生活の質が損なわれません。この3年間でマスクにもワクチンにも感染防止の効果がないとわかったのですから、今後はインフルエンザを含めて、ジアイーノで乗り切りましょう！

ジアイーノじゃなくても、超音波型の加湿器に自作の次亜塩素酸水で近い効果を得られるのではないかと思います(^^ゞ　言わずもがなですが、漂白剤を薄めても次亜塩素酸水になりませんし、それを空中噴霧したらそれが原因で粘膜の炎症が起きたり肺炎になったりする恐れがあります。次亜塩素酸水は安く入手できますが、自作する場合は信頼できる情報を参照してください。新たに必要なのは、アルカリ助剤の入っていない次亜塩素酸ナトリウム溶液と炭酸水、精密な計量器ぐらいです。僕はこのブログの真摯な発言に感銘を受けています。次亜塩素酸水は50㎎/Lまで希釈してから空中噴霧して下さい。それでも違和感があるなら、もっと希釈して使って下さい。

大脱線しました。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

1台目、2時間40分で引き渡せました。順調です。

本日は2台目はRAS-X80H2、日立2018年製。右に短く露出配管、電源コードもスマートに納めてあります。

RAS-X80H2、日立2018年製

電源コードの納め

これはクリーニング業者のボヤキなんですが、ACコードがドレンホースと冷媒配管の向こうを通っています。分解する時、ACコードは基盤についてくるので、配管やドレンホースの手前に隠してほしいです。

あと、冷媒配管の曲げ方が…。いったん真後ろに曲げて、イメージとしては直角に右側に曲げてほしいのですが、緩いカーブで右に曲がっています。復元の時、次回の分解のことを考えてコードを配管手前で納めたのですが、配管が浮いているので、化粧板右角が入りにくいしダクトカバーがはまりにくい。これだけのことで30分ちかく格闘しました。(お前が下手なんだろう、と言わないで)。

業者泣かせの配管取り回し

さてこっちは南側のお部屋でリビングということもあり、しっかり汚れていました。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン、ファンのアップを噛ませます。

ファンとドレンパン

ファンのアップ

漂白除菌洗浄後

こちらの分は約3時間半。これで安心して使っていただけます。先回もそうでしたが、今回もお茶を持たせてもらって撤収。T様、このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

17日にお問い合わせくださったO様。「天井吊形エアコン1台お見積もりをお願いいたします。パナソニック　P80U6HNBです」。型番で検索すると、天井埋め4方向が出てきます。もしかして天井埋めを天井吊と表現していらっしゃるのでしょうか？

事務所設置らしいので、型式もそうですが、エアコンの下に作業スペースがとれるかも気になります。Oさんにお願いすると、4枚の写真が送られてきました。確かに天井吊です。事務所奥側、勝手口上に設置されていて、エアコンの下には十分スペースがあります。給湯は使えないので電気ポットを使って下さい、ということでしたので、バケツヒーターで温めるとお伝えします。

今日も大変良い天気になりました。後でお聞きしたら、暑くなってからだと希望日に来てもらえないかもしれないし、エアコンを停めての作業はたいへんだろう、ということでまだ涼しい今のうちにと声を掛けて下さったんだそうです。本当にその通りです。ありがたいです。

まずエアコンの外観。P80U6HNB、パナソニック2021年製。

P80U6HNB、パナソニック2021年製

フィルタ付きグリルを外すと、3つのファンケースが見えて、接触防止柵？が見えます。

ファンケース

室外機と繋がっているケーブルがキャブタイヤケーブルでした。

中継ケーブル

ここまで外して洗います。できれば熱交換器のファン側の仕切り版も外したいのですが、空調配管を抱き込んでいるので、無理をしません。

洗浄前

高圧洗浄後

ファンとファンケース。とってもきれいです。

洗浄前

漂白除菌洗浄後

順調で2時間半ほどで終了しました。Oさんから、どのくらいの間隔で洗った方がいいかご質問がありました。大まかに「3年くらい」とご案内するのですが、送風口に黒いものが見えるようになったとか、冷房を付けたときに臭いと感じるとか、症状で決めるのが良いと思います。1年でもものすごく汚れるケースもありますし、5年ぐらい使っても汚れが気にならない、というケースもあります。

これで今年は安心して使ってもらえます。O様、このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

A様のご依頼で、大掃除しました。内容としては、エアコン4台、換気扇3台メンテナンス、トイレとキッチンの換気扇交換、レンジフード交換、浴室、洗面台、トイレ、トイレ手洗いのクリーニング、その他…。

昨日はレンジフードの交換でそれなりに難儀しました。下見の時に感じていたのですが、フードは一体成型で、壁に固定しているビスが見当たりません。外すときにわかったのですが、壁側のコーキングで貼り付けてあることが分かりました。コーキングを切ったけれど、何かひっかります。廻縁に向かって細い釘3本ぐらいが入っていました。

今回選んだのはマイセットのレンジフードで、4本のビスで固定する想定でした。壁面はステンレス板が貼ってあるので、位置決めをして下穴をあけてみました。残念！ボードだけで下地がありません。ということはアンカーを入れる必要があります。

ご存知かもしれませんが、金属製のボードアンカーはステンレス板には対応できません。弟からの提案で、ステンレス板を一時的に天井側から手前に倒し、ボードにアンカーをまずセットしました。ステンレスに折れ目が入ると悲しいので、慎重に。そしてステンレス板を復元し、レンジフードを固定。うまく行きました！

意気揚々と換気扇を設置しようとしましたが、枠がきつすぎて入りません。取り外したのは三菱電機でこれから取り付けるのはパナソニック製。三菱電機は250よりいくらか小さめのケースで、パナソニック製は250ｍｍぴったりなのかもしれません。ですので、ディスクサンダーにベベルディスクを付けて薄く削りました。ディスクサンダーはレンジフードに開口加工する時にも使ったのですが、クリーニング業者とは思えない作業でした(笑。

