薬局床の定期清掃

I様開設の薬局は半年に一度床とガラスのお掃除に呼んでもらっています。今日は前橋市紅雲町です。患者さんが入るカウンター前まではヒールマークが目立ちますが,その奥はいくらかくすんだ程度で,お掃除というより美観維持の役割だと思います。

特に倉庫などは歩く回数も少ないし,床を傷つけるような歩き方はしないでしょうから,ほとんど先回の光沢が残ったままです。こういう場合,バフをかければいいのでしょうね。

当店は旧来の洗浄ワックスなのですが,今日は3Mレモンイエローを使いました。磨く作用を考えて作られているので,念入りにポリッシャーをかけます。洗ったあと,光沢が上がるというほどではありませんが,ほとんど落とさずに仕上がります。

そういえば,ポリッシャーをこんな風に使ってみました。回転しています。この方法だと,狭い場所でもポリッシャーを自由に使えます。さすがにコードを手繰りながらというのは難しいですが。

自分で撮っているので片手です。バランスを崩したら大惨事です。

ハンドルを立てたまま使う

カウンター前のヒールマークですが,オーブテック+SPPファインで洗ってみました。ヒールマークは全く取れませんでした。全体に強い洗剤を使うのは嫌だったので,ハイブリットクリーナーをヒールマークに刷毛塗りしてやると,魔法のように取れました。

カウンター前の洗浄後,ワックス塗布後。

SPPファインも光沢をあまり落とさないことが分かると思います。もっとも,磨く作用のことを考えて使うので,通常の洗浄パッドで洗うより時間をかけてポリッシャーを回します。

SPPファインで洗った後ワックス塗布乾燥後

次回は1月のご予約です。I様,いつもありがとうございます。

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クリーニングしても水漏れする霧ヶ峰

3日に藤岡市岡之郷のお住いのK様からメールでお問い合わせをもらいました。「家庭用エアコンクリーニングの希望です。以前に業者にクリーニングして貰ったのですが,水漏れが解消されないのでドレーンの詰まりかと思います。希望日は9日の午前中か11日です」。

最近水漏れの関係したエアコンの相談を受けることが多くなった気がします。エアコンが汚れすぎて水漏れを起こすことがあるのですが,このところ見かけるケースはほとんどが施工ミスです。今回はどうでしょうか。

K様から伺った情報は,「除湿運転1日でバスタオルがびしょびしょになる」。これはKさんがおっしゃるようにドレンの詰まりかもしれません。ドレンパンがプールのようになっている状況が考えられます。

今日は台風が過ぎて暑くなりました。湿度が下がって本当に夏らしい日だった気がします。早く着いたので日陰を探すとありました!ケヤキの大木。樹齢750年を超えているかと思われます。北条時宗の時代…

日陰を求めてケヤキの大木

話がそれました。K様のお宅に到着して見せてもらったエアコン。MSZ-SV229-W,三菱電機2009年製です。左右の化粧板下部から水が垂れてきます。

MSZ-SV229-Wの外観水漏れ

ですが,ドレンの詰まりではなかったようです。配管は左下で外への貫通で,室内機は扱いやすいです。ACコードとアース線を外すために化粧板下部の爪を外すと,ドレンパン接続部が外れたんです。水漏れの原因は,ドレンホース接続不良と思われます。

水漏れの原因は,ドレンホース接続不良

クリーニング後の写真で解説と対策をご説明します。霧ヶ峰はドレンホースにフックがあり,ドレンパンの接続口にはそれがはまる突起があります。これはとても実用的で,僕はすべてのメーカーに採用して欲しいと思っているくらい優れた設計です。

ところが,このホースの遊びが少ない。ですからドレンパンが定位置に収まって初めて接続できる長さです。もう少し余裕が欲しいです。そしてホースの角度がおかしいのです。ドレンパンの12時ぐらいに突起があるのに,フックは7時くらいの位置にあります。この状況では,かなりのテンションでホースをねじってフックを固定しなければなりません。

フックの位置と突起が合っていない

グイっとねじってフックを固定し,抜けないことを確認してから,フックがかかった部分に結束バンドで固定。今回の対策です。ドレンパン右端から500mlの通水でも漏れませんでした。

対策

また漏れるようなら,原因はここだと思われるので,外から配管を修正してもらう必要があるでしょう。

Kさんのお宅はワンちゃんと猫ちゃんがいました。夏場のエアコンは,除湿で長時間稼働だそうです。汚れやすいケースです。洗ってさっぱりしました。熱交換器と壁側ボディ,そしてファンとドレンパンの洗浄前後です。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

K様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

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風呂場、洗面所、ベランダ

2日夜,栄町のマンションにお住いのE様から,半日オーダーメイドのご注文をもらいました。ご希望の日程に先約がありました。HPの更新遅れです。申し訳ないです。

新しいご案内を送ると,早速調整して下さったのでお受けしました。

ところが。昨晩台風の影響が最も強くなり,朝方も続いています。お電話して確認したところ,午後の方が良いとのこと。午後も回復しなかったら延期が望ましい。午後はアパート空室の予定だったので,振り替えました。意外に天気の回復が早かったので,14時からEさんのお宅に伺いました。

INAXの浴室はいつもの通り。洗面所と書いて下さった通り,洗面ボウルより床,ベランダはどうしても砂塵でカサカサになっていますから洗いましょう。お部屋の幅いっぱいのガラス面と網戸をお手入れすればさっぱりします。

Eさんもあちこちお掃除中。ガスコンロも分解クリーニングされています。半日でできる内容なら,組み合わせは自由ですので,また今度。

写真はないのですが,ベランダ床はハイブリットクリーナー30倍ほどで洗って見ました。浸透力のあるアルカリが良いかと思って。Eさんもとてもきれいになったと喜んでくださいました。

