今月初め、F様から「廊下のクリーニングをお願いします」とご注文がありました。マンション1階がテナントスペースになっているのですが、その廊下の洗浄ワックス、トイレ掃除について、オーナーのF様から毎年ご用命があります。いつも週中の祝日、午前中に計画します。

空いていたのが本日9/23だったのですが、弟が来れないので僕一人でやることになりました。90平米ほどの床面積で、ポリッシャー掛け、バキューム、ワックス塗りとなるとなかなか忙しそうです。例年朝9時から12時でやっているのですが、朝7時からと時間を前倒ししました。

昨日はいい天気だったのですが、今日は断続的な雨降り。廊下は冷暖房できないので、ワックスが乾くでしょうか？

北側の玄関から入り、クランク状に廊下があります。東側の玄関に向かう直線が長いです。まず汚れ具合を確認して、洗剤を調整して塗布。北側から入ってL字部分までに比較的汚れが集中しています。ナノテックCRを60倍希釈で汚れを探しながら塗り広げました。それ以外の部分はオーブテックの強力カーペットシャンプーを100倍で。

ナノテックCRは樹脂ワックスの表面にじわじわ浸透して柔らかくするので、塗ってからやや時間を置くといいんです。一人だと、塗ってからトイレに洗剤を仕込むなど忙しくして、ちょうどいいオープンタイムが取れました。

そんなわけで北側から。

クランク中間。

東側玄関へ。

途中で不動産管理会社のMさんが様子を見に来て下さり、お茶とお茶菓子を差し入れて下さいました。今日は飲み物を持ってくるのを忘れてしまったので、大変ありがたいです。いつもお気づかありがとうございます。

休日でしたが、テナントさん3部屋に出勤があり、ワックスを塗った後は乾くまでドキドキ。マグフィニッシュという樹脂ワックスは薄く塗り延ばすことが推奨されているのもあり、だいたい10分もすればこんな日でも乾いてくれました。

最後に男子トイレの小便器2基のトラップをお手入れします。陶器製の重いトラップに黒の結束バンドを取り付けて持ち上げやすくしているのですが、その一つが持ち上げたときに切れて焦りました。ガチャン！と音がして、「やってしまったか！」と思いましたが破損はなく、ほっとしました。

2基並んでいるのですが、どちらか一方に汚れが偏っていることが多いです。尿石多めだったこちら。スマートのハイパーアシッドを使いました。水を抜いてから、しっかり塗り込みます。今回は、酸➡アルカリ➡酸でやってみました。結束バンドも2基分更新しました。

道具の片付けが済んだのが12時。5時間で何とかなりました。F様、毎度ありがとうございます。