脱線していました。4台のエアコンクリーニングに戻ります。

1台目、台所に設置、F25TTES-W、2016年製。写真はボディとファンのみ。

1台目、ボディとファン

漂白除菌洗浄後

2台目、リビング設置、F28TTES-W、2016年製。やはりボディとファン。

2台目、ボディとファン

漂白除菌洗浄後

3台目、寝室設置、CS-J220D-W、パナソニック2020年製。きれいだったので、外して洗いましたよと言う写真。

CS-J220D-W

漂白除菌洗浄後

4台目、寝室設置、RAS-SX28A、日立2011年製。汚れの予感。

RAS-SX28A-W

配線系統多め。

制御基板内

フィルター掃除で、内部に練り込まれたホコリ

フィルターの内側

漂白除菌洗浄後

熱交換器と壁側ボディ。

本体側の汚れ

高圧洗浄後

日立はファンの汚れが目立つ印象があります。ファンの径が大きいのが原因ではないかと考えています。フィルター掃除しても、凍結洗浄しても、ファンの汚れは防げません。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

ドレンホースを流すと、逆噴射しました。出口が詰まっているはずです。やはり…　虫対策は良いことだと思いますが、ドレンホースの先に何かつけるのはあまりお勧めできません。ホースの先が地面から浮いている状態を保つだけでかなり効果があります。お試しあれ。

ドレンホースの虫対策

4台のエアコンクリーニング、完了しました。A様、当店へのご用命をありがとうございます。

アイホンの復元が終わって、玄関大理石研磨に入ります。これは天然の大理石ペルリーノだと思います。ペルリーノは石灰を主成分とする堆積岩で、化石を含んでいる場合があり、比較的柔らかい性質を持ちます。Hさんが、色がしみ込んでいる箇所がある、とおっしゃっていましたが、たぶん貝殻などの異物が溶け込んでできた模様ではないでしょうか。

最初に軽く洗います。オーブテックカーペットシャンプーにカスイを入れて塗り、風呂ブラシでマッサージ。吸水バキュームで吸い取ります。汚れや軽い着色、そして砂塵を取り除きます。玄関ドアの敷居をまたいで、上がり框までの、歩行部分がくすんでいるのが分かります。

研磨前

深い傷がないので800番からと思って始めたのですが、思ったよりリッページ(段差)がありました。段差があると、低い方の石の目地の近くに研磨パッドが当たりません。

そこで、400番に落として、強めに磨きます。こんな時は、ストーンマスターオリジナルの4番が頼もしいです。この画像は、当店HPで使っている写真です。この贅沢な厚み！

ストーンマスター#4

真っ白なとぎ汁が出て、石表面も完全に艶消しになります。ポリッシャーがあまり外側に行かないように気を遣いながら磨きます。この下地を作る作業は念入りにやります。

#4の後、#5を使い、ここから新井田さん推薦の日本研紙に替えます。日本研紙1500番で3セット磨くと、このままでも十分という光沢になります。最後に3000番で磨いて仕上げました。ばっちりです。

研磨再生終了

外から見たアングルはこちら。玄関照明がキリっと写っています。左の分がぼやけているのは、下駄箱の扉表面に一度反射した2次反射だからです。

外から見た様子

さて、内覧用に養生しているときに異変に気付きました。上がり框に接している床材が傷ついています。元のフロア材の上にフロアタイルを貼ったのだと思うのですが、その表面フィルムがめくれて、一部は削れてしまっています。なんということでしょう。もう一度この写真を見て下さい。

床材を一部破損

これは私どもができる修正、補修の範囲を超えています。H様に電話して事情を説明し、これから行われる補修作業に追加してもらうことにしました。仕事を増やしてしまって心苦しいです。申し訳ありません。

大理石研磨自体はいい感じでしたが、漂白できなかった換気口本体、モニターパネルの枠…とモヤモヤな撤収となりました。

たびたび声を掛けて下さる不動産会社のH様。リフォームが終わったマンション空室の玄関大理石研磨をお願いしたいとメールを下さいました。2009年販売時の引渡し清掃でお世話になっていますので、白系の大理石だと覚えています。ぜひやってみたいです。

その後、研磨の他に、「換気口やTVモニターの黄ばみは落とせますか？」と写真が送られてきました。写真の型番から調べてみました。VHK-RMA-S、アイホンの「DASH WISM共同住宅用自火報対応モニター付セキュリティ親機、タッチパネルタイプ」です。表面のパネルが外せれば、漂白液に漬けて色を戻せるかもしれません。

漂白には時間がかかるかもしれないので、事前に対象を回収しに行きました。結果から言いますと、アイホンのモニターパネル、および換気口の可動部分は外れて、白くできました。ですが、モニターパネルを取り付ける壁側の枠、換気口本体は外せなかったので黄ばんだままです。残念。既存を使いたい場合は、壁紙を剥がした段階で、スプレー塗装してしまうのはどうかな～と思います。

ということで、モニターパネルの漂白について。これがH様から送られてきた写真。

アイホンモニターパネル

漬け置きするのにちょうどいいケースがありました。35％過酸化水素水を倍に薄めて、ブースターになると思われる薬品を少量添加。太陽光にさらします。3時間したころには白くなっていたと思います。

パネル部分を漬け置き

漂白完了

写真だとカメラの感度の問題で色合いが違って見えるものですが、白くなったはずです。枠との色の違いがそれを物語っています。

白くなったモニターパネル

枠部分との違い

さて、簡単に「外したパネル」と言っていますが、これがなかなか繊細な作業を要求する品物でした。漂白後取り付けるときに、記録写真を撮ったので、並べてみます。

①下部「通話・終話」のパネルを開くと、パネル固定のビスがある。No.1のプラスドライバーが必要。このビスを外した後、パネル全体を上にスライドさせることで枠から外れる。

パネル固定ビス

②壁埋め込み部分とパネル側基盤は3系統の配線があり、プラグを引き抜く必要がある。ビスが見えていたので外したら、小さな円筒状のパーツがポロポロ落ちました。基板も外れません。ですので、ここはおとなしくプラグを外して、パネル側を分離するにとどめます。

3系統の配線

プラグを引き抜いて、パネル側を床に降ろします。

パネル裏側

③防湿カバーを外します。

防湿カバー(ビス4)

④スピーカーのプラグを基板から外し、メイン基板を外します。確かビスが1本と、周りの爪で固定してあったと思います。

メイン基板(ビス1と爪)