ほぼ最初に手を入れたのが洗面所(脱衣室)床。ワックスの黄変と部分的な剥がれがあって見苦しくなってしまっています。(このマンションは全体にワックスが密着不良です)。皆さま,しばらくするとこうなるものだとお考えのようです。

脱衣所床剥離洗浄後

ビフォーアフターではないのですが,お風呂(換気扇やエプロン内も含む)と洗面ボウルもお手入れしましたよという写真2枚。お掃除前がないと,実感がわかないです。

INAX浴室洗面ボウル

Eさんが途中でお出かけになったと思ったら,飲み物とお土産を用意して下さったんですね。恐縮です。E様,毎度ありがとうございます。

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キッチン,浴室,トイレ2箇所

先月末に,伊勢崎市日乃出町にお住いのI様からお問い合わせをもらいました。4年ほど前に半日オーダーメイドのご注文があります。今回は1日オーダーメイドのご希望で,希望日は8/7となっています。

2013年1月に記録がありました。その時は浴室とレンジフードだったんですね。まだ築1年でした。作業中に雪が降り始めたように憶えています。再びご注文をありがとうございます。

Iさんのお宅は無垢床材,建具や家具も木工品ですので,年数分の味わいが出ていました。広い浴室,1階と2階のトイレ,そしてキッチンを見せてもらいます。キッチンのカウンターやシンクの水栓根元などは,伊勢崎の水あかを感じます。いつもの通り,浴室を弟が担当して,僕がキッチンとトイレをお手入れします。

先回は交換したばかりとのことで手を入れなかった天井換気扇。

天井換気扇のお手入れ

ついでにトイレの換気扇も洗ってもらいます。1階のは手伝ってもらいましたが,2階のは自分で洗いました。

トイレの換気扇お手入れ後

浴室鏡はキレイ鏡でした。ミニサンダー+GSRを試したのですが歯が立ちません。Iさんに確認して水あかを削り落としました。

洋室鏡研磨後

浴槽ヘリも水あかが目立たなくなったと思います。よくわかりませんね。目で見た感じとは違います。

浴槽ヘリお手入れ後

ですがシート調の壁面とカウンターは酸が効いたために白くなりました。ここまでにしておきました。

水栓つまみ周りお手入れ後

床の汚れも酸洗いと漂白です。

浴室床お手入れ後

スライドドアとレールもお手入れしてスッキリ。

白くなったドアお手入れ後

レンジフードはリーフ型フィルタータイプ。浴油をキャッチしているのが分かります。もちろんファンを外してお手入れしました。弱めの洗剤で洗って黒塗装の艶を落さないように仕上げます。

レンジフードお手入れ後

シンクは水栓根元もエンボス加工です。全体に磨いたのですが,こんな仕上がりです。

キッチンシンク磨いたあと水栓根元

トイレはシャワー便座分解クリーニング。

シャワー便座分解クリーニングお手入れ後

INAXの陶器のコーティングは優秀だと思います。今回はケン磨くん青だけ使いました。撥水していない場所をマッサージすると,キレイにはじくようになります。それで完了です。

INAXの陶器

たいへん暑い日でしたが,台風の影響なのか風があり,窓から涼しい風が通り抜ける感じでした。なかなかお手入れできなくて,とIさん。お仕事をしながら子育てだと,時間が取れないですよね。また呼んでください。

I様,再びのご用命をありがとうございました。

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東芝エアコン

前橋市元総社町にお住いのA様から,先月10日にお問合せをもらいました。「壁付けエアコン1台のクリーニングを検討しています。東芝製です。エアコン下部に記載してあるのは形式RAS-221PD(W)です」。

東芝ですので壁掛けオーバーホールが望ましいです。ですので,オプションを含む料金でお見積りしました。その後のメールで,カビが気になるのでしっかり洗える壁掛けオーバーホールにしてほしいこと,設置状況の写真も添付して下さいました。左側に掃き出しの窓があって,右側に壁が近いことが分かります。右下貫通の配管と思われます。難しそうですが試してみます,とお返事しました。

お待たせしましたが,本日行ってまいりました。車をとめると,そこから一番近いお部屋で,掃き出し窓から直接出入りできます。一部屋をほとんど使わせてもらう感じで作業できます。作業性良好です。Aさんが扇風機を用意して下さいます。ご協力ありがとうございます。

RAS-221PD(W),東芝2007年製の外観。やはり右下貫通の配管でした。筋交いを避けて,かなり右下向きに開けてありました。

RAS-221PD(W)

化粧板はフィルターお掃除機能付きを流用しているのか,ふっくらしています。ですのでこんな防水カバーがついていました。

化粧板の内部

ソケットが正面を向いているので,配線のプラグ脱着は簡単ですが,強制運転のボタンを独立した基盤にして左向きのビスで固定していました。右が壁に近いと大変です。一番面倒だったのはドレンホース固定のビス。通常フルカバータイプはもう少し外しやすいのですが,取り付け位置と懐深さの関係で大変でした。

なんとか壁側ボディーを外せました。この型の場合,熱交換器と壁側ボディーの接続はビスだけです。爪が使われていません。

壁掛けオーバーホールにできて良かったです。ファンモーターがファンから抜けてこなかったからです。たぶんモーター軸の先端(わずかにファンの内側に露出している部分)が錆びているのだと思います。壁掛けオーバーホールにできなければ,ファンもモーターも残ったままの,とても洗いにくい状態になったでしょう。そんな今日のクリーニングの4枚。

熱交換器高圧洗浄後ファンとドレンパン一体型ボディ漂白除菌洗浄後

2本の扱いにくいビスの関係で作業時間は2時間を超えましたが,Aさんに喜んでいただけました。A様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

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部品が落ちてきたエアコン

先月18日に洗ったエアコンです。次の日に,部品が落ちてきました!と連絡がありました。やはり持たなかったか,という感じです。

型式はCS-406VB2,ナショナル2006年製です。もともと左右の風向き板を外すのが怖い設計なのですが,今回は外すとほとんど全部の爪が壊れていきました。特に真ん中と端の両側の爪が重要で,2個あるうちの右側は何とか戻せたのですが,左側は端の爪まで欠けたので,保持しようがなくなりました。

事情を説明して,取り付けないで帰ることも考えましたが,とりあえず貼り付けて帰ってきました。でも,持たなかったんですね。

ナショナル・パナソニック製品も,部品の取り寄せが厳しくなってきました。それで,展開図だけお願いし,必要な部品に目星をつけてから,友人の電機やさんに頼みました。直接頼むより時間はかかりますが,揃いました!