⑤モニター部は4本のビスと爪で固定されていました。残ったタッチパネルも慎重に外します。上部マイク部分の小さな基盤はビス1個と爪で固定したありました。サブ基盤には黒い3つの円筒が置かれています。このスペーサーでメイン基板を浮かせているんですね。ポロポロ落ちたのはこのパーツでした。

外すものは他にも…

⑥スピーカーを外せば、パネル取り外し完了です。念のためスピーカーに矢印を書いておきます。

スピーカー取り外し

パネルの漂白自体は簡単なのですが、さすがに高機能なモニターパネルの分解復元は面倒です。今回の作業で5,000円、と見積もったのですがいかがでしょう。

H様、実験、学習をさせてもらいました。ありがとうございます。

先月9日にご注文を承りました。赤坂町にお住いのI様。「2020年4月17日にお願いした2台のエアコンクリーニング、今シーズン前にまたお願いいたします。変わらずダイキンとパナソニックのままです。4月13日木曜の午前中を希望します。13時30分頃にすべて完了できれば、朝何時から入っていただいても問題ありません。昨年の夏はカビに悩まされながらも忙しすぎて清水さんにお願いしたくても叶わず耐えました・・・今夏は快適に迎えたいです(切実) 」。

2015年に最初に伺って以来、ひいきにしてもらっています。特に一番使う1階リビングのダイキンは、キッチンからの油も入るのかファンが汚れます。エアコン内部の汚れは、気づいてしまうとストレスですよね。

朝9時に到着すると、Iさんが掃き出し窓を開けて迎えて下さいます。今日は脱衣所の方でも業者さんの作業があるらしいのですが、そちらは玄関側、私どもはリビング側で、動く範囲がキレイに分かれて支障はありませんでした。

息子さんがいらっしゃいましたが、初めてお会いしましたかね。しばらくうるさいですがお付き合いください。2階のパナソニックから始めます。CS-222CF-W、パナソニック2012年製。ファンとドレンパンは復元し始めてから写真を撮っていないに気づいて、途中で撮影。漂白除菌で生き返っています。

CS-222CF-W

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

お手入れ後のファン

手前がお手入れ後のドレンパン

1階に降りてF25KTNS-W、ダキキン2009年製。

F25KTNS-W

化粧板内側も汚れている

漂白除菌洗浄後

熱交換器

高圧洗浄後

洗浄廃水(驚

ファンとボディ

漂白除菌洗浄後

初めて来たときは、一人でやったこともあり、作業時間4時間半でした。2回目は2人だったので3時間以内で終了、今回はさらに短縮して、約2時間でした。作業品質は下げていませんのでご安心ください。1年耐えてのエアコンクリーニング。これで今年の夏は安心です。お見送り付きで撤収。I様、毎度ありがとうございます。

4日朝にお電話くださったのは剣崎町にお住いのS様。「メールを送ったんですけど、届いてないでしょうか？」。来週月曜日に、2階の息子さんが使っていた部屋のエアコンや窓、床のお掃除をお願いしたいという内容だったそうです。

メールフォームを使った情報は当店のメールアドレスに送られてくると同時に、スマホにも転送されます。ですので、スマホで概要を確認して、家に戻ってパソコンでメールソフトを開いて対応する流れになっています。

今回スマホへの転送は成功していたのですが、通知バッジが付かなかったので、新着メールに気づかなかったんです。お電話をもらって開けたら別の件も含めて2件のお問い合わせが入っていました。そんなわけで、かけてもらった電話で内容をお聞きして、月曜日に伺うことになりました。

いいお天気になりました。本当は9時から行きたかったのですが、昨年度までPTA役員をしていた関係で写真を撮ることになっていて、それが9時半ごろという指定でした。朝から新入生の対面式があり、その後一人一人の撮影に入る前の時間に、委託しているプロのカメラマンに撮ってもらうという段取りだったんです。短時間ですが、スーツ着用です(笑。段取りをしてくださった教務主任のA先生が他校に教頭として赴任されたので、Y教頭先生にすっかりお付き合いさせてしまいました。家に戻って作業着に着替え、Sさんのお宅に10時半に到着。

お部屋を見せてもらうと、結露が原因でしょう、白い窓枠のサッシが痛ましい感じになっています。床も気になるそうですが、窓から差し込む太陽光で表面が焼けているらしく、その部分は変わらないとお伝えしました。一応剥離洗浄することによって、いくらか床が明るくなるでしょう。エアコンは1度洗ったことのある、日立の換気機能付き。正面に大きな基盤がある、いくらか入り組んだ設計です。

床はしっかり乾燥させてからワックスを塗りたかったので、最初に剥離洗浄しました。広いベランダがあるので、下からホースを引き込み、バキュームやら水の入ったバケツやらを置くスペースとしても使えて効率的でした。床の洗浄で、ちょうどお昼になりました。

午後から、僕はエアコンの分解、弟の方はエアコンパーツ洗いと窓の掃除を勧めます。窓枠はカビが絡んでいるので、漂白除菌洗浄です。ハンドルなど樹脂にしみ込んだ色は抜けませんでしたが、まだ枠やレールは生き返りました。漂白除菌・太陽光で乾燥で、安心して使えるお部屋になります。水を引きましたから、ベランダも洗います。

ベランダを洗うって、作業自体はとっても簡単なんですが、どのご家庭でも喜ばれます。

換気用横滑り窓

お手入れ後

掃き出し窓①

お手入れ後

掃き出し窓②

お手入れ後

ベランダ

お手入れ後

エアコンはRAS-E22S、日立2004年製。上下羽用のステッピングモーターに不具合があるらしく、上下風向きは変わるのですが、閉まりません。冷暖房機能に支障は出ていないので、このままでいいでしょう。

RAS-E22S

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

ちょうどお掃除が終わるころ娘さんも学校から帰ってきて、Sさんと一緒にお部屋を確認してもらいました。「これで安心して使える」と喜んでもらいました。Sさんはリビングの床とエアコン、あるいはレンジフードを考えていらっしゃるそうです。今のワックスを剥がして塗り直したらさっぱりするでしょうね。S様、毎度ありがとうございます。

先月17日、吉岡町にお住いのK様からエアコンクリーニングのご注文がありました。型式とご希望日が3つ挙げられていたのでお返事しやすいです。それに加えて、「右端側面が壁になっています」と情報が添えられていました。右側に基板のあるエアコンが右壁面に近いと難易度が高くなります。Kさんには、18年1月にも呼んでもらっているので2度目のクリーニングです。確かに記録を見ると右が近いことが分かります。まあ一度やったことがあるわけですから、何とかなるでしょう。

今日もたいへん良いお天気になりました。Kさんに案内していただくとエアコン前には作業空間が確保されています。ご協力ありがとうございます。お子さんも様子を見に来て、「何するの？」。これからエアコンを分解して洗います。

2階のお部屋に設置されているRAS-V22C(W)、日立2013年製。

RAS-V22C-W

この型のフィルターは天井面だけです。クリーニング前後で撮ってみました。違いが判るでしょうか？

天井面のフィルター

漂白除菌洗浄後

化粧板は3分割でした。下部がU型で、左右に上半分が残ります。お掃除ユニットの前面は、黒い遮蔽板です。

前面にフィルターがない

制御基板には、上から5系統、下から4系統配線が来ていた、と記憶しています。壁に近いので、このままだとプラグを抜くことができません。いろいろ工夫します。

制御基板への配線取り回し

洗える状態になりました。熱交換器と壁側ボディ。洗い終わって高圧洗浄機の片付けや、洗浄カバーの取り外しなど段取りをしていると、洗い終わったパーツが届きます。熱交換器の高圧洗浄後の写真撮影をすっかり忘れていました。そうだ、先回の写真でも持ってこようか、と思ったら、先回もこの1枚を撮り忘れています。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパンは写真が残っています。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

さて、作業自体は順調で、2時間ちょっとで試運転に入りました。お掃除ブラシが1往復。暖房で運転してみます。羽が開いて、左右羽がイニシャル動作をして、ファンが回り始めて…カチッ。すべて停止。タイマーランプ点滅‼

12回点滅なので、「以下の部品のいずれかに問題が発生していることをお知らせしています。室外基板・室内基板・室外ファンモータ」(日立HP)。もしかして刺さっていないプラグがあるのかもしれない、と思って基板上のプラグの抜き差しをやり直してみましたが、12回点滅です。ランプ点滅でも運転に支障がなければいいのですが、内外機通信関係なのでエアコンが機能しないので深刻です。

Kさんに状況をお知らせし、修理の手配に入ります。メーカーサービスからすぐにKさんに電話が入り、修理作業日が決まったそうです。ご迷惑をおかけして申し訳ありません。室外機基盤の交換で済めばいいのですが、室内機基板もとなると、大掛かりになりそうです。

Kさんにねぎらってもらい、お茶を頂戴して撤収。順調と思っていたクリーニングが一転、残念な結果になってしまいました。

エアコンやレンジフード、また洗濯機を分解すると、たくさんのねじを扱います。全く同じ規格のねじを使っていることは少なく、必要な機能に合わせた様々な仕様、形状です。

同じねじ形状でも長さが違うことがありますし、見た目は同じようで小ねじとタッピンねじの違いもあります。ゆるみ防止を含め、ワッシャとセットになっていることもあります。

これを一つのケースに入れてしまうと、復元する時に難儀します。(すべて記憶していて、指先の感触で選んで戻せる方もいます。尊敬しますが、僕はまねできませんし、そうなろうという気力もありません)。

そこで使っているのが製氷皿。ここに、外した順番にねじを納めて行けば、復元しやすいです。ねじを見て次に何を戻すか思い出すこともできます。製氷皿って今はホームセンターなどには置いていなくて、100均で買います。

製氷皿は使いやすいのですが、時々トラブルがあります。落としてしまった、とか、ヘリを踏んづけてひっくり返してしまった、などです。冷や汗が流れます。

もう3年ほど前だと思うのですが、アストロプロダクツに行ったら、いいケースがありました。こんなふうに製氷皿状のトレーがあるんです。磁石もリング状2個で強力です。

マグネットパーツトレー

しばらくこれを愛用していたのですが、強力に貼りついているうえに奥行きがあるので、ねじを取り出しにくいんです。ということで、製氷皿に戻っていました。

それでも、磁石が効いたトレーの魅力も忘れ難かったので、自作することにしました。今回はダイソーで製氷皿(仕切り14)2個と「強力マグネット25個入り」を買ってきました。製氷皿の底にマグネットを置き、それをレジンで埋めれば良いのでは？

構想は良かったのですが、製氷皿に磁石を置くと、底に落ち着いていないことが分かりました。隣に置いた磁石に反応してしまいます。

そこで、いったん貼り付けることにしました。僕は3Mの厚みのある両面テープ(車内工作用)を使ったのですが、ボンドG17みたいな接着剤という手もあるかもしれません。トレーに対してわずかに磁石が大きいので、剥がれないようにしっかり押し付けます。

ここでこだわったことがあります。磁石の極を揃えることです。例えばN極が表と決めたら、製氷皿の区画全部にN極表で貼り付けます。これは別の製氷皿でも統一します。こうすることで、複数の製氷皿を重ねたときに収まりが良くなります。

磁石を貼り付ける

磁石をしっかり貼り付けたら、2液性のレジンを流し込みます。今回はAmazon限定ブランドで1800円ほどのを選びました。体積で1：1に混合して、流し込みます。塗装やさんが使う使い捨ての計量カップが使い良かったです。大体A液100㏄、B液100㏄の混合で、25の区画を満たせました。

レジン液はA,Bともに粘性が高いです。混合しても粘性に変化は感じられません。付属している手袋のような、ぴったりフィットするニトリル手袋と、アイスバーのようなヘラ、ティッシュが必要です。作業台も新聞紙などで養生したほうがいいですね。

2液性レジン

一晩寝かせるとレジンが固まります。アストロプロダクツのトレーと並べて記念撮影。

マグネットトレー(市販品と自作品)

早速使ってみました。当然ですが、プラスチック(樹脂製)のパーツはくっつきません。ネジでも磁石が効かないステンレス製のものがあります。でも、まあまあ使いやすくなったかな(^^ゞ

磁石が効くネジケース(自作)