そんなわけで,取り付けてきたドレンパンを含むパーツ。

経年変化による部品の劣化が関係しているので,対応できるかどうかは個々のケースで違います。これまでの継続的なお取引のあるお客さまでしたので,交換しました。

そんな4枚の写真。

左右の羽が落ちてしまったルーバー保持する爪が簡単にかけてしまうほど弱かったのです取り替えました新しいパーツを付けて復元しました

まるで自分には非がないという言いようです。実際そう思っています。この場合は,一つ爪が欠けた時点でルーバーをいじるのをやめるべきだったのでしょう。洗う側は大変でしょうが,全部残したまま化粧板が外せますし戻せます。このまま外して洗ってもらえばいいのです。その判断が出来なかったのが失敗です。そういう失敗の上に成り立って,もっと良いサービスが提供できるのだと思います。

T様,おかげさまで,そんな勉強をさせてもらいました。

“部品が落ちてきたエアコン” への2件のフィードバック

  1. この年代の松下製の機種は、上下風向ルーバーの劣化が悩みですね。Ryoさんの画像に写っている部分や、モーターの軸受けのところも金属補強されていないので、ステップモータは案外丈夫なのですが、ルーバー板側が割れてダメになってることが多いです。毎回発注するのは大変なので、自分はまとめて何枚かストックしています。VBもTBも左右風向ルーバーなしで、上下風向ルーバー板だけならば一枚数百円なので、将来使うことがなくてもいいかなと。フロントグリルのヒンジも折れやすいので予備を持ち歩きたいところなのですが、大きくて邪魔だし、折れていても落ちて来なければ機能的に問題はないので、自分が破損しないように注意さえすればいいのかなと思っています。

    1. >まとめて何枚かストックしています。

      賢い方法ですね。この日のクリーニングの後,また別の2台のご注文があってやってきたのですが,樹脂の劣化は感じられず,問題なく脱着できました。

      陽が差すなどの理由で紫外線劣化が起きている感じのモノは色で分かります。今後はルーバーを外さず化粧板を外すも試そうと思っています。

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学校施設にてエアコンクリーニング

先月末に続き,1台残っていた壁掛けのエアコンを洗いに行ってきました。先日が15時ぐらいで終了したので,続けてやればやれたのかもしれないですが,エアコンクリーニングの機材をいったんまとめて建物を移動するは大変です。効率が良くないなとは思うのですが,暑さで集中力が欠けてきているところでとんでもないエアコンにあたったりすると思わぬアクシデントにつながります。エアコンクリーニングのハイシーズンでは,ちょっと控えめにというのもありだと思います。

というのも,残りの1台が東京ガスブランドで,型式はTS-A3535U,以前に東京ガスブランドのエアコンを分解したら,とんでもなく面倒だったという記憶があるのです。もちろんベースは一般的なメーカー,例えばサンヨー製なのですが,普通の壁掛けのドレンに,水位センサーがついているといった謎の仕様なのです。あるいは何かしら信号をやり取りする配線があって,基板を完全に取り外せないとか。実際1994年製らしいですから,本来はエアコンクリーニングをためらう件でしょうね。

とか言いながら,シンプルな普通のエアコンでした。東芝のリモコンでしたが,なんとなく中身はナショナルのよう。ですが基盤にも東芝とあったので,東芝なのでしょう。そんな今日のエアコンクリーニングの前後。防カビ処理の熱交換器はいくらか腐食もあり,黒ずんだ感じが抜けませんでした。

TS-A3535Uの外観東芝製化粧板の裏側お手入れ後熱交換器と壁側ボディ洗浄後ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

お知らせしたとおり,2時間で終了しました。もっと早く終われる型でしたが,設置場所,足場などの問題で時間がかかりました。Kさんに鍵と完了報告をお渡しして撤収。この度は,当店へのご用命をありがとうございました。

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水が漏れるダイキンエアコン

高崎市萩原町にお住いのI様から,メールでのご相談。

「最近、エアコンから水漏れがします。クリーニングをしたらいいと聞いたのですが本当でしょうか。もし、そうなら、クリーニングをしたいと考えていますので、見積もりも合わせてお願いいたします。購入してから一度もクリーニングをしたことがありません。2009年製 ダイキン F50KTSXV-W です」。

お掃除で直る水漏れもあります。送風口から垂れてくるとか飛ぶといった場合の多くは,熱交換器のホコリが膜状になってドレンパンでない場所に水を落すケースで,しっかりクリーニングすれば解消します。ですが,化粧板の下部とか,壁との隙間から漏れるのであれば,お掃除では改善しません。

Iさんが写真付きで状況を案内して下さったのですが,最初の水漏れは送風口だったものが,最近は化粧板下部からで,鴨居や柱にシミを作るそうです。ただ,左下部に抜ける隠蔽配管だとわかったので,クリーニングで直る水漏れについては解決するし,それ以外の原因だとしても,可能な限り手を入れることができそうだと考えました。

お子さんを迎えに行く関係で16時には家を出るとのことでしたので,11時過ぎに行ければ4時間かかっても間に合うと考えて引き受けました。ダイキンお掃除機能付きエアコン,壁掛けオーバーホール対応です。