10日、歯科医院のT先生からお電話をいただきました。「またエアコンクリーニングをお願いしたい、診察室の天井埋め1台と、壁掛け3台です」。その後、当日現金で払いたい(振込手数料がかなり値上がりした)ので、請求書形式で金額を書いてFAXしてほしい、あと、お湯が出るように準備しておく」と連絡をいただきました。壁掛けはどのお部屋のエアコンか伺ったら、待合室の分は先日交換したばかりなので、医局室、技工室、第2診察室だということです。ダイキン・ダイキン・パナソニックですね。承知しました。

9時開始、17時に終了と予想しましたが、15時ごろには4台目の試運転にこぎつけました。天井埋めに約1時間のロスがありましたが、無事に終わってほっとしています。

朝到着すると、先生が今日洗いたい4台のエアコンを案内して下さいました。待合室の分は、新しいダイキン汎用機に交換されています。これまでに2回洗ったことがあるので、おたずねすると、室外機の故障だそうです。2010年製でしたから力尽きるには早いですが、状況的に、フル稼働長時間運転だったのかもしれません。とりあえず僕の作業で故障した、ということではないので安心しました。

お湯は診察室のシンクを使って良いそうです。蛇口についているアダプターはシャワー用よりも大きいです。「もしかしてナノバブルアダプターですか？」とお尋ねすると、先生は我が意を得たり、といったご様子でした。これをつけたら、排水溝が汚れなくなったそうです。ユニットにも業務用のアダプターを付けたそうですが、それよりもずっと、この小さなアダプターに効果を感じるんだそうです。

蛇口用ナノバブル発生器

今回洗う4台は、21年10月初めに洗ってあるので、それから1年半。そしてエアコンが汚れるのは主に冷房シーズンですので、昨年の1回だけです。1台目は診察室の天井埋めです。FHCP140DA、2014年製。

FHCP140DA

この化粧板は、分解組み立てが面倒です。風向き板用のモーターを外して、丸洗い。

ランドフロー化粧板

洗浄後復元中

1シーズン利用のみですので、大きな変化はないのですが、熱交換器周り。

熱交換器

高圧洗浄後

ドレンポンプ付近

高圧洗浄後

ファンとドレンパンは漂白除菌洗浄。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

2台目は第2診察室のCS-J280D-W、パナソニック2020年製。化粧板に小さな基盤が仕込んであったり、基板の後ろにナノイー発生装置が隠れていたり…。

CS-J280D-W

洗浄前後。こちらもまだあまり汚れていません。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

パナソニックは、僕が分解組み立てをしましたが、パーツの洗浄も熱交換器の洗浄も弟にやってもらいました。僕の方は、天井埋め込みエアコンで発生したエラーに対応していました。試運転すると、「異常発生、メニューボタンを押してください」と表示されて、メニューを押すと、「エラーコードCE-01、ダイキンサービスに電話して下さい、連絡先、型式」と表示されて、深刻な感じです。写真は、キャンセルボタンを押して表示される異常履歴です。

室内機異常履歴 CE-01

普段デスクトップのパソコンとディスプレーで作業しているので、スマホで調べ物をするのが苦手です。「輻射センサ系、または人検知・床温度センサー系のエラー警告表示」まではわかりました。化粧板の角にセンサーがあり、ふたつ窓があります。当初、センサー部をぶら下げたまま試運転したので、きちんと床に向くように取り付けてみました。でもダメです。

化粧板からは風向き板モーターとこのセンサーからの2系統の配線があります。化粧板を洗う時は、モーターとセンサー部の基板を外したのですが、配線は残したままでした。コネクタに水分が残っていた可能性があります。センサー側のプラグをもう一度挿しなおし、中継コネクタ部分を乾燥(ドライヤーをあてる)させました。エラーが出なくなりました！

中継コネクタ

しばらく運転させましたがエラーが出なくなったので、3台目の技工室エアコンに取り掛かります。

F22NTES-W、ダイキン2012年製

熱交換器に目立った汚れはなかったので、ファンとボディのみ写真を撮ってあります。

ファンと下部ボディ

漂白除菌洗浄後

4台目は医局室です。これも技工室と同じ、F22NTES-W、2012年製。

医局室設置

先回、1年半前に洗った時は設置後初めて、たぶん9シーズン利用したもので、たいへん汚れていました。熱交換器は洗っても洗っても黒いカスが流れ出ました。

熱交換器(1年半前)

ファンと下部ボディ(1年半前)

これが今回の写真です。冷房シーズン1回。よごれの程度が違うでしょう？　一度しっかりエアコンクリーニングすると、定期的に洗いたいという気持ちになるのではないかと思います。

熱交換器

高圧洗浄後

ファンと下部ボディ

漂白除菌洗浄後

先生が白い袋を持って入って来られ、「お茶にどうぞ」。今川焼を差し入れて下さいました。美味しかったです。ということで天井埋めで躓きましたが、比較的順調に終了。T先生、毎度ありがとうございます。

M様からお電話で、エアコンクリーニングをお願いしたいとご注文。前橋市上泉町にお住まいだそうです。型式を調べていただくと、CS-561CF2とのこと。CFはお掃除機能のない型番ですので、安心してお受けできます。クリーニング料金と出張費でお見積り。

13時で約束していたのですが、早めに到着。「少し早いですがよろしいでしょうか？」、Mさんにはとてもフレンドリーに対応していただきました。

試運転中にフライングしています。

CS-561CF2-W、パナソニック2011年製

今回が初めてのクリーニングということで、化粧板も、本体まわりも汚れていました。化粧板は表も裏もキレイになります。

外した化粧板

漂白除菌洗浄後

お掃除エアコンのフレームを流用したフィルターホルダー。お掃除機能のないエアコンなのに、こんな無駄なパーツをはさむなんて、メーカーの良心を疑います。今や、お掃除機能付きなのに、化粧板1枚で構成しているメーカーもあるのに(三菱重工とダイキンです)。ただ、お掃除機能不要という当店の考えは全く変わっていません。

フィルターホルダー

漂白除菌洗浄後

熱交換器周りですが、3つのアングルでお送りします。①熱交換器表面、②壁側化粧板の内部、③熱交換器と壁側化粧板の重なり部分。

熱交換器

高圧洗浄後

壁側化粧板

高圧洗浄後

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

10年以上使ったものとしては、そんなに大きな変化を感じません。ですが、漂白剤を使って洗うことで、しっかり除菌できますし、美観も復元します。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

すべて復元して試運転。外観上に大きな変化はないですが、効率、衛生面で大幅に改善しています。

試運転中

変え入りがけに冷えたお茶を持たせていただきました。お気遣いありがとうございます。M様、このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

上里町七本木にお住いのI様からのお問い合わせ。「Aさんから紹介されました。寝室のPanasonicお掃除機能付きエアコンのクリーニングをお願いしようと思います。・2011年製CS-400CXR2-W　・急ぎません（暑くなる前に）・動作には特に問題ありません…　見積もりをお願いします」。

Aさん→IDES石井さん→Aさん→弟、Iさんみたいなつながりで私どものところに声がかかったようです。

Iさんにお見積りとともに注意事項をお伝えし、ご希望日の選択と、設置状況の写真をお願いします。すぐにお返事があり、写真も送って下さいました。壁面の中央に設置されていて、これだと安心してお受けできます。

良いお天気の日となりました。初めてお会いするのですが、Iさんご夫妻に歓迎していただきました。駐車スペース目の前にパナソニックの室外機があります。ここにあったエアコンを含めて2台のつもりでいたそうですが、雹被害で新品に替わったので、こちらはクリーニング不要、寝室の分を洗ってほしいそうです。

見せていただくと、アンティークなローチェストがあり、移動先がありません。上がってもいいし濡れても構わない、ということですので、エアコン真下に移動して足台として利用させてもらうことにしました。全体の作業空間としてはタイトでしたが、作業性良好です。

まずは試運転させてもらいます。羽が開くとムーブアイみたいなセンサーが出現。こんなのありましたっけ。他のお宅で一度洗ったことがある型なのですが、最後までまったく思い出せないままでした。

CS-400CXR-W、パナソニック2011年製

配線の取り回しが普段のパナソニックと違います。感じとしては、基板ボックスの中央左側にまとめて、そこから基板に入る流れになっています。そのため、基盤が左に膨らまないように熱交換器側にフックがあります。お掃除ユニットのノズルと排気ファンの配置が逆なんですね。

配線取り回し

基盤左から基板へ

大まかに3系統の流れ

10年以上使っていると、化粧板も汚れてきます。外したものは弟が漂白剤で洗うのですが、除菌されて真っ白になるので喜ばれます。

化粧板など、外したパーツ

漂白除菌洗浄後

こちらも電装部を外してフレームを洗います。

お掃除ユニット

漂白除菌洗浄後

熱交換器はいくらか茶色っぽくなっています。前処理で汚れを浮かせてから、温水で溶かしたピアで洗います。

熱交換器と壁側ボディ

洗浄中

高圧洗浄後

ファンとドレンパン。年式からすると汚れは少ないと思います。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

配線取り回しに苦手感があり、3回ぐらい戻ったと思います。2時間半で終えるつもりでしたがやや延長。試運転に入ります。ご主人が「まだ使えますかね？」。まだ5年、あるいはそれ以上使えると思います。パナソニックのお掃除エアコンの弱点はお掃除ノズルの動作が不安定になることで、エラーが出てタイマーランプが点滅することがあります。それでも冷暖房は問題ありません。取り換えまでエラーフリーで動くといいですね。

クリーニング後の試運転

お支払いの他に、奥様から一袋づつお土産を持たせていただきました。お気遣いありがとうございます。I様、このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

今月初めに、担当のHさんから打診があり、カーペットのクリーニングをお願いした場合の作業時間と料金の話になりました。

普段は聴衆用の椅子が置いてあるので、いったん外に出す必要があります。カーペットクリーニングはカーペットを濡らすので、什器備品を移動しながらの作業は出来ません。Hさんが「椅子の移動はこちらでやりますよ」と言って下さったので、当店はクリーンングだけでいいことになりました。

早めに到着すると、椅子の搬出が始まっています。数人が手伝いに来てくださいました。箕郷町にあるこの教育施設は、大きめな車寄せがあり、屋根のあるスペースにすべての椅子を置くことができます。雨が降る心配はないのですが、安心です。

まず面積を出します。約160㎡です。椅子がなくなって大変広く感じます。今回はブラシアンドボンネットというカーペット専用洗剤を使いました。これは洗剤が汚れを包み込んだあと、乾燥する時に結晶化する特徴があります。乾燥が早く、乾いたらバキュームすることで汚れを回収できます。汚れ落ちを実感できますが、重洗浄には向いていません。定期管理に使う洗浄剤という位置づけです。

洗浄前

洗浄剤噴霧

表面がしっかり濡れるくらい(洗剤の量は多くても少なくてもNG)噴霧したら、カーペット用のブラシでアジテーションを加えます。1時間以上乾かしてから、掃除機をかけます。ただいま乾燥中。

カーペット乾燥中

一部黒ずんだ場所があったので、部分的にリンサーを使います。残念ながら浮ジミが出そうだったので、さらにブラシアンドボンネット＋マイクロファイバーパッドで汚れを吸着回収しました。

リンサー併用

真っ黒な回収液

16時終了予定でしたが、15時には指触乾燥したので、一部養生を併用しながら椅子を搬入しました。

今回のような広い面積のカーペットクリーニングは自信がないのですが、この方法なら何とかなりそうです。大変良い経験をさせてもらいました。Hさん、ありがとうございます。

最初に打診があったのは1月11日、管理を担当する方々との協議、決裁を経て3/14、15の日程でエアコンクリーンングのご用命がありました。菅谷町にある教育施設です。確か前にも伺ったことがあると思って調べてみると、2017年10月に記録があります。ただ、その当時敷地内に2棟あり、先回は東側の建物だった気がします。ですので今回の建物のエアコンは初めてではないかと思います。

最初に型式を並べます。演壇上にF28NCV、ダイキン天井埋め1方向、2012年製。メイン会場にFUP112BA、ダイキン天井吊4方向×4台(2台マルチ2系統)、2012年製。サブ会場にF35MTES-W、ダイキン壁掛け2011年製です。もう1台、F22NTES-W、ダイキン壁掛け2012年製。合計7台を洗いました。1日目は8時半から16時半、2日目は8時半から13時でした。比較的順調ではありましたが、天井吊は分解組み立てが比較的面倒です。疲れました…