私どもが到着すると,Iさんが出迎えて下さり,大変フレンドリーに接して下さいます。

リビングにはエアコンをつけておらず,続き部屋になっている隣の和室にこのエアコンがついています。F50KTSXV-W,ダイキン2009年製。

F50KTSXV-Wの外観

ホコリはダストボックスに詰まっていましたが,熱交換器はひどいことになっていました。お掃除フレームもホコリまみれです。左側のフィルターはヨレてしまっていて,クシャっとした状態で詰まっていました。ファンや送風カーブの汚れに比べると,とにかく熱交換器の汚れがひどかったです。フィルターお掃除機能付きだからこその汚れ方です(笑。

ダストボックスお掃除フレームもホコリだらけお手入れ後ホコリの膜ができた熱交換器高圧洗浄後

壁側ボディとファン。

壁側ボディとファン漂白除菌洗浄後

3枚の水平方向ルーバーと,左右羽を動かすモーターは2本のビスで外せるアセンブリ。その機能がいるかどうかは別として,親切な設計だと思います。中継コネクタもまとまっています。

ルーバー関係のアセンブリ

水漏れをチェックします。いい感じで外に排水するのですが,2分ほどしたらぼたぼた垂れてきました。化粧板を開いて原因にたどり着きます。それにしてもなぜ右から持って行くことにしたのだろう。耐候性のなさそうなドレンホースが出口まで続いているのでしょうか,押しても引いても動かないホースがねじ切れていました。

完成後の水漏れ排水ホースの中継点らしいホースそのものの破損でした

そんなわけで,可能な限りの修復です。これを根本的に解決するためには,廊下側の壁を開いて塩ビのドレン配管新設,ホース取り換えだと思います。室内機設置壁面の向こうは廊下です。あるいは廊下側に露出で塩ビ管を配管するのが一番楽かもしれません。廊下側の壁面と床に最小限の穴あけで終了します。もちろん床下作業が必要ですが。

左から直接接続

フィルターも温めて延ばしてみましたが,やはりお掃除の動作途中でクシャっとなってしまいます。仕方がないので,お掃除機能を一時的にオフにしておきました。

Iさんは大変喜んでくださいました。修理代もと言って下さったのですが,応急処置程度ですので。今度買うときはシンプルなエアコンを買いたいとおっしゃいました。お支払いと,冷たい飲み物,お見送り付きで撤収。I様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。子どもたちが参加できるイベントのご紹介も大変ありがたいです。来年は応募してみます!

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ナショナルシンプルエアコン

11日,南大類町のアパートにお住いのT様からエアコンクリーニングの問い合わせをもらいました。型式が書いてあり,複数の希望日も挙げて下さっています。

CS-286TB-W,ナショナルブランド2006年製です。もしかしてフルカバー化粧板のレアタイプ? その後設置状況の写真を送ってもらいましたが,通常の型らしいとわかります。また,お仕事の休みをとれたとのことで,本日1番のご注文が確定しました。恐縮です。

下にあったテレビなどは移動済みで,お風呂やトイレもスタンバイ。ご協力ありがとうございます。

シンプルなエアコンはいいです。前後に冷暖房の試運転を入れても1時間半以内に終える事ができました。

CS-286TB-Wの外観

熱交換器と壁側ボディ。

熱交換器と壁側ボディ高圧洗浄後

ファンとドレンパン。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

Tさんは管理会社にも相談されたそうですが,エアコンクリーニングは入居者が各自やってほしい,壊れたら交換して下さい,ということなんだそうです。長く入居されている方のために,オーナーにお金を出させるとかいうサービスはないんですね。

無事にキレイになり,動作確認OKです。お支払いと,暑い中での作業だったからと,機能性飲料を下さいました。お気遣いありがとうございます。T様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

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SPPファインで洗う

3か月ごとに入らせてもらっている歯科クリニックの床定期清掃です。膜厚をコントロールしながら,光沢を維持したいと考えています。

ケミカルマットの関係なのか,あるいはスタッフの管理が良くなったのか,受付カウンター前に傷が見受けられません。これまで,砂粒が靴底で引きずられてできる,細く深い線傷に悩まされてきました。その傷に汚れが入り,傷んだ印象になります。汚れそのものはメラミンで効果的に除去できますが,ワックスを塗っても表面の段差が埋まらないので,仕上がりが決まらないのです。

その傷が見当たりません。それで,SPPファインで磨き洗いすることにしました。SPPファインはワックス表面をいくらか削ると同時に磨く作用を持たせています。今回はポリッシャーをゆっくり往復させ,パッド径の半分ずつ進めたのですが,それでも洗いあがった表情を見ると,ポリッシャーの進行の跡が見えます。パッド径の1/4で進めたり,縦横で洗うなどすると良いのでしょう。

そんなビフォーアフター。2枚目は洗って乾燥した状態。ワックスはまだ塗っていません。

お掃除前の床SPPファインで洗った跡ワックス2枚乾燥後

なんとなくイメージしているのは,いったん樹脂ワックスを剥離して,Pタイル(ホモジニアスビニル床タイル)表面を磨いて滑らかな鏡面を回復して,それから樹脂ワックスを塗ってある程度の厚さを確保して,さらにその表面を磨くと仕上がるのだと思います。

院長先生がエアコンクリーニングも考えているとおっしゃいます。待合室の天井埋め2台はそろそろ洗った方がいいですね。是非やらせてください。

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木部の染み抜き

O様には定期的に1日オーダーメイドのご注文をもらっています。主に水周りを中心にリセットします。

今日はキッチンにあるカウンターに果汁によるシミができているということで,洗ってみました。材質はパイン集成材です。最後にワインの色のような跡が残りました。それもそうだし,全体に不自然な白さになっています。まだまだです。

カウンターのシミ染み抜き後

玄関ドアはひのきです。前にも一度洗ったことがあります。今日はオーブテックの強力カーペットシャンプーを使ってみました。カスイ300ml,カーペットシャンプー100mlを混ぜて温水で2倍に希釈。終わる直前にやったので乾きませんが,触りません。前回触ったら毛羽が出たからです。

ヒノキのドア調合洗っています乾き始め

お風呂はだいたいやり方が決まってきました。写真には写りませんが,最初に手を入れたときの傷がまだ見えます(恥。

浴槽ヘリお手入れ後

エアコンとか窓とか,別のメニューがない場合は比較的余裕があります。今日は弟は天井埋め込みの換気扇を分解クリーニングしたそうです。かなりやりがいがあった模様。そんなふうに,ここもキレイになったらいいなというところに手を入れると,Oさんがとても喜んでくれます。毎度ありがとうございます。

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天吊,壁掛け,中型壁掛け

先月末に,元総社町にお住いのK様からお電話がありました。調べてみると2010年にご自宅の2台のエアコンをクリーニングしています。その時とても良かったので,今回は職場のエアコンを洗ってほしいというご要望です。その職場というのが,母校の施設だったというのが嬉しいです。

学校ですから,きちんとお見積りを含めて手続きが必要です。当初のお話では,天井つり込みのエアコン他3台ほどということでしたが,せっかくなので他のエアコンも見て下さいということで,Kさんに案内してもらい,20台ほど見て回りました。

年度ごとにメーカーが変わるらしく,ダイキンの棟,東芝の棟など,棟ごとにメーカーと購入時期が変わります。(この2社はもっとも避けてほしいメーカーです。パナソニックか三菱電機,できれば富士通にしてほしいと思うのは,ここでは秘密です)。

お見積りの後に,30年ぶりに教官室を訪ねてみました。構内を歩きながら,校庭はこんなに狭かったっけと怪しんだり,ツナギを着た後輩たちが指導を受けている実習棟で,当時の技官の職人肌の熟練やその指導を思い出します。K教授…あの時はお兄さんのような存在でしたが,今は古参の風貌。いつの間に経過したのかと思う年月を感じました。プチ浦島太郎です。(自分を棚に上げて…)。

感傷はさておき,本日,注文をもらった4台のうち3台を洗ってきました。①天井吊,②壁掛けオーバーホール,③中型壁掛けのクリーニングです。型式はFHYP-112P,ダイキン2005年製天吊,FAYP40P,ダイキン2004年製壁掛け,FAYP80P,ダイキン2004年製中型壁掛けです。たぶん2005年夏前に設置工事をしたのでしょう。

先ずは一番手のかかる天吊から。

天吊熱交換器高圧洗浄後外した部品漂白除菌洗浄後

次の壁掛けは調理室設置です。天吊のもそうでしたが,ブレーカが隣にあるのはありがたいです。このエアコンは油まみれでした。飲食店並みです。ピアでは力不足でしたので,久しぶりにシルバーコンクNを使いました。

室内機外観化粧板がべとべとお手入れ後熱交換器洗浄後

日本総健の山神さんに頼んで,焼肉屋さんに卸している液体洗剤のサンプルをもらいました。IHのガラストップに塗ってしばらく置いて拭き取った様子です。焦げを除去する効果が高く,効果が落ちるまで交換することなくつけ置き洗いできるように設計されているそうです。もちろんアルミ製レンジフードファンには向きません(汗。

IHガラストップ拭き取り後

3台目は横幅110センチほどの壁掛け。床から室内機の下まで160センチ足らずの低い設置です。さすがにオーバーホールは怖いので,ファンとモーターを抜いて洗いました。

室内機外観洗浄後外したパーツ類漂白除菌洗浄後

いろいろ細かいハプニングはありましたが,全体に順調で,17時くらいまで見込んでいた作業は15時で終わり試運転。30分後には撤収しました。来週また,東京ガスブランドの壁掛け1台を洗います。これも調理室設置で油汚れです。

お二人のK様,またお世話になります。

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まさかのエアコンまで

18日にお問い合わせくださった矢中町にお住いのM様。1日コースを検討していまして浴室掃除,洗面所掃除,トイレ一階と二階の掃除,キッチン掃除,リビングのエアコン掃除などを検討していますが可能でしょうか?7月24日もしくは7月31日でお願いしたいです。

ご希望内容が多いので,当日打ち合わせましょうとお返事します。

お掃除に手が回らないそうで,浴室やシンクの着色やカビが気になるそうです。レンジフードはフィルターぐらいで良い,2階トイレは故障していたのか陶器に藻が出ている,リビングのエアコンは霧ヶ峰お掃除機能付き。黒い粒が飛ぶのだそうです。フィルターをお手入れしたことがないのでフィルターを洗ってもらえれば。

Mさんの事情を考えると,なるべくご希望に合わせたいと思いますが,どこまで行けるでしょうか?

弟に浴室と洗面台と1階トイレをカバーしてほしいといいます。僕はできれば午前中までにキッチンと2階トイレを終わらせて,午後はエアコンに入りたい。通常はお掃除機能付きエアコンをオーダーメイド内に組み込むのは難しいです。ですから細かい部分でいろいろ省略して,黒いカスが飛ぶ原因を無くします。

まずはキッチン。フィルターだけというわけにはいきませんでした。IHトップやヤカンにはコゲ用の強力洗剤を塗って拭うだけ。ステンレスやキッチンパネルは念入りにマッサージして反射を取り戻します。レンジフードに手がかかったため,シンクは全体の漂白と排水溝のお手入れにとどめました。