①演壇上の天井埋め1方向。ダイキンのこの1方向はファンを抜くのが大変です。ファンが熱交換器に埋まっている三菱電機よりも分解組み立てが難しい気がします。誰かいい方法を教えてください。

F28NCV、ダイキン2012

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

②天井吊4方向。2台マルチですので、会場前方2台は同じ電源です。演壇に向かって左、右の順で進めましたので、1台目は前方左の分です。天井型エアコンの場合、熱交換器の内側(1次側)は洗いやすいのですが、目の届きにくい2次側をキレイにすると気持ちいいです。ですので、今回の写真は2次側もきれいにしましたよ、になっています。

FUP112BA、ダイキン2012/6

ドレンポンプ付近

高圧洗浄後

熱交換器全体

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

③前方右設置分。

ドレンポンプ付近

高圧洗浄後

そのはず向かい2次側

高圧洗浄後

漂白剤塗布済み

洗浄後乾燥中

④後方左設置分。

ドレンポンプ付近

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

久しぶりにK2サイレントも使ってみました。だんだん調子が上がった気がします。動作が静かなので、水圧を低く感じます。

K2サイレントを使う

⑤後方右設置分。

ドレンポンプ付近

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

サブ会場に写ります。どちらもダイキンなので、壁掛けオーバーホールにしました。

⑥奥に設置の分。

熱交換器

高圧洗浄後

ファンと壁側ボディ

漂白除菌洗浄後

⑦手前に設置の分。

熱交換器

高圧洗浄後

ファンと壁側ボディ

漂白除菌洗浄後

会場には連結型のイスがあるので、弟が移動復元します。復元前にはアップライトのバキュームを掛けています。2人だけでやっていますが、それそれ結構作業量があります。何とか無事に収まりました。

S様、当店へのご用命をありがとうございました。

先週お問い合わせを下さった江木町にお住いのT様。家庭用壁掛けエアコン2台のクリーニングを検討されていました。

当店のお見積りでは、メーカー型式を教えてください、また室内機の設置状況の写真を下さいとお願いします。Tさんから返信があり、パナソニックCS-224CF、三菱MSZ-GV2516という型式名と設置状況の写真が送られてきました。ご協力ありがとうございます。マンションなのでそれほど心配していなかったのですが、どちらも作業に問題の無い設置です。

Tさんは駐車場に出て待っていてくださいました。10時を目指して伺ったのですが、意外に道路が込んでいて5分ほど遅刻してしまいました。

エアコンを見せていただくと、ダイニングキッチンに霧ヶ峰、寝室にパナソニックが取り付けられています。作業しやすいようにエアコンの下にあったものが移動済みです。霧ヶ峰から取り掛かることにしました。

遅刻して焦っていたのか、最初に撮った写真がすでに分解後のものでした。まずは霧ヶ峰の熱交換器。一度クリーニングしたことがあるそうです。MSZ-GV2516-W、2016年製。

熱交換器

高圧洗浄後

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

2台目に取り掛かります。CS-224CF-W、パナソニック2014年製。MDダクトで配管が化粧されています。後でお聞きしたら、隣の部屋のエアコン配管も合流しているんだそうです。スマートではあるのですが、ダクト内にACコードを仕込まれてしまうと面倒です。今回は制御基板側でコードを外すことにしました。

CS-224CF-W

ACコード

こちらは初めて洗うということで、年式なりに汚れています。内部の送風カーブがこれだけ汚れているということは、微量とはいえ風に乗って黒い粒が飛んでいたはずです。

熱交換器と壁側ボディ

高圧洗浄後

ファンとドレンパン。オオ！

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

試運転で暖房したのですが、しっかり温かい風邪にならない気がします。サーミスタのはめ込みが浅かったかもと思って点検しましたが問題ありません。室外機は元気に回っています。何しろ配管が3階高さから地面まで下りているので、時間がかかるのでしょうか？暖房しないわけではないので、不具合が出ているということでもないと思いますが、なんだかさっぱりしません。

そんなこんなで2時間に収まらず少し延長しました。T様、このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

いつもお世話になっているA様から、「前にも一度やってもらった卓球場のエアコンのクリーニングをお願いします」、とご注文がありました。その時は新築引き渡しのような作業内容で、エアコンもフィルターを洗う程度でした。

問題は天井高さで、約3.5ｍあります。フィルターを洗うためにグリルを外すのも怖かった覚えがあります。当店の脚立で一番高さがあるのは1.9ｍ伸縮脚で、天板までの高さが最高2.2ｍです。通常の脚立でいう8段でしょうか。9段も調べたのですが、30センチ高くなるだけで値段がポンと上がる印象があります。ほとんど使わないだろうな、と考えて購入は見送りました。

というわけで、脚を一番長くした状態で上り下りするのですが、やはり最初は怖かったです。それでも慣れてくるものですね。

天井高3.5ｍ

エアコンの型式は、CS-P160U6、パナソニック2019年製2台です。室外機は別で、200V電源も別系統になっており、作業しやすいです。

熱交換器

高圧洗浄後

ドレンパンとファン

ドレンポンプユニット

漂白除菌洗浄後

2台目に取り掛かります。フィルターが砂ぼこりを良く防いでいるのが分かると思います。しっかり洗うと、見た感じ真っ白だったものが、本来の黒色に替わります。

エアコンフィルター

洗浄後

熱交換器は驚くような変化ではないのですが、茶色がかっていたアルミフィンが銀色に戻ります。洗浄廃水からは土砂を感じます。

熱交換器

高圧洗浄後

化粧板もモーターを外して漂白除菌洗浄します。これは洗い終わって乾燥中。

化粧板も丸洗い

ファンとドレンパン。

ファンとドレンパン

漂白除菌洗浄後

これで快適に、また効率的に使っていただけるでしょう。9時から始めて、14時ごろには終了しました。1日の作業時間としては短めですが、エアコンを扱うと精神的なストレスを感じるので、このぐらいで終わるのがいいです。A様、毎度ありがとうございます。

I様から、先月初めにご注文のメールをいただきました。2/28か3/1のどちらかで、2階建て120.82㎡とのことです。28日は半日決まっていたので本日3/1にくんでいただきました。