レンジフードフィルターお手入れ後プロペラ型換気扇お手入れ後ヤカンとIHお手入れ後

2階のトイレ。

2階トイレお手入れ後

弟の担当。前後写真にそろっていません。浴室換気扇は分解洗浄済みです。洗面台はホーロー自体が傷んでいました。

浴室換気扇鏡の再生シャワー混合栓カビが無くなり,艶を取り戻した浴室洗面台ボウルお手入れ後1階トイレお手入れ後

2時間半ほどで洗ったエアコン。大量のお湯ですすぎが必要でした。

熱交換器と壁側ボディ洗浄中洗浄後ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

Mさんは予定があったので,お支払いを先にしてお出かけになりました。娘さんに確認してもらって納めます。めっちゃキレイ!と喜んでもらいました。冷蔵庫に用意しておいてくださった飲み物も頂戴してきました。M様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

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入居前のお掃除を1日で

前橋市大手町で中古マンションのお掃除をお願いしたいと,T様からメールをもらいました。21日に1日オーダーメイドをご希望です。空いている日でしたのでお受けしました。

ご希望内容は,1.キッチン、食洗機 2.浴室 3.レンジフード もしも、余裕があれば 4.洗面台 5.トイレ 6.窓 の優先順で、できる範囲をお願いしたいです。築10年くらいのマンションです。ガスは開通していないということでしたが,給湯が使えるようにと手続して下さり,同時にガスレンジは交換するからお掃除不要になりました。ガス開通,ガスレンジ除外は今回の作業範囲を大きく変えたと思います。

駐車場はピロティにあり,Tさんが出迎えて下さったので通用口までスムーズです。さてキッチン,浴室と見せてもらうと,かなり荒れています。お掃除が苦手な方が使っていたのでしょう。食洗器の内部が匂うってどういうことでしょう。

そんなわけで,かなり急ピッチで進めました。弟が浴室と洗面台。僕はキッチンから初めてその他です。

レンジフードの外観フィルタークリーニング後ファンクリーニング後食洗機お手入れ後キッチン棚お手入れ後

浴室と洗面台。エプロン内部も漂白除菌洗浄しました。この黒いカウンターは苦手です。それにしても,浴室換気扇が油汚れだったそうです。キッチンレンジフードが機能不全になり,浴室の換気扇が肩代わりしていたのでしょうか。Tさんも油のにおいが気になっていたそうです。今回のキッチンや浴室のお掃除で軽減されていくといいのですが。

浴室鏡お手入れ後外したパーツ類カウンターの水あかエプロン部品エプロン内部洗面台お手入れ後洗濯機パンお手入れ後

ベランダも洗いました。たくさんプランターを置いていたのでしょうか。写真ではわかりにくいですが,鹿沼土を含めて排水溝が埋まっていました。葉っぱなどのゴミを回収してからグレーチングを外して洗い流します。さっぱりしました。

ベランダお手入れ後

まだまだ気になるところがありますが,キッチンや浴室はご家庭ではお手入れが難しいでしょう。1日でもいただければ,気になる部分に手当てができます。Tさんにも大変喜んでもらいました。作業前と作業後に冷やした飲み物をもらって撤収。お気遣いありがとうございます。

T様,このたびは当店へのご用命をありがとうございます。

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マンション14階で窓とベランダのお掃除

先週水曜日にメールで問い合わせてくださったのは,上中居町のマンションにお住いのT様。数年前にエアコン2台とレンジフードのクリーニングをさせてもらったことがあります。

今回はベランダと窓のお掃除をお願いしたいということでしたので,半日オーダーメイド(延長あり)でお請けしました。見せてもらうと,ほとんど開けることがない窓で,窓ガラスもベランダも砂ぼこりで汚れてしまっています。他のお部屋は?と聞くと,寝室に窓4枠。3枠は壁面設置。もう一つお部屋がありますが,そこは大丈夫とのこと。どうもリビングの窓のみお考えだった様子です。

Tさんはこのまま出かけてしまうから先に支払って下さるとのことで,1時間延長分でもらい,残った時間は気が付いたところをすることになりました。レンジフードのファンをやってもらえると助かるとのことでしたので,お安い御用です。帰りはお母さまが来てくださるそうです。

ベランダは久しぶりにオーブテックを使いました。3倍希釈程度で,塗ってから乾くまで放置して洗い流します。きれいになったと思います。

ベランダ壁面洗浄後

ガラスと網戸も洗ってさっぱりしました。

ガラスを洗うお手入れ後

14階ともなると,高所感があります。1階の共用部屋根まで何もない壁面設置の窓。網戸を外すのもなかなかスリルがあります。上下に外れ止めがあるのですが,それを開放し,脱着は窓を片側に全部寄せてやることが分かりました。やりやすい気もしますが,枠をがっしり持てない感じが怖かったです。

余裕があると思っていましたが,しっかり4時間かかりました。制約がある中での作業は,思ったほど進めません。

お母様と一緒にお子さんが帰ってきました。「きれいになった?」と聞かれました。ベランダにはだしで出られるよ!T様,再びご用命くださり,ありがとうございました。

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ダイキンのエアコンクリーニング

伊勢崎市波志江町にお住いのHさんから,エアコンクリーニングを頼まれました。知合いです。またこの半年ほど,当店の請け負っているビルの管理清掃にも手を貸してもらっています。

写真を送ってもらったのですが,たぶん右下壁貫通の設置と思われます。汚れている事が分かって,使うのがいやで我慢していたんだそうです。確かにリモコンは暖房設定でした。AN25JNSK-W,ダイキン2008年製です。

AN25JNSK-W

何とか壁掛けオーバーホールに持ち込みました。いろいろ話しながらやっていたので,熱交換器の洗浄前を撮り忘れました。これは洗浄後です。

ダイキンは壁掛けオーバーホールで

ファンと壁側のボディー。これはまだいい方です。

ファンと壁側ボディ漂白除菌洗浄後

よく見ると羽が欠けているのが分かります。エアコンを吹き出し口からお掃除しようとして頑張りすぎると,羽を欠いてしまうことがあります。キレイ?に欠けていたので,洗った後に補修したそうです。さてどの羽でしょう。4枚ぐらい直したそうです。