建物は大学のゼミみたいな形で設計管理が行われているようで、モダンな意匠です。でも先回の作品よりは落ち着いたかも。ただIさんが他の現場だったらしく、いつもより埃っぽい(笑。網戸も入ってしまっているし。最近は、クリーニング後に網戸を入れてくれることが多です。先に入れると、内装(壁紙関係)とお天気(雨)で網戸が汚れます。レールを洗うために、サッシも網戸も外す必要がありますし。

というわけで、まずはホコリの退治から始まります。なので僕の方は水周りのふき取りから。キッチンがステンレスシンクの場合、通水試験の跡が残っていることがあります。傷を入れたら大変なので慎重に磨きます。と言ってもウエキのクリームクレンザーとウレタンが傷んで剥がれたゴムパッド(もともとは浴室用スポンジ)です。

ステンレスシンクの水あか

クレンザーで磨く

クレンザーを洗い流す

お手入れ後

壁紙でいくらか難儀した場所がありました。艶消しで細かい凹凸のある、しかも紺色(濃色)。壁紙工事のパテの粉を拭いたら、壁紙に残ってしまったそうです。これ、マイクロファイバーで拭いても全く取れませんでした。

壁紙の粉残り

洗い流すようなつもりでやってみようと思って、たっぷり水をスプレー、そこに弟がトレピカクロスでアジテーションを加えました。その後、先ほどと同じマイクロファイバーで拭き取ったのですが、目立たなくなりました。

壁紙(お手入れ後)

新しい建材は、今までと違うアプローチが求められることがあります。何とかキレイになって良かったです。I様、毎度ありがとうございます。

昨年来たびたび声を掛けて下さるY様。まだ新しい賃貸マンションの原状回復にも呼んでもらっています。これまでのお部屋に比べると、いくらか使用感を感じるお部屋でした。水周りを中心に、元の質感に近づけるようにお手入れします。

浴室、洗面台、洗濯機用排水、窓ガラスとレール、外したエアコン化粧板などは弟の担当です。

ここも敷島浄水場からの水道でしょうか。比較的ミネラル分が多く含まれているため、水あかが出やすいのだと思います。例えば、お風呂の鏡。

浴室鏡

お手入れ後

シャワー混合栓もカサカサです。

シャワー混合栓

お手入れ後

FRP浴槽のヘリ、エプロン部分なども指で感じるほどカサカサです。このくらいになるとシリカスケールも蓄積していますので、特殊洗剤を使ってツルツルにします。

浴槽ヘリ

お手入れ後

様相エプロン

お手入れ後

陶器の洗面ボウルも時間をかけて磨くと、美しい艶が戻ります。

洗面台

お手入れ後

まだ新しいので、ちょっと手を加えると生き返る気がします。

トイレパーツ

便座裏側

お手入れ後

半艶仕上げのレンジフード。ほとんどの部品を外して洗うことで、汚れの取り残しを減らします。温水に溶かしたピアで洗えます。

レンジフード

取り外したパーツ

お風呂上がりのパーツ

フード本体

キッチン排水溝の汚れは、排水網を外すまでわからないこともあります。漂白除菌洗浄で、こびりついた茶渋なども除去。

キッチン排水溝

お手入れ後

ステンレスシンクの水あかも以外に頑固で、修正するのですが、完全に落とせていません(恥

ステンレスシンク

お手入れ後

内部洗浄までは出来ていないのですが、エアコンは化粧板や上下羽、フィルターを漂白除菌洗浄します。霧ヶ峰汎用で機種選択がいいですね。最近の霧ヶ峰は室内機化粧板の下面が独立で外れます。左だし配管の時などは作業が楽になるはずです。(自宅の分を取り付けるとき、これを知らなかったので結構難儀しました)。

この下面化粧板は、一番壁に近い部分で下から噛んでいます。これを外すと手前に外しやすくなります。斜め上に抜き出すようなイメージです。壁側が入ったまま外そうとすると、突起が小さいので外れることは外れるのですが、バキッと音がして、結構怖い感じになります。

下面化粧板が外れる

壁側の小さな突起をまず外しましょう

左だし配管に優しいと思う

そんなこんなで外せるものを外して、洗ってから戻します。

化粧板やセード

丸洗い後

その後建具やスイッチパネルなどを拭き、床を水拭きして完了です。新しい時から毎回原状回復に呼んでもらって、いつまでこの美観質感を保てるか…、とても良い経験です。Y様毎度ありがとうございます。

定期的に伺っているO様邸、先日貼ったガラスフィルムはその後どうなったでしょうか？

Oさんのお話では、数日はぎらぎらするような印象があって落ち着かなかったけれど、今は大丈夫と言うことです。私どもが見ると、水分が残って膨らんでいる箇所がいくつも見えます。3か月経っても抜けないということは、手当てが必要ですね。

ほっとしたのは、電気代がかなり節約できているということ。もっとも、省エネを意識してオイルヒーターを使わなかったとことも関係しているので、すべてがフィルムによる変化とは言えないようです。今回使ったフィルムには遮熱・断熱性能があるので、1年を通して省エネになることを期待しています。

さて、今回は特にご要望箇所がないということで、浴室ドア(強化ガラス製)を磨くことにしました。オシャレな造りで、枠はなく、ガラスに直接丁番が細工されています。

当店はミニサンダー＋ダイヤモンドパッドというクラシックスタイル(笑で磨いています。最近はハンドポリッシャー＋特殊パッド＋セリウムという、より素材に優しい磨き方を採る方が増えています。

ところが、全然うろこが消えない！と冷や汗をかきました。もしかしてと思ったら、浴室側だけでなく、脱衣所側にもうろこができていたんです。後でお尋ねしたら、「ドアを開けたままシャワーを使って掃除するので、その時しぶきがかかるのだと思う」ということでした。なるほど～。「できれば、ドアを閉めてお掃除して下さい(照」。

写真ではあまり変化を感じないのですが、透明感を取り戻しました。ところが、この透明感によって印象が大きく変わります。「管理されている感」、「高級感」と言ったところでしょか。透明なガラスを使った浴室は、ガラスが透明でこそ本来の姿です。確信しました！

他にもまだ磨くところがいっぱいあります。何回かに分けたプロジェクトになりそうです。O様、毎度ありがとうございます。

浴室ドア(強化ガラス)

研磨終了

透明感は高級感

浴槽周り

お手入れ後