ファンの羽の修繕

これで安心して使えると喜んでもらいました。お茶の時間を取ってもらい,お土産と冷やしたお茶を渡してもらいました。恐縮です。Hさん,ありがとうございました。

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動物病院のナショナルエアコン

10日に,何度もご用命くださるT動物病院からエアコンクリーニングのご注文が入りました。ここはナショナル汎用機で統一されているのですが,VBという型式でフルカバー,ドレンパンが外れますがファンが外せません。しっかり洗うためには壁掛けオーバーホールが必要です。

初めて洗った時は驚きましたが,その後毎年呼ばれて行くたびに同じように汚れているのも驚きでした。室内犬がいるお宅は同じ症状です。室内犬がいるご家庭では,毎年のエアコンクリーニングを推奨します。そして富士通の一番安いエアコンがいいと思います。富士通の一番安いエアコンを買って,毎年エアコンクリーニングに呼んでください。お掃除機能付きを買うのは最も悪い選択です。

ご注文時は1台と伺っていましたが,診察室,待合室のどちらか汚れている方をもう一台と,ご要望が増えました。今日はここで上がりですので大変ありがたいです。

それにしても,水漏れするので洗ってほしいという今回のメインはかなり傷んできています。ルーバーに仕込んだ横方向の羽を外すと,爪がみんな欠けます。言い訳のように聞こえるかもしれませんが,樹脂のパーツは年数あるいは紫外線で劣化し,柔軟性が失われます。設計の時は脱着に問題がなくても,時間がたつと簡単に破損するようになるんです。

今回のメインは,CS-406VB2-W,2台目は待合室の286VB2-W,ナショナル2006年製です。

1台目,メインの外観。

CS-406VB2-Wの外観

まるでバケットのように見えますが,壁側ボディーとファンとドレンパンを組み合わせて撮っています。

ファンと壁側ボディーとドレンパン漂白除菌洗浄後

2台目CS-286VB2-Wの外観。こちらはルーバー関係が傷んでいないので,何の問題もなく脱着できました。

CS-286VB2の外観

熱交換器は2本のノズルを使って洗います。

熱交換器高圧洗浄後

1台目のある部屋に入院中の猫ちゃん。目が合うと一声鳴きます。控えめに,「私に関心を払って」という感じの鳴き方です。うちにも猫が2匹いるのですが,猫はどうしてこんなに可愛いのだろう。

入院中の猫

12時から始めて3時間ほどで壁掛けオーバーホール2台完了。T様,ありがとうございます。

(翌日加筆)
電話がありました。「部品が落ちてきました」。ルーバーの左右羽根をテープで補修したのですが,持たなかったようです。折り返すと院長先生が出て下さって,「最悪なくてもいいけど…」。こう言ってもらえるととてもありがたいです。もちろんメーカーに部品を頼んでみます。

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ダイキン天井埋めエアコンクリーニング

前橋市六供町のK様からメールをもらったのは14日でした。お店に設置されている天井埋め込みのエアコンで,パネルの大きさが1200×600ぐらい,定休の火曜日にお願いしたいという内容でした。

一般家庭や小規模なお店で使われる小型の埋め込みかなとも思ったのですが,型式が分からないそうなので,大型の場合も含めてお見積りします。

今日は12時から先約があったので,8時からさせてもらうことにしました。

渋滞で到着が遅れてしまいました。Kさんはフレンドリーに出迎えて下さり,エアコンの下のものは移動済み。ご協力ありがとうございます。

見せていただくと,ファン2個のタイプよりは小さいのですが大型のエアコンでした。そして,以前はラーメン屋さんが使っていた物件で,既存のままで初めてのお掃除なんだそうです。パネルやフィルター,ルーバーなども一生懸命お掃除した跡が伺えます。汚れやニオイが気になっていて,今日は念願のエアコンクリーニングなのだそうです。

お話を聞きながら,時間が限られていることもあり,心の中に冷や汗が流れます。「ラーメン屋さん…」。以前,ラーメン屋さんで,熱交換器の目が詰まるほど汚れたエアコンを洗ったことがあるのですが,熱交換器もパーツも恐ろしく手がかかったんです。

なので,動作に異常はないとお聞きしてからすぐに分解作業に入りました。グリルを開けて見えた銘板には,FHYCJ125F,ダイキン1998年3月製とあります。19年選手です。車用の消臭剤(クリップタイプ)が取り付けられています。

FHYCJ125F

ファンの隙間から見える熱交換器を見ると,確かに油汚れがひどいです。ですがフィンが埋まるほどではありません。これなら何とかなります。ここで少しホッとしました。それにしても,室外機との接続。色が全くあっていません。真ん中の白ぐらいは合わせてね。しかもキャブタイヤケーブル(笑。

配線色違い

Kさんはジャグに冷たいお茶を用意して,いつでも飲めるようにして下さいました。店内が涼しいと思ったら,最近取り付けたらしい壁掛けが稼働しています。いろいろお気遣いありがとうございます。

それでは,熱交換器部分の洗浄前後。6カットです。洗いました。洗剤40リットル,すすぎ80リットル。毎分6リットル吐出する高圧洗浄機ならではです。

熱交換器高圧洗浄後ドレンポンプ部分洗浄後全体洗浄後

パーツ洗いは弟が外で地道に進めます。こちらは漂白除菌洗浄です。熱交換器に洗剤を効かせている間に,モーターを外した化粧板やフィルターなどを高圧洗浄で手伝います。ファンやドレンパンが生き返りました。

ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

分解クリーニングを意識した設計でした。外したビスはたったのこれだけ。これより前の型だったら,パーツは重い,ビスも多いで大変だったと思います。

ビスが少ない

試運転を含めて,無事に11時に完了。Kさんに「助かりました!」と喜んでもらいました。エアコンクリーニングと言えばダスキンかなと思っていたそうですが,いろいろ調べて当店を見つけて下さったんだそうです。K様,このたびは当店へのご用命をありがとうございました。

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テナントスペース共用部のお掃除

今日はマンション2階のテナントスペースのお掃除でした。実は昨年末に依頼を受けてお見積りした件です。主なご要望は,廊下部分の剥離洗浄で,下見して試し落とし,他に気になるところがあればと,見繕いました。当店は初めて触る物件です。

男女別トイレがあるので,いろいろやることがあるかなと思ったのですが,とてもきれいです。びっくりしたのは男子用小便器がトラップを含めてきれいだったこと。それで,天井埋め込みのトイレ換気扇と,日常的に使う手洗いボウルの磨きを含めてお見積りしました。

ただ,寒い年明けの時期に,空調のない環境で廊下床のお手入れは無理です。5月の連休を提案しました…,提案しておいて,複雑に入り組んだメールに対応しているうちに,連休が埋まってしまいました。N様,申し訳ありません。

7月に入ってNさんに連絡を入れ,海の日の今日やらせて下さい,ということでまとまりました。Nさんからテナントさんに連絡を入れてもらい,今日は10-15時入館不可となっています。いつもながらきめ細やかなご協力ありがとうございます。

とりあえず,トイレの換気扇。とても分解しやすい型でした。据え付け部分をお手入れする時,養生を忘れると大変です。今日は冷静にやりました。

トイレ埋め込み換気扇お手入れ後養生パーツ類洗浄後

トイレの床も改善しそうだったので,お見積りに含めました。アルカリ洗浄を想定していました。共用廊下の剥離剤を使えば良いのです。実際変化はあったのですが,写真ではわかりません。これ以上に行くには酸洗いが必要です。たぶんちょっとフッ化が入ると決まるだろうと思います。業者目線ではそう思いますが,たぶんこれで十分でしょう。

トイレのタイルお手入れ後

トイレの手洗いボウルは輝いていると使う人の気持ちが上がります。磨きました。アフターのみ。もちろん乾いています。

トイレの手洗いボウル

共用部廊下ですが,非常階段側から3つの部分を撮っています。中央部と入り口部分は洗浄中も入れています。剥離洗浄するとこんなにさっぱりするということをご覧ください。非常口からの既存と仕上がり。

非常口から非常口からの仕上がり

廊下中央部

中央部①中央部②中央部③中央部④

入り口の変化

入り口①
入り口②入り口③入り口④

ハウスクリーニングに比べると,なんとなく荒々しく作業している気がします。たぶん,それでいいのです。もっと時間や手間をかけてやれますが,そうなるとお客様側にとっては,どうしてそんなに時間が(費用が)掛かるの?ということになります。

それでも相場より高いお見積りを差し上げましたが,その通り頂いています。

テナントさんへの通知はもちろん,今回は作業日がかなり遅れてしまいました。お詫びいたします。この度は,ご注文ありがとうございました。

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パナソニック天井埋め1方向他

江木町のH様邸の続きです。

今回ご希望だった3台のうち,一番心配だったシャープのお掃除機能付きに続き,今日はパナソニックの天井埋め1方向を洗います。もし順調ならダイキン汎用機も洗いましょう。

Hさんのお宅の天井埋めを初めて洗わせてもらったのは2006年で,その時は化粧板のビスの外し方も知らなかったし,ビスを外しても降りてこないので大騒ぎした覚えがあります。取扱説明書や据え付け説明書を調べて,メーカーにも電話して分解しました。その時はダイキン2方向でした。まだまだ動くと思うのですが,冷房後の乾燥運転機能がなかったので,パナソニックに替えたんだそうです。なるほど~。

今日洗うのは,パナソニックCS-RB402CC2,2012年末の製造なので,たぶん設置されたのは2013年。1方向になってファンとモーターも減りましたし,何よりこのパナソニック1方向は親切設計なのです。分解組み立てがしやすく,作業しながらその出来栄えにニヤリとしてしまいます。三菱電機に見せてやりたい(笑。

吹き出し口に何やらマジックテープが貼られています。Hさんがアレルギー体質なので,カビが出たらいやだと思って吹き出し口にフィルターを貼っていらっしゃったそうです。

CS-RB402CC2の外観

熱交換器,およびパーツの洗浄前後。熱交換器も表裏(竹内さんの言う1次側2次側)から洗いやすいです。

パナソニック1方向の熱交換器高圧洗浄後ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

順調ですので,もう一台にも取り掛かります。ダイキンC22ATV-W,2001年製。初めて洗うそうです。においがしないし,それほど汚れていないと予想されていたようですが,さすがに年数の分汚れています。ファンにはマックロクロスケが貼りついています。

C22ATV-Wの外観熱交換器高圧洗浄後ファンとドレンパン漂白除菌洗浄後

これもマルチ構成のエアコンだそうです。配管は左下抜きで隠蔽,ドレンホースは右側です。塩ビ管がいい感じです。門松の竹のように切ってあるので,位置が分かりやすいです。ホースもかなり長めに確保されていて,抜ける心配もありません。これはメンテナンスしやすいです。

隠蔽配管のドレン経路

ダイキンは娘さんのお部屋でしたから,これで安心です。この夏は気持ちよく使ってもらえると思います。13時半から始めて,ほぼ3時間で天井埋め1台とと壁掛けオーバーホール1台完了。暑くなってくると,作業時間の短縮は,お客様にも私どもにもメリットです。冷たいお茶を用意してもらい,先回の分と合わせてお支払い。他にも外構の洗浄もお考えだそうです。

H様,いつもありがとうございます。